買賣二手房房產(chǎn)過戶一般的流程是什么？
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房屋買賣中房產(chǎn)過戶流程： 1、房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個(gè)人的名字)。 2、申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個(gè)工作日左右。 4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。
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二手房買賣的一般流程是： 一、買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)； 二、買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案; 三、買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時(shí)間、贖樓費(fèi)用等。
房屋過戶流程如下： 1、議價(jià)：買賣雙方先共同商量房屋的價(jià)格，或者在中介的居間下，對房屋進(jìn)行議價(jià)。 2、付訂金：若買房同意以議價(jià)的價(jià)格購買房屋，須先付訂金。訂金是確保契約履行，交付賣方的金錢，具有契約上的效力。訂金支付后，若買方反悔，賣方有權(quán)沒收訂金，反之若賣方反悔，則須加倍退還。 3、簽約：買賣雙方簽訂正式的房屋買賣合同。 4、付款：按合同約定支付購房款。 5、完稅：按照規(guī)定繳納房屋買賣所負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，包括契稅、印花稅等。 6、過戶：雙方辦理過戶手續(xù)。
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二手房買賣的一般流程是什么?二手房買賣的一般流程是： 一、買方看房、買賣雙方初步洽談價(jià)格、付款方式、交房日期等事項(xiàng)； 二、買賣雙方持房產(chǎn)證原件或按揭合同原件到檔案大廈國土部門查房檔案; 三、買賣雙方協(xié)商房屋價(jià)格、定金、首期款、資金監(jiān)管、貸款申請時(shí)間、贖樓費(fèi)用等。
2020.12.12 165 -
買賣二手房過戶流程是什么買賣二手房過戶流程是：簽訂二手房買賣合同，攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、房產(chǎn)證、頭次購房證明（只有初次買房需要提供以減免契稅）等資料到房管局申請房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記；交付房款交納各類稅費(fèi)，領(lǐng)取過戶回執(zhí)。
2021.04.05 168 -
買二手房房產(chǎn)過戶流程是什么？買二手房后過戶需要的證件有： 1、身份證原件及其復(fù)印件； 2、戶口本原件及其復(fù)印件； 3、房屋產(chǎn)權(quán)證書； 4、如果是夫妻共有的，需要出具結(jié)婚證書。 二手房過戶流程是： 1、簽約； 2、核查； 3、交稅； 4、登記辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過戶手續(xù)；等等。
2021.04.09 152
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二手房產(chǎn)買賣的過戶流程是什么？
1、攜帶上述申請資料到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)局。 2、填寫房產(chǎn)局提供的相關(guān)表格和存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。 3、過戶申請資料提交完畢后，領(lǐng)取回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面的繳稅日期繳稅，
2022-11-09 15,340 -
二手房買賣過戶流程二手房過戶
1，買賣雙方在已經(jīng)選擇好的中介公司那里進(jìn)行相關(guān)的手續(xù)登記，并交納定金，合同辦理是前提基礎(chǔ)。2，手續(xù)辦理完畢后，中介公司開始為買家到相關(guān)銀行辦理貸款手續(xù)。貸款申請時(shí)間比較嚴(yán)格，時(shí)間多數(shù)為半個(gè)月，當(dāng)然每個(gè)
2022-02-22 15,340 -
二手房買賣的過戶流程是什么?
1、申請過戶 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請→管理部門要查驗(yàn)有關(guān)證件、審查產(chǎn)權(quán)（對符合條件的房屋準(zhǔn)予辦理過戶手續(xù)；如存在無產(chǎn)權(quán)或部分產(chǎn)權(quán)未得到其他產(chǎn)權(quán)共有人書面同意的情況，則拒絕申請）。資料
2022-04-21 15,340 -
買賣二手房過戶的流程是什么？
1、首先買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權(quán)證書、身份證件及其它證件。 2、如賣方提供的房屋是合法的，且可以上市交易，買方可以交納購房定金（
2022-05-19 15,340
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買賣二手房過戶流程很多人都是初次接觸房屋過戶，不是很清楚房屋買賣過戶的流程。房屋買賣過戶的流程主要包括以下三個(gè)步驟：第1步就是了解清楚房屋的情況，然后簽訂房屋買賣合同；第2步就是買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請。房地產(chǎn)交易管理部門會查驗(yàn)有關(guān)的證件，審
4,423 2022.04.15 -
00:59
二手房買賣房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時(shí)須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準(zhǔn)
1,281 2022.06.22 -
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買二手房過戶流程購買普通的二手商品房，辦理過戶手續(xù)的流程如下：第1步，買賣雙方達(dá)成房屋買賣的意向，簽訂房屋買賣合同。如果房管部門要求辦理網(wǎng)簽手續(xù)的，那么還要辦理購房合同的網(wǎng)簽；第2步買賣雙方向房管局提出書面過戶的申請；第3步就是在提出申請之后，按照法律規(guī)定
3,145 2022.04.15
