未簽訂房產(chǎn)繼承撫養(yǎng)協(xié)議的房子怎么過(guò)戶(hù)
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遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的房子如何過(guò)戶(hù)： 當(dāng)事人把相應(yīng)的信息填上這些文件上，然后有相應(yīng)部門(mén)的敲章即可。具體材料如下： 1、公證處提供的遺贈(zèng)人的親屬關(guān)系證明文件(由法定繼承人的，其婚姻狀況證明也需要提供)。 2、公證處提供的受遺贈(zèng)人的親屬關(guān)系證明文件。 3、公證處提供的希望某疾控中心出具遺贈(zèng)人死亡證明的通知;死亡注銷(xiāo)戶(hù)口證明。 4、受遺贈(zèng)人身份證(復(fù)印件)、戶(hù)口本(復(fù)印件)、房產(chǎn)證(復(fù)印件)，原件只是驗(yàn)明真實(shí)性而用。 5、遺囑，很多公證員只接受公證遺囑，如未經(jīng)公證的一般會(huì)拒絕做接受遺贈(zèng)的公證。 6、公證處向遺贈(zèng)人生前單位開(kāi)具的調(diào)檔函。
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簽訂房屋繼承協(xié)議的注意事項(xiàng)有：注意寫(xiě)明遺囑人與受讓人的身份信息、遺贈(zèng)財(cái)產(chǎn)的名稱(chēng)數(shù)量與位置；注意明確雙方各自的權(quán)利義務(wù)；注意房屋繼承協(xié)議應(yīng)由遺囑人本人親自作出，由他人代書(shū)的須由本人簽名并具有兩個(gè)以上的見(jiàn)證人；注意注明簽訂房屋繼承協(xié)議的日期。
房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)簽了協(xié)議，協(xié)議是有效的。此時(shí)在法律上合同已經(jīng)成立，但是此時(shí)還沒(méi)有形成不動(dòng)產(chǎn)的轉(zhuǎn)移，因?yàn)椴粍?dòng)產(chǎn)物權(quán)的轉(zhuǎn)移是以登記為標(biāo)志的，房產(chǎn)沒(méi)過(guò)戶(hù)就是沒(méi)有登記，所以此時(shí)物權(quán)還沒(méi)有轉(zhuǎn)移，需要督促賣(mài)家抓緊時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)登記手續(xù)。如果不辦理就可能出現(xiàn)賣(mài)家一屋兩賣(mài)的風(fēng)險(xiǎn)，簽訂的協(xié)議是不可以對(duì)抗善意第三人的。
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離婚協(xié)議房產(chǎn)未過(guò)戶(hù)孩子怎么判離婚時(shí)，雙方可以自行對(duì)財(cái)產(chǎn)的劃分進(jìn)行協(xié)商。雙方可以約定房屋所有權(quán)歸孩子所有。如果雙方已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)，那么由于在離婚協(xié)議中，雙方已經(jīng)達(dá)成了一致意見(jiàn)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行劃分，房產(chǎn)所有權(quán)歸子女所有。即使房子未過(guò)戶(hù)給孩子，夫妻一方也不能將房屋出售。如果夫
2021.04.17 209 -
小產(chǎn)權(quán)房不過(guò)戶(hù)簽訂協(xié)議行嗎需要結(jié)合具體的房屋買(mǎi)賣(mài)合同及交易細(xì)節(jié)等相關(guān)證據(jù)來(lái)分析。
2020.05.20 271 -
繼承的房子怎么過(guò)戶(hù)因繼承取得所有權(quán)的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理房屋所有權(quán)變更登記。取得房屋所有權(quán)的繼承人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)，申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記。需要提交登記申請(qǐng)、被繼承人的死亡證明、房屋權(quán)屬證明和不動(dòng)產(chǎn)界址、面積等必要材料。如果是存在糾紛后經(jīng)法院判決繼
2022.04.13 277
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繼承房與贍養(yǎng)產(chǎn)協(xié)議怎么簽訂呢？
贍養(yǎng)人：，男，一九年月日出生，身份編號(hào)：，現(xiàn)住省市鎮(zhèn)街號(hào)。，女，一九年月日出生，身份編號(hào)：，現(xiàn)住省市鎮(zhèn)街號(hào)。被贍養(yǎng)人：，男，一九年月日出生，身份編號(hào)：，現(xiàn)住省市鎮(zhèn)街號(hào)。系贍養(yǎng)人之生母。被贍養(yǎng)人：，因年
2022-07-24 15,340 -
未簽字的房子繼承怎么寫(xiě)繼承繼承協(xié)議
如果房主立遺囑，明確房子由其兒子繼承，則購(gòu)房協(xié)議有效；如果沒(méi)有遺囑，有其它法定繼承人，其它法定繼承人放棄繼承，你和他兒子簽訂的購(gòu)房協(xié)議書(shū)有效；如果其它法定繼承人未放棄繼承權(quán)，則購(gòu)房協(xié)議書(shū)無(wú)效。
2022-10-06 15,340 -
遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議房子怎么過(guò)戶(hù)
遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)如下： 當(dāng)事人把相應(yīng)的信息填上這些文件上，然后有相應(yīng)部門(mén)的敲章即可。具體材料如下： 1、公證處提供的遺贈(zèng)人的親屬關(guān)系證明文件(由法定繼承人的，其婚姻狀況證明也需要提供)。 2、
2022-08-09 15,340 -
未過(guò)戶(hù)的房產(chǎn)繼承？
未繼承的房地產(chǎn)不能買(mǎi)賣(mài)，住宅沒(méi)有辦理繼承手續(xù)，該住宅的所有權(quán)是死者的合法所有，不能辦理買(mǎi)賣(mài)手續(xù)。死者的繼承人在辦理住宅繼承手續(xù)后，繼承人必須出售住宅。
2021-10-19 15,340
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房子過(guò)戶(hù)協(xié)議怎么寫(xiě)關(guān)于房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)議，我們要了解以下三個(gè)方面。 首先，什么是房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)議？其實(shí)就是以協(xié)議的方式，來(lái)轉(zhuǎn)讓、買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)予房產(chǎn)。房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)議包括了：繼承的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、贈(zèng)與的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)、二手房過(guò)戶(hù)等情形。 其次，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)議應(yīng)該怎么寫(xiě)？房產(chǎn)過(guò)戶(hù)協(xié)議一般應(yīng)包括
1,468 2022.04.17 -
00:51
子女繼承父母房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》以及《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》的相關(guān)規(guī)定可知，子女繼承父母房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)如下：首先，子女在辦理房屋過(guò)戶(hù)前，需先到父母戶(hù)籍所在派出所注銷(xiāo)戶(hù)籍，辦理死亡證明。之后，子女再去公證處辦理繼承權(quán)公證后，才可以辦理房屋過(guò)
2,171 2022.04.15 -
00:53
房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)怎么寫(xiě)房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)是被繼承人將房產(chǎn)遺贈(zèng)給繼承人的協(xié)議。被繼承人首先必須是完全民事行為能力人，精神正常。房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)主要內(nèi)容是被繼承人將房產(chǎn)無(wú)償遺贈(zèng)給繼承人，在被繼承人死亡后，由繼承人繼承該房產(chǎn)，取得該房產(chǎn)的所有權(quán)。此外，房產(chǎn)繼承協(xié)議書(shū)還應(yīng)當(dāng)寫(xiě)
1,359 2022.04.17
