拆遷補償對有抵押權(quán)的房屋有什么影響
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對采取產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式進行征收補償?shù)?，?yīng)當由抵押權(quán)人和抵押人就抵押人新?lián)Q得的房屋重新簽訂房屋抵押協(xié)議； 采取貨幣補償方式進行征收補償?shù)模梢詫⒌盅悍慨a(chǎn)的征收補償款提前清償債務(wù)，或提存。
查封的房屋不影響抵押權(quán)人行使權(quán)利。人民法院承認房屋在被采取查封、扣押之前已經(jīng)設(shè)定的抵押權(quán)的效力，但查封房屋后簽訂的抵押合同無效，房屋不得作為抵押合同的標的物設(shè)定抵押權(quán)。
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危房對拆遷賠償有什么影響？具體還是要看當?shù)氐恼?，如果覺得不公平可以拒絕簽訂拆遷補償協(xié)議，因舊城區(qū)改建征收個人住宅，由作出房屋征收決定的市、直轄市制定，就補償方式。被征收人對補償決定不服的，被征收人應(yīng)當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷，具體辦法由省
2022.09.03 195 -
離婚對拆遷補償有影響嗎沒有任何規(guī)定,拆遷與當事人離婚有關(guān)。更沒有任何規(guī)定,拆遷補償與離婚有關(guān)。因為法律保護公民的離婚自由權(quán)。
2021.03.30 615 -
抵押的房子要被拆有什么影響抵押的房子要被拆了沒有什么影響。因為抵押權(quán)人可以通過拆遷補償來實現(xiàn)自己的債權(quán)。抵押權(quán)人可以和被拆遷人協(xié)商，以拆遷補償金提前償還債權(quán)人，或?qū)⒀a償金向公證處提存。抵押權(quán)人也有權(quán)請求法院對補償金采取保全措施。采取房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式補償?shù)?，用于調(diào)換
2021.12.11 346
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危房對拆遷補償有什么影響
登記為危房后對拆遷補償金額有影響。 【法律依據(jù)】 《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條規(guī)定：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由
2022-11-27 15,340 -
房屋拆遷有抵押權(quán)能得到補償嗎
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十八條規(guī)定，因國家建設(shè)需要，將已設(shè)定抵押權(quán)的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的，抵押人應(yīng)當及時書面通知抵押權(quán)人；抵押雙方可以重新設(shè)定抵押房地產(chǎn)，也可以依法清理債權(quán)債務(wù)，解除抵押合同
2021-10-14 15,340 -
抵押房屋對買家有什么影響
購買抵押房屋對買方?jīng)]有影響，只要貸款已結(jié)清，就可以正常辦理過戶手續(xù)。只要房子沒有抵押，查詢房屋信息，房子沒有債務(wù)問題，不涉及財產(chǎn)分割，就可以進行正常的交易和過戶。過戶流程是網(wǎng)上簽約、核稅、遞交、納稅、
2021-11-12 15,340 -
抵押房屋拆遷如何補償
抵押房屋拆遷補償?shù)奶幚恚?1、抵押房屋拆遷，采取貨幣補償方式的操作：應(yīng)當先由抵押權(quán)人和抵押人協(xié)商重新設(shè)立抵押權(quán)或者先償還債務(wù)。 2、抵押房屋拆遷采用產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式的操作：抵押權(quán)人與抵押人應(yīng)當就產(chǎn)權(quán)調(diào)換后
2022-06-03 15,340
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房屋拆遷地基有補償嗎農(nóng)村地基拆遷是有補償?shù)?，地基和房屋是分開進行補償?shù)?，也就是說房屋不再與其他地上附著物一塊進行補償了，需要單另給予補償。 征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障，具體情況如下： 1、如果征收的是農(nóng)用
1,867 2023.01.18 -
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房屋拆遷補償有哪些方式房屋拆遷補償?shù)姆绞饺缦拢?1、貨幣補償 貨幣補償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機構(gòu)對被拆遷房屋進行專業(yè)的估價，生成有據(jù)可循的補償金額。無論選擇哪種補償方式，都要對拆遷和更換的房屋進行市場價格評估。房屋評估機構(gòu)的選擇由拆遷人和被拆遷人共同選
1,525 2023.01.17 -
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房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,586 2022.04.17
