房屋買賣房產證辦理需要哪些手續(xù)
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房屋買賣需要辦理以下手續(xù):簽訂房屋買賣合同,辦理備案登記;交付房款換領收據(jù),攜帶身份證、戶口本、婚姻情況證明、房屋合同到房管局申請房產轉移登記;繳納規(guī)定稅金,領取過戶回執(zhí)。
房屋買賣需要以下這些手續(xù): (一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同; (二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂后90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請,并申報成交價格; (三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查,并在7日內作出是否受理申請的書面答復,7日內未作書面答復的,視為同意受理; (四)房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據(jù)需要對轉讓的房地產進行現(xiàn)場查勘和評估; (五)房地產轉讓當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; (六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù),核發(fā)房地產權屬證書。
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