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國有土地上房屋征收補償由什么部門負責?

2023-07-03 10:09

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國有土地上房屋征收與補償程序:一、房屋征收目的、主體、實施單位二、做出征收決定(一)做出征收決定前的工作(二)市縣人民政府作出征收決定。(涉及被征收人數(shù)量較多的,應當經(jīng)政府常務會議討論決定。)(三)公告征收決定。征收公告要載明兩個內容:1、征收補償方案2、權利救濟方式:三、補償階段(一)補償方式(二)補償?shù)臉嫵桑?+1模式,3=房屋價值+搬遷、臨時安置費+停產(chǎn)停業(yè)損失,1=補助+獎勵。(三)房屋征收部門與被征收人訂立補償協(xié)議。(補償協(xié)議訂立后,一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。)(四)簽約期限內達不成補償協(xié)議,或者被征收房屋所有權人不明確的,市、縣級人民政府按照征收補償方案作出補償決定。(補償決定包括補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項。)(五)公告補償決定。(六)被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。四、搬遷階段(一)禁止性規(guī)定:(二)自愿搬遷。對被征收人給予補償后,被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。(三)強制搬遷。1、被征收人在法定期限內不申請行政復議或者不提起行政訴訟,在補償決定規(guī)定的期限內又不搬遷的,由作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依法申請人民法院強制執(zhí)行。2、強制執(zhí)行申請書應當附具補償金額和專戶存儲賬號、產(chǎn)權調換房屋和周轉用房的地點和面積等材料。五、后續(xù)工作(一)房屋征收部門應當建立房屋征收補償檔案,并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布。(二)審計機關應當加強對征收補償費用管理和使用情況的監(jiān)督,并公布審計結果。六、法律責任

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