未登記的房屋轉(zhuǎn)讓無(wú)效
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》第十八條規(guī)定：“凡未按照本辦法申請(qǐng)并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，均為無(wú)效?！?《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第(六)項(xiàng)規(guī)定：“未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的，不得轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”，第十八條第一款規(guī)定：“違反本條規(guī)定轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的，轉(zhuǎn)讓無(wú)效;房地產(chǎn)管理部門應(yīng)當(dāng)沒(méi)收違法所得，并可處以罰款?！贝颂帉?duì)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)登記“轉(zhuǎn)讓無(wú)效”的規(guī)定，顯得越來(lái)越嚴(yán)厲，反映出強(qiáng)烈的國(guó)家干預(yù)主義色彩。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
未進(jìn)行房屋權(quán)屬變更登記，房屋轉(zhuǎn)讓合同無(wú)效。
未辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記不能轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)。我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)登記制度，產(chǎn)權(quán)證是擁有房屋所有權(quán)的證明，未辦理產(chǎn)權(quán)登記的房屋存在沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證明的障礙，無(wú)法進(jìn)行轉(zhuǎn)讓過(guò)戶。
-
股權(quán)轉(zhuǎn)讓未登記是否有效當(dāng)事人轉(zhuǎn)讓股權(quán)行為一般有法律效力，未辦理變更登記手續(xù)的不能對(duì)抗第三人。
2020.12.02 206 -
股權(quán)轉(zhuǎn)讓未登記轉(zhuǎn)讓協(xié)議會(huì)有效嗎股權(quán)轉(zhuǎn)讓但未向工商部門變更登記轉(zhuǎn)讓協(xié)議，只要是雙方真實(shí)的意思表示，并且不違反法律、法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，沒(méi)有惡意串通損害他人的利益，就是有效的。
2020.03.03 150 -
未登記過(guò)無(wú)證房的房屋買賣合同有效嗎有效。《民法典》第二百一十五條規(guī)定：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。根據(jù)該規(guī)定，依法登記權(quán)屬證書只是物權(quán)變動(dòng)的權(quán)利要件，而不是
2021.04.16 140
-
未經(jīng)登記房屋轉(zhuǎn)讓無(wú)效的
《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》第十八條規(guī)定：“凡未按照本辦法申請(qǐng)并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，均為無(wú)效。” 《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第(六)項(xiàng)規(guī)定：“未
2022-04-15 15,340 -
未經(jīng)登記的房屋轉(zhuǎn)讓無(wú)效
《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》第十八條規(guī)定：“凡未按照本辦法申請(qǐng)并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，均為無(wú)效?！?《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第(六)項(xiàng)規(guī)定：“未
2022-04-16 15,340 -
未經(jīng)登記房屋轉(zhuǎn)讓無(wú)效
《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》第十八條規(guī)定：“凡未按照本辦法申請(qǐng)并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，均為無(wú)效?！?《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第(六)項(xiàng)規(guī)定：“未
2022-04-06 15,340 -
未經(jīng)登記房屋轉(zhuǎn)讓的房產(chǎn)為無(wú)效
《城市房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理暫行辦法》第十八條規(guī)定：“凡未按照本辦法申請(qǐng)并辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，其房屋產(chǎn)權(quán)的取得、轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)利的設(shè)定，均為無(wú)效?！?《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第六條第(六)項(xiàng)規(guī)定：“未
2022-04-17 15,340
-
01:20
房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議有效嗎要使房屋無(wú)償轉(zhuǎn)讓協(xié)議發(fā)生法律效力，需要滿足以下的要求： 1、無(wú)償轉(zhuǎn)讓的協(xié)議雙方當(dāng)事人，都是具有相應(yīng)民事行為能力的自然人或者組織。具體來(lái)說(shuō)，轉(zhuǎn)讓人必須是房屋的所有權(quán)人。如果是共有房屋的話，就需要經(jīng)過(guò)全體共有人的一致同意，才能轉(zhuǎn)讓房屋。轉(zhuǎn)讓人屬
1,652 2022.04.17 -
01:42
變更登記和轉(zhuǎn)移登記的區(qū)別變更登記和轉(zhuǎn)移登記一般適用在不動(dòng)產(chǎn)的登記制度中，具體區(qū)別如下： 1、意思不同，轉(zhuǎn)移登記是指因房屋買賣、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因，使得相關(guān)法律行為發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移的不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)登記行為。變更登記是指土地登記機(jī)關(guān)對(duì)經(jīng)過(guò)
18,133 2022.05.11 -
00:58
房產(chǎn)抵押合同未辦理登記有效嗎房產(chǎn)抵押合同未辦理登記，并不影響合同效力。也就是說(shuō)，只要房產(chǎn)抵押合同不存在法定無(wú)效的情形，合同經(jīng)過(guò)雙方協(xié)商達(dá)成一致簽訂后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押權(quán)生效。根據(jù)我國(guó)物權(quán)法的規(guī)定，房屋抵押權(quán)在辦理抵押登記時(shí)才設(shè)立生效。 舉例
899 2022.04.17
