公證出來的房產(chǎn)能不能過戶給未成年子女
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
我國現(xiàn)行法律允許，未成年人成為房地產(chǎn)所有權(quán)人，因此，你們可以將兩套房產(chǎn)登記為未成年人是房屋所有權(quán)人。但是，需要考慮的一個因素是，未成年人長大成人后，是否會依仗該不動產(chǎn)，不履行對于父母的贍養(yǎng)義務。又或者未成年人取得完全民事行為能力后將該不動產(chǎn)出售，將出售所獲得現(xiàn)金用于揮霍。而讓父母傷心難過因為不動產(chǎn)所有權(quán)一旦轉(zhuǎn)移至未成年人名下，在未成年人成年之前，該不動產(chǎn)所有權(quán)是不能發(fā)生轉(zhuǎn)移的，除非父母作為監(jiān)護人可以證明對不動產(chǎn)的處置是為了未成年人的利益，這是非常繁瑣與麻煩的要充分予以考慮
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房產(chǎn)證能過戶給未成年子女。16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年子女可以單獨完成房產(chǎn)證過戶；屬于非完全民事行為能力的未成年子女應由監(jiān)護人代理完成房產(chǎn)證過戶。
房產(chǎn)證可以過戶給未成年子女。法律并沒有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的，并且可以登記在不動產(chǎn)簿上。具體手續(xù)如下： 1、持房主的身份證、房產(chǎn)證，未成年人監(jiān)護人的身份證、監(jiān)護證明(包括出生證、戶口簿)，未成年人的身份證到市房管中心辦證大廳進行登記。 2、然后市房管中心工作人員會到房主家里對該房進行測量，根據(jù)房屋面積到市行政服務中心地稅窗口繳納契稅和地稅。 《中華人民共和國民法典》第二百零九條不動產(chǎn)物權(quán)的設立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。 《民法典》第二百一十條不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機構(gòu)辦理。 國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
-
未成年房產(chǎn)證能過戶給子女嗎能，可以采用贈與的方式把房子過戶給未成年孩子。父母可以先到公證處辦理房產(chǎn)贈與給未成年孩子的公證，然后帶著公證書、身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房產(chǎn)證到房管局辦理過戶手續(xù)?！睹穹ǖ洹返诹傥迨艞l【贈與財產(chǎn)辦理有關(guān)法律手續(xù)】贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登
2021.02.23 166 -
房產(chǎn)證能過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)證能過戶給未成年子女。16至18周歲依靠自己的收入為主要生活來源的未成年子女可以獨立完成房產(chǎn)證過戶手續(xù)，非完全民事行為能力的未成年子女可以由其法定監(jiān)護人代為辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
2021.01.03 173 -
房產(chǎn)能過戶給未成年子女嗎離婚雙方可以在離婚協(xié)議中約定將房產(chǎn)過戶給未成年的孩子，法律并不禁止這種行為，如果雙方按協(xié)議履行也不會出現(xiàn)問題。因為孩子是未成年人，在其成年之前無法對房屋進行處分和管理，所以一般情況下，這些民事行為可由其法定代理人父母進行。作為法定代理人的父
2022.04.13 724
-
房產(chǎn)證能不能過戶給未成年子女
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女。法律上并沒有明確的規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人其實是可以作為房屋的產(chǎn)權(quán)人的，是可以登記在不動產(chǎn)簿上的。 房產(chǎn)過戶是指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈與、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)能不能過戶給未成年子女
1、房產(chǎn)能過戶給未成年子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。法律并沒有規(guī)定擁有房產(chǎn)證的年齡，因此，未成年人是可以作為房屋產(chǎn)權(quán)人的，并且可以登記在不動產(chǎn)簿上。 2、根據(jù)法律規(guī)定，無民事
2022-05-13 15,340 -
未成年人的房產(chǎn)能過戶給未成年子女嗎？
可以把房子過戶到孩子的名下。父母的房子過戶到孩子名下有以下三種方式： 一、贈與過戶。 二、出讓過戶。 三、房產(chǎn)繼承。房產(chǎn)繼承需要滿足以下條件：一是被繼承人去世，如果被繼承人沒有死亡，繼承關(guān)系就不會發(fā)生
2022-07-01 15,340 -
未成年人能不能過戶給子女
可以把房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給未成年人。法律上沒有明確規(guī)定有房產(chǎn)證的年齡。因此，未成年人實際上可以作為房屋的所有者，并可以在房地產(chǎn)簿上登記。依據(jù)法律規(guī)定，無民事行為能力人或者限制民事行為能力人申請房地產(chǎn)登記的，由其
2021-11-21 15,340
-
00:59
房子能不能過戶給未成年孩子房子可以過戶給未成年孩子。我國法律對于何時能擁有房產(chǎn)沒有年齡限制，不管子女幾歲，父母都可以把房產(chǎn)過戶給孩子。但是如果是要將房產(chǎn)過戶給不滿18周歲的子女的，因為子女沒有完全民事行為能力，需要由子女合法的監(jiān)護人，代替子女完成該民事法律行為。根據(jù)
5,705 2022.04.15 -
01:02
房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎房產(chǎn)可以過戶給八周歲以上的未成年人子女，該房產(chǎn)可視為父母對其的贈與，無需專門辦理其他手續(xù)。一般情況下，法律不會禁止八周歲以上的未成年人作為權(quán)利人辦理《房地產(chǎn)證》，但是其在辦理時必須出示監(jiān)護關(guān)系證明和監(jiān)護人身份證明，還要在《房地產(chǎn)證》上備注其
19,500 2022.04.15 -
01:21
離婚房產(chǎn)可以過戶給未成年子女嗎離婚后，房產(chǎn)是否可以單獨過戶給未成年子女，要看子女的年齡。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定，若子女不滿八周歲的，其屬于無民事行為能力人，故不能將房產(chǎn)單獨過戶在其名下。若子女已滿八周歲，則可以過戶在其名下，視為對其的贈與，無需專門辦理其
2,963 2022.04.17
