我的房子被人抵押變賣了還要辦什么手續(xù)
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抵押的房子不能賣，需償清貸款后注銷抵押后進行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)： 抵押注銷登記申請表； 抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證復印件（校對原件）；抵押權(quán)人為個人的，提交本人身份證復印件（校對原件），抵押權(quán)人為單位的，企業(yè)提供營業(yè)執(zhí)照復印件（校對原件），其他單位提供組織機構(gòu)代碼證等復印件（校對原件）； 存量房抵押的，提交原房屋所有權(quán)證（包括共有權(quán)證）原件及復印件； 存量房抵押的，提交他項權(quán)證原件；預購商品房按揭的，提交房屋抵押權(quán)預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明； 還款結(jié)清證明、抵押權(quán)人放棄抵押權(quán)書面聲明等證明抵押權(quán)消滅的材料原件； 登記機構(gòu)認為有必要收取的其他資料。
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房屋抵押給私人的，主債務消滅后，抵押人可以等債務消滅的證明申請解除房屋抵押登記。對抵押合同辦理登記是有利于債權(quán)人的，一是可以通過登記部門對抵押物的真實性進行審查;二是可以有效地避免重復抵押;三是還可以取到證明作用。因而應嚴格按照規(guī)定辦理登記，需要注意的是合同簽訂日與生效日的關系。以往合同簽訂日就是合同生效日，但抵押合同則不然，法律規(guī)定抵押合同登記日為生效日，因此，簽訂合同時，要考慮合同簽訂后還有一個登記過程，合同上提供貸款日期，一定不能早于合同登記之日，否則就會出現(xiàn)貸款之日早于合同生效之日的笑話。
房屋抵押給個人需要下列手續(xù)：先由當事人訂立書面的抵押合同；然后向房地產(chǎn)管理部門申請辦理抵押登記；再由登記機關審核；最后權(quán)屬清楚、證明材料齊全的，依法予以登記。
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我的車抵押被賣了怎么辦根據(jù)我國《民法典》中關于抵押權(quán)的規(guī)定債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的價款優(yōu)先受償。抵押權(quán)人在債務履行期屆滿前，不得與抵押人約定債務人不履行到期債
2021.02.12 525 -
房子被抵押了還能賣嗎在一般情形下，抵押了的房子還能賣，但是需要征得抵押權(quán)人同意。依照相關規(guī)定出賣抵押房產(chǎn)需要經(jīng)過銀行同意，之后房屋貸款還清了，銀行會自動喪失抵押權(quán)人的身份，出具一份貸款結(jié)清證明，拿著這個證明到房管部門辦理解押手續(xù)，這時候交易房產(chǎn)便屬于無負擔瑕疵
2022.07.02 689 -
房子抵押的手續(xù)怎么辦“房屋抵押登記手續(xù)辦理流程如下： 1、到不動產(chǎn)登記中心申請抵押登記，提交房地產(chǎn)登記申請書、當事人身份證明、房地產(chǎn)權(quán)證和抵押擔保的主債權(quán)合同及房地產(chǎn)抵押合同。 2、受理申請； 3、審核申請抵押登記的房地產(chǎn)權(quán)利狀況以及提交材料； 4、登記； 5
2021.04.02 146
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我的房子被抵押了，被別人拿去賣了，需要什么手續(xù)
抵押的房子不能賣，需償清貸款后注銷抵押后進行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)：抵押注銷登記申請表；抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證復印件
2022-04-21 15,340 -
我的房子被抵押了，被別人拿去賣了，怎么辦，需要什么手續(xù)才能賣掉
抵押的房子不能賣，需償清貸款后注銷抵押后進行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)： 抵押注銷登記申請表； 抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證復
2022-04-08 15,340 -
我的房子被抵押別人要賣了怎么辦
抵押的房子不能賣，需償清貸款后注銷抵押后進行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)： 抵押注銷登記申請表； 抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證復
2022-04-14 15,340 -
對于我的房子被抵押了，想賣掉，有什么手續(xù)嗎？
抵押的房子不能賣，需償清貸款后注銷抵押后進行買賣。 辦理抵押注銷需要的資料手續(xù)：抵押注銷登記申請表；抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業(yè)執(zhí)照或組織機構(gòu)代碼證復印件
2022-05-04 15,340
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時，書面抵押合同是必須要有，一般抵押人應該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務人要履行債務的期限、抵押擔保的相關范圍、抵押權(quán)的實現(xiàn)方式以及違約應該要承擔
1,176 2022.04.17 -
00:56
車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進行家訪、調(diào)查以及預估車輛價值； 3、貸款機構(gòu)初步預定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構(gòu)收押申請人相關證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11 -
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賣房子過戶需要什么手續(xù)賣房子過戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 3、房管部門進行審查，作出答復； 4、房管部門核實成交價格，并現(xiàn)場勘查和評估； 5、當
2,581 2022.05.11
