根據(jù)我國農(nóng)村土地承包法第21條之規(guī)定，發(fā)包方和承包方簽訂農(nóng)村土地承包合同必須書面形式，也就是說雙方應(yīng)當(dāng)簽訂書面承包合同。承包合同的主要條款一般應(yīng)當(dāng)包括：(1)發(fā)包方、承包方的名稱，發(fā)包方負(fù)責(zé)人和承包方代表的姓名、住所。承包土地（包括水田、旱田、水面、果園、山林等）的名稱、坐落、面積、質(zhì)量等級等。(3)承包的期限和起止日期。這一條款是從簽訂合同到終止合同這一段時(shí)間所進(jìn)行的明確約定。(4)承包土地的用途。比如是約定用于種植，還是養(yǎng)殖或者其他用途。只要雙方約定的用途或者項(xiàng)目不違反法律或者行政法規(guī)的規(guī)定，就都是合法的。(5)發(fā)包方和承包方的權(quán)利義務(wù)。對于發(fā)包方來說，比如應(yīng)當(dāng)提供生產(chǎn)條件、服務(wù)項(xiàng)目以及提供良種、化肥、農(nóng)藥、機(jī)耕、灌慨、資金及技術(shù)培訓(xùn)等義務(wù)性約定；對于承包方來說，比如按時(shí)交納承包費(fèi)等義務(wù)性約定等。(6)違約責(zé)任。這一條款是對雙方當(dāng)事人違反承包合同所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任的約定。比如，承包方對承包的土地進(jìn)行破壞性、掠奪性經(jīng)營；發(fā)包方不按時(shí)按質(zhì)提供服務(wù)等違約行為的發(fā)生。另外，合同也要對那些因發(fā)生無法抗拒的自然災(zāi)害等原因造成不能履行合同的責(zé)任作出約定。(7)其他條款。比如雙方因承包合同發(fā)生糾紛的解決方式等