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簽訂二手房買賣合同后如何處理買賣合同糾紛

2023-06-29 21:09

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簽二手房買賣合同后,賣方反悔該怎么辦:在簽好二手房買賣合同后,賣方又反悔的,就是實際違反合同約定了,此時,買方可以按照下面的做法維權(quán): 首先,如果買賣合同中對違約責(zé)任有明確的約定,買方可以選擇按照約定要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。 一般來說,雙方在簽合同的時候,就已經(jīng)說好誰不交房需要承擔(dān)什么責(zé)任,不過,通常就是退回房款,然后再要求一些賠償?shù)取?其次,如雙方協(xié)商不成,買方可以到法院提起訴訟??梢砸筚u方繼續(xù)履行合同,并賠償損失,或者要求解除合同,退還已付房款及利息,并賠償損失。

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二手房買賣合同糾紛時的處理方法如下: 1、雙方協(xié)商解決 2、協(xié)商不成的,可以根據(jù)仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。涉外合同的當(dāng)事人可以根據(jù)仲裁協(xié)議向中國仲裁機(jī)構(gòu)或者其他仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。 3、當(dāng)事人沒有訂立仲裁協(xié)議或者仲裁協(xié)議無效的,可以向人民法院起訴。

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