離婚后房屋歸一方所有后怎么辦理房產(chǎn)過(guò)戶
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一、訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料和手續(xù) (一)訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議,起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料: 1、離婚判決書及其復(fù)印件; 2、房產(chǎn)證(如有共有證的,包括共有證); 3、身份證明及復(fù)印件; 4、房產(chǎn)登記申請(qǐng)書。 (二)訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù): 1、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; 2、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); 3、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳登記費(fèi); 4、取證。二、(一)協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,然后到婚姻登記機(jī)關(guān)辦理離婚手續(xù)的一種離婚方式。協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料有: 1、有關(guān)房產(chǎn)分割內(nèi)容的離婚協(xié)議書; 2、離婚證及其復(fù)印件; 3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議,權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的,需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議; 4、房產(chǎn)證; 5、申請(qǐng)人身份證明及復(fù)印件。 (二)協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶的手續(xù)離婚房產(chǎn)過(guò)戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn),析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類。離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。協(xié)議離婚的就是拿著簽訂的離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證,辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后,就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),其他手續(xù)和訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)是一致的。三、離婚房產(chǎn)過(guò)戶的費(fèi)用在辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶的時(shí)會(huì)產(chǎn)生一定的費(fèi)用,離婚房屋過(guò)戶的手續(xù)費(fèi)用主要包括以下幾種: (一)稅類:1、契稅按產(chǎn)價(jià)百分之二;2、印花稅按產(chǎn)價(jià)萬(wàn)分之五。 (二)費(fèi)類:1、登記費(fèi)80.00元;2、交易手續(xù)費(fèi)百分之二(按產(chǎn)價(jià));3、工本費(fèi)20.00元。
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雙方拿著法院的離婚判決書或離婚協(xié)議書、身份證、房屋所有權(quán)證、變更登記申請(qǐng)書等材料,到房屋登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更。
協(xié)議離婚(去民政局辦理)和訴訟離婚(去法院辦理),離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同,準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。訴訟離婚房產(chǎn)過(guò)戶需要的材料有:生效的法院判決書及復(fù)印件;判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證;身份證明及復(fù)印件;房產(chǎn)證。而協(xié)議離婚是離婚證、協(xié)議書替代判決書。
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離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過(guò)戶
離婚后房產(chǎn)歸一方所有后,過(guò)戶程序?yàn)榈椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)。具體如下: 1、對(duì)于貸款未到期的所需證件(生效的離婚協(xié)議(需公證)或法院判決書,離婚證,雙方身份證,原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明,即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。)到房管部門辦理權(quán)屬變更手
2022.10.29 5,955 -
婚后離婚房產(chǎn)歸一方所有, 怎么過(guò)戶?
夫妻雙方離婚后應(yīng)當(dāng)攜帶身份證、離婚證、離婚協(xié)議以及以下材料 (一)登記申請(qǐng)書; (二)申請(qǐng)人身份證明; (三)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書; (四)證明發(fā)生變更事實(shí)的材料; (五)其他必要材料。前往房管部門進(jìn)行變更登記。
2021.02.14 293 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過(guò)戶
夫妻雙方離婚后,將房屋協(xié)議或因判決歸于一方所有的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備登記申請(qǐng)書;申請(qǐng)人身份證明;房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;證明發(fā)生變更事實(shí)的材料等到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶手續(xù),經(jīng)工作人員審查符合條件的,會(huì)為其辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。
2020.12.05 352
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離婚后房產(chǎn)歸一方所有怎么辦理過(guò)戶手續(xù)
離婚后應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)。離婚房屋過(guò)戶手續(xù)辦理流程:一、貸款未到期的所需證件:1、憑生效后《離婚協(xié)議》(需公證)或法院《仲裁(判決)》中有關(guān)房產(chǎn)歸屬的條款;2、《離婚證》;3、雙方《身份證
2022-02-14 15,340 -
離婚后房子歸一方所有, 但沒(méi)有過(guò)戶, 怎樣辦理房產(chǎn)過(guò)戶
訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議,起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒(méi)有離婚證,因此,訴訟離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶,需要的材料有:(1)、生效的法院判決書及復(fù)印件;(2)
2022-03-14 15,340 -
離婚后房產(chǎn)歸一方所有,但沒(méi)有過(guò)戶怎么辦理過(guò)戶手續(xù)
離婚房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種,協(xié)議離婚和訴訟離婚,離婚房產(chǎn)過(guò)戶根據(jù)離婚方式的不同,準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割,子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議,通過(guò)民政
2022-04-13 15,340 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過(guò)戶
夫妻雙方離婚后,將房屋協(xié)議或因判決歸于一方所有的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備登記申請(qǐng)書;申請(qǐng)人身份證明;房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書;證明發(fā)生變更事實(shí)的材料等到不動(dòng)產(chǎn)登記部門辦理過(guò)戶手續(xù),經(jīng)工作人員審查符合條件的,會(huì)
2021-12-23 15,340
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00:57
離婚后房產(chǎn)歸一方所有,怎么過(guò)戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有,辦理過(guò)戶手續(xù)的規(guī)定如下:1、協(xié)議離婚的,提供關(guān)于財(cái)產(chǎn)分割的離婚協(xié)議,結(jié)婚證以及復(fù)印件,離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議;2、訴訟離婚的,需要雙方帶著判決書,雙方身份證,房產(chǎn)證等材料;3、材料準(zhǔn)備好后,由男女雙方共同到房屋所在地的房管部
2,058 2022.05.11 -
01:17
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦理離婚后,房產(chǎn)過(guò)戶流程辦理為: 1、夫妻雙方離婚后,就雙方的房產(chǎn)分配達(dá)成一致協(xié)議,雙方攜帶相關(guān)證件,如房產(chǎn)證、本人身份證及復(fù)印件等,到房地產(chǎn)辦理中心辦理過(guò)戶手續(xù); 2、辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)時(shí),需要攜帶的證件有:雙方當(dāng)事人的離婚證、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議
719 2022.04.15 -
01:05
離婚后房產(chǎn)怎么辦理過(guò)戶首先,離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式,相對(duì)應(yīng)的,如果當(dāng)事人因?yàn)殡x婚要辦理房產(chǎn)過(guò)戶,有以下兩種情況:1、如果是協(xié)議離婚的,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)帶上離婚協(xié)議書、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件到公證處辦理析產(chǎn)公證,然后到不動(dòng)產(chǎn)所在地的交易
1,639 2022.04.17