第一、堅(jiān)持男女平等原則:在分割共同財(cái)產(chǎn)時(shí)，雙方應(yīng)有平等的權(quán)利，不能因?yàn)橐环浇?jīng)濟(jì)收入較低、沒有經(jīng)濟(jì)收入而少分或部分給他(她)財(cái)產(chǎn)。 第二、堅(jiān)持照顧子女和女方利益的原則:目前我國(guó)婦女的經(jīng)濟(jì)條件和男子相比仍有一定差距，在財(cái)產(chǎn)分割上適當(dāng)照顧婦女和兒童的利益，給撫養(yǎng)未成年子女的一方適當(dāng)多分一些財(cái)產(chǎn)。 第三、照顧無過錯(cuò)一方的原則:一方因重婚、有配偶者與他人同居、實(shí)施家庭暴力和虐待、遺棄家庭成員的，無過錯(cuò)方有權(quán)請(qǐng)求損害賠償。但有過錯(cuò)，不代表就會(huì)'凈身出戶'。 第四:公平原則:離婚時(shí)應(yīng)清算夫妻的經(jīng)濟(jì)利益，例如:夫妻雙方對(duì)家務(wù)勞動(dòng)、撫養(yǎng)子女的付出，一方離婚后生活水平的下降，妥善安置離異后的換病房等。 第五、尊重當(dāng)事人意愿，財(cái)產(chǎn)約定先于法定的原則:公民有權(quán)處分自己的財(cái)產(chǎn)，可以多種形式處理雙方財(cái)產(chǎn)問題。

如果該拆遷房的房產(chǎn)證上是夫妻雙方的名字，那就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)可以協(xié)商分割，協(xié)商不成由法院判決。如果該拆遷房是婚后獲得的，不管房產(chǎn)證上是誰的名字，都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以分割。如果是婚前所得，那該房產(chǎn)就是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不參與分割。