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如何理解離婚時(shí)房屋分割的方式有哪些種類?

2023-03-04 19:03

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(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方補(bǔ)償; (二)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。司法實(shí)踐的通常做法是:共有房屋能實(shí)際分割使用的,可以分割使用。對(duì)不能分割使用的,可以作價(jià)分給一方,另一方取得補(bǔ)償。在確定房屋分給哪方時(shí),應(yīng)考慮雙方住房情況、照顧撫養(yǎng)子女的一方。在雙方條件等同的情況下,應(yīng)照顧女方。 (三)婚后雙方對(duì)婚前一方所有的房屋進(jìn)行修繕、裝修、原拆原建,離婚時(shí)未變更產(chǎn)權(quán)的,房屋仍歸產(chǎn)權(quán)人所有,增值部分中屬于另一方應(yīng)有的份額,由房屋所有權(quán)人折價(jià)補(bǔ)償另一方;進(jìn)行過擴(kuò)建的,擴(kuò)建部分的房屋應(yīng)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。 (四)離婚時(shí),如一方生活困難,如離婚后沒有住處,另一方應(yīng)從其住房等個(gè)人財(cái)產(chǎn)中給予適當(dāng)幫助。

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不一樣,再審受理是指法院發(fā)出再審申請(qǐng)受理通知書,只是受理了這個(gè)申請(qǐng),法院會(huì)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查。而再審立案階段一般屬于形式審查,主要審查提出再審申請(qǐng)是否在二年內(nèi),申請(qǐng)人有沒有再審權(quán)利,提出再審的生效判決是否允許提出再審申請(qǐng),申請(qǐng)?jiān)賹彽氖掠墒欠穹弦?guī)定,申請(qǐng)?jiān)賹彽姆ㄔ菏欠裼性賹徆茌牂?quán),再審材料是否符合要求等。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

我國(guó)的民法典規(guī)定,通常情況下,結(jié)婚證是婚姻登記管理機(jī)關(guān)簽發(fā)的證明,婚姻關(guān)系有效成立的法律文書。目前我國(guó)的結(jié)婚證式樣只有一種。因此不管是頭婚、二婚、還是三婚,結(jié)婚證的式樣都是一樣的。再婚的結(jié)婚證和頭婚結(jié)婚證并沒有任何區(qū)別,只是二婚當(dāng)事人的戶口本上面會(huì)有再婚二字的標(biāo)識(shí)。

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