房子有抵押權拆遷怎么補償
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抵押房屋拆遷，如果采取貨幣補償方式，則應當先由抵押權人和抵押人重新設立抵押權或還清債務，抵押權消失后，被拆遷人才能向拆遷人領取補償金；如果抵押人和抵押權人不能訂立新的抵押協(xié)議或無法償還到期債務，拆遷人可暫不支付拆遷補償金。
對采取產(chǎn)權調(diào)換方式進行征收補償?shù)?，應當由抵押權人和抵押人就抵押人新?lián)Q得的房屋重新簽訂房屋抵押協(xié)議； 采取貨幣補償方式進行征收補償?shù)?，可以將抵押房產(chǎn)的征收補償款提前清償債務，或提存。
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抵押房子不拆遷怎么辦如果將已設定抵押權的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的，抵押人應當及時將這一情況告知抵押權人，依法清理債務，或者為抵押權人重新設定房地產(chǎn)抵押。若抵押人未按規(guī)定作出上述行為，抵押權人有權向拆遷主管部門申請保留追償債務權利，要求就欠款金額在補償款中優(yōu)先受償。
2020.10.06 184 -
有抵押房子被拆遷該怎么辦？設定抵押權的房屋依法被征收，抵押權人仍享有優(yōu)先受償權，屬于《物權法》的調(diào)整范圍，并不影響被征收房屋所有權人依法取得的征收補償。 抵押房屋在拆遷過程除了被征收人，與債權人也是息息相關的，因為房子的滅失直接關系到債權能否實現(xiàn)，所以如果被征收人的
2021.04.18 185 -
抵押房子房屋被拆遷怎么辦抵押房屋被拆遷的，該房屋的抵押權人應當對拆遷的賠償金享有優(yōu)先受償權，按照規(guī)定，擔保物在擔保期間被毀損、滅失或征收的，擔保物權人可以對保險金或者賠償金優(yōu)先受償。
2021.02.07 175
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抵押貸款的房子怎么拆遷補償款
如果因國家建設需要，將已設定抵押權的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的，抵押權人應當及時書面通知抵押權人；抵押雙方可以重新設定抵押房地產(chǎn)，也可以依法清理債權債務，解除抵押合同。 抵押人在解除抵押之前是無法領取拆遷補
2022-03-20 15,340 -
如何辦理抵押房子拆遷補償？
抵押房屋拆遷補償?shù)奶幚恚?1、抵押房屋拆遷，采取貨幣補償方式的操作：應當先由抵押權人和抵押人協(xié)商重新設立抵押權或者先償還債務。 2、抵押房屋拆遷采用產(chǎn)權調(diào)換方式的操作：抵押權人與抵押人應當就產(chǎn)權調(diào)換后
2022-06-07 15,340 -
房屋拆遷有抵押權能得到補償嗎
根據(jù)《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十八條規(guī)定，因國家建設需要，將已設定抵押權的房地產(chǎn)列入拆遷范圍的，抵押人應當及時書面通知抵押權人；抵押雙方可以重新設定抵押房地產(chǎn)，也可以依法清理債權債務，解除抵押合同
2021-10-14 15,340 -
抵押房子拆遷怎么辦
答：根據(jù)《最高人民法院關于適用若干問題的解釋》第八十條“在抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權人可以就該抵押物的保險金、賠償金或者補償金優(yōu)先受償。抵押物滅失、毀損或者被征用的情況下，抵押權所擔保
2022-03-20 15,340
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權證》。該種情況，房屋為所有權人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,450 2022.06.22 -
01:15
房子拆遷租戶有補償嗎房子拆遷租戶是否有補償一般來說需要分具體情況來看。如果在簽訂租賃合同的時候，出租方和承租方都不知道政府會拆遷，那么這種情況下需要對房屋承租人進行補償，補償?shù)膬?nèi)容一般包括：在拆遷的過渡期限內(nèi)自行安排住處的，拆遷人應當支付臨時安置補助費；對帶來
3,495 2022.04.17 -
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權利獲得補償?shù)?。因為政府的征收行為會影響承租人對于房屋的使用，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,459 2022.05.11
