一個房產(chǎn)證有一個人名字能辦理離婚嗎
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如果住房是婚姻期間取得，在沒有事先特殊書面約定前提，住房不管登記人是夫妻倆誰名字，住房產(chǎn)權(quán)都屬于婚后共有財產(chǎn)，夫妻倆一人一半權(quán)益。 夫妻倆離婚時，可以一起協(xié)議住房的歸屬?？梢约s定住房歸一方所有，得到住房一方給與對方適當?shù)碾p方接受的補償，沒有還清的貸款屬于得到住房一方個人債務。以后貸款還清，放棄產(chǎn)權(quán)一方需要無條件配合對方辦理住房析產(chǎn)過戶。當然，如果住房無貸款問題，可以在離婚手續(xù)辦理完畢之后，直接去房管部門現(xiàn)在就辦理住房析產(chǎn)過戶給一方。 雙方需要把達成的分割住房方法協(xié)議寫入離婚協(xié)議，雙方簽字按手印，一式三份，離婚當事人各持有一份，另一份存檔民政局。 這份協(xié)議在離婚證領(lǐng)取的那一刻起合法生效。 如果一方違約，另一方可以憑這份離婚協(xié)議依法起訴維權(quán)。
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不可以,房產(chǎn)證上登記的是夫妻雙方的名字,屬于夫妻雙方共同財產(chǎn),現(xiàn)房產(chǎn)證遺失補辦,必須是夫妻雙方一同前往現(xiàn)場辦理補辦手續(xù),如一方不能前往,就必須要去公證處辦理授權(quán)委托公證書才可以,補辦房產(chǎn)證不可以只辦一個人的姓名。
一般情況下，房產(chǎn)證上并沒有限制人數(shù)。但是按揭購房時，取得的原始的房產(chǎn)證只能寫一個人的名字，但是可以到房屋行政主管部門申請一個房屋共有產(chǎn)權(quán)證，這個共有產(chǎn)權(quán)證上可以寫多個人的名字。房屋作為不動產(chǎn)，物權(quán)需要進行不動產(chǎn)登記，發(fā)放不動產(chǎn)登記簿才能證明權(quán)利的歸屬。所以，房產(chǎn)證是證明房屋物權(quán)歸屬的證明材料。
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房產(chǎn)證有兩個名字一個人能抵押嗎房產(chǎn)證是兩個人名字,其中一個人可以辦理貸款，但必須房產(chǎn)證上面的兩個人同時簽字方可。另一方不同意不可以辦理。住房抵押貸款申請資料：房產(chǎn)證(房屋抵押銀行貸款中房產(chǎn)證、土地證是必須要給銀行抵押的)；權(quán)利人及配偶的身份證；權(quán)利人及配偶的戶口本；權(quán)利
2021.04.23 5,518 -
離婚房產(chǎn)證可以只辦一個人名字嗎離婚時按揭房過戶手續(xù)是： 1.妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記，雙方就財產(chǎn)達成協(xié)議到民政部門辦理就可以了，但一定要及時辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。 2.對于離婚房產(chǎn)過戶，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理復雜手續(xù)，只需按照房管局有
2021.01.01 260 -
離婚房產(chǎn)證去掉一個人名字能分房產(chǎn)嗎雙方拿身份證戶口本房產(chǎn)證到公證處辦理夫妻財產(chǎn)約定，將房產(chǎn)約定為一方的個人財產(chǎn)，然后雙方帶上述材料及公證書去房產(chǎn)登記部門過戶，這時候因為公證書的約定，所以去掉一個人名字后，房產(chǎn)為登記人的個人財產(chǎn)。
2021.02.07 319
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一個房產(chǎn)證能辦幾個人的名字
房產(chǎn)證所有權(quán)人一欄一般只能寫一個人的名字，但是可以添加共有人。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二
2022-07-02 15,340 -
離婚房產(chǎn)證只有一個人名字怎么辦
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 離婚后，哺乳期內(nèi)的子女，一般隨女方生活；哺乳期后的子女，由雙方協(xié)議，如雙方因撫養(yǎng)問題發(fā)
2022-04-17 15,340 -
離婚房產(chǎn)證上掉一個人名字怎么辦理
1.夫妻離婚房產(chǎn)證上去掉一個人的名字是不動產(chǎn)的變更程序，房產(chǎn)注銷另一個人名字，有兩種方法，一種是采取過戶贈與的方式，一種是采取過戶買賣的方式。兩者都要繳納房產(chǎn)證登記費和房產(chǎn)過戶手續(xù)費，但相比較后者需要
2023-06-05 15,340 -
離婚房產(chǎn)證去掉一個人名字怎么辦理
在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況： 1.夫妻離婚涉及房屋轉(zhuǎn)移的，一般由雙方共同申請登記： 需要提交以下資料：房產(chǎn)證；身份證明及復印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一
2022-04-03 15,340
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買房只寫一個人名字離婚怎么分首先，該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個人財產(chǎn)購買的，并且登記于其一方名下，則屬于個人財產(chǎn)。離婚時不必須進行分配，配偶也無權(quán)請求分割。 其次，該房產(chǎn)如果是夫妻共同出資購買的，或者使用夫妻共同財產(chǎn)購買的，則即使房產(chǎn)證上只寫了一方的名字，該房產(chǎn)也屬于夫
2,630 2022.05.11 -
01:05
離婚能否一個人去辦理我國婚姻法規(guī)定，夫妻雙方自愿離婚的，必須由雙方到婚姻登記機關(guān)辦理離婚；《婚姻登記條例》規(guī)定，雙方自愿離婚的，雙方應共同到一方常駐戶口地婚姻登記機關(guān)辦理離婚；民政部《婚姻登記工作規(guī)范》規(guī)定，離婚登記機關(guān)頒發(fā)離婚證時，離婚雙方本人在場才能進行。
1,695 2022.04.17 -
02:09
婚內(nèi)買房寫哪個的名字一樣嗎婚內(nèi)買房寫哪個的名字一樣嗎？根據(jù)婚姻法的規(guī)定我國實行婚后所得共同制，只要是婚后買的東西、取得的財產(chǎn)，無論在誰名下都屬于夫妻共同財產(chǎn)，所以這個通常你不用擔心。細節(jié)方面我們可以考慮兩個方向，一個方向是如果這個房子是貸款買的，那么貸款人也就是簽貸
717 2022.04.17
