合同條款是否違約可以要求退房
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因開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致其雙倍返還定金的若干情形 1、開(kāi)發(fā)商無(wú)銷(xiāo)售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷(xiāo)售資格，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法達(dá)成。 2、開(kāi)發(fā)商存在欺詐行為，如已將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人。 3、因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)。如賣(mài)家對(duì)房屋信息表述模糊，合同主要條款無(wú)法確定，或者賣(mài)家對(duì)認(rèn)購(gòu)書(shū)中的條件，如房屋面積、價(jià)格等進(jìn)行修改等。 4、買(mǎi)賣(mài)雙方均無(wú)過(guò)錯(cuò)，但商品房買(mǎi)賣(mài)合同依舊未能訂立。如因第三人的原因或自然災(zāi)害，致使該商品房項(xiàng)目未能建設(shè)或未能按原約定建設(shè)等。
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合同違約可以要求賠償。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，如果沒(méi)有約定違約金的，應(yīng)當(dāng)按照違約方給守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以增加；約定的違約金過(guò)分高于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求予以適當(dāng)減少。
合同違約可以要求賠償。違約金是違約后的補(bǔ)救措施，是獨(dú)立于履行行為之外的給付。違約金應(yīng)由雙方協(xié)商確定，造成的損害較大時(shí)違約金可以適當(dāng)上浮，但最高不應(yīng)超過(guò)實(shí)際損失的30%。
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租房主違約后房東是否可以要求退房租租房違約房東一般仍需退還租金。如果是租客違約，那么房東有權(quán)扣留部分房租充當(dāng)違約金，或者退還全部房租，另行請(qǐng)求支付違約金；如果是房東違約，那么租客可以單方解除租賃合同，并不需要承擔(dān)違約賠償。
2021.04.08 206 -
違約金約定是否可以要求解除合同解除合同可以要求支付違約金，如果解除合同后，造成一方損失的，另一方可以要求支付違約金；合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.04.05 169
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合同違約，可以要求退房嗎，違約
因開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致其雙倍返還定金的若干情形 1、開(kāi)發(fā)商無(wú)銷(xiāo)售許可證或者產(chǎn)權(quán)證，不具備商品房銷(xiāo)售資格，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法達(dá)成。 2、開(kāi)發(fā)商存在欺詐行為，如已將認(rèn)購(gòu)房屋轉(zhuǎn)售他人。 3、因合同條款達(dá)不成一致意見(jiàn)
2022-04-09 15,340 -
租房合同違約了押金是否可以要求退
租房合同違約的，如果是房東違約，押金應(yīng)當(dāng)退還，不過(guò)如果租客損壞了租賃房屋或者房中設(shè)施的，可以扣除損失后退還；如果是租客違約的，則可以不退還押金抵扣違約金，如果房屋押金大于違約金的，則扣除違約金后剩余的
2022-12-05 15,340 -
合同未約定違約責(zé)任，可以要求退款么
合同未約定違約金，也可以主張違約金。根據(jù)《合同法》第一百零七條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任、第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行
2022-10-05 15,340 -
合同違約是否可以要求賠償
合同違約可以要求賠償。如果雙方在合同中約定了違約金的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金，如果沒(méi)有約定違約金的，應(yīng)當(dāng)按照違約方給守約方造成的實(shí)際損失承擔(dān)違約責(zé)任。 約定的違約金低于造成的損失的，人民法院或者仲裁機(jī)
2022-11-23 15,340
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合同無(wú)效后違約條款是否有效合同無(wú)效是指，合同因?yàn)檫`反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，而不發(fā)生法律效力。合同無(wú)效是自始無(wú)效，當(dāng)然無(wú)效，以及絕對(duì)無(wú)效。因此，如果合同被認(rèn)定無(wú)效的，雙方當(dāng)事人就不再需要受到合同的拘束。但是需要注意的是，根據(jù)合同法第56條規(guī)定，合同被認(rèn)定部分無(wú)效，并不
2,321 2022.04.17 -
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合同違約責(zé)任條款首先，違約責(zé)任有三種基本形式，即繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施和賠償損失。當(dāng)然，除此之外，違約責(zé)任還有其他形式，如違約金和定金責(zé)任。其中，繼續(xù)履行也稱強(qiáng)制實(shí)際履行，是指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。采取補(bǔ)救措施作為
3,892 2022.04.15 -
01:25
借款合同可以約定違約金嗎今天和大家分享一下，借款合同可以約定違約金嗎 借款合同作為民事法律關(guān)系中的有名合同一種，當(dāng)然可以適用民事合同的一般規(guī)定。根據(jù)合同法以及相關(guān)民事法律規(guī)定，合同訂立過(guò)程中，雙方當(dāng)事人可以制定相應(yīng)的違約金條款。換句話說(shuō)，借款合同當(dāng)然可以事先約定違
1,449 2022.04.17
