開(kāi)發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料有法律效力嗎
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需要舉證法律您看看 最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋 第三條商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說(shuō)明和允諾即使未載入商品房買賣合同，亦應(yīng)當(dāng)視為合同內(nèi)容，當(dāng)事人違反的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
商品房的銷售廣告和宣傳資料的作用是作為要約邀請(qǐng)，就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，發(fā)出希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。銷售廣告和宣傳資料對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。
商品房的銷售廣告和宣傳資料的作用在相關(guān)法律法規(guī)中有明確解釋：廣告和資料作為要約邀請(qǐng)，但是賣方就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所做出的說(shuō)明與允諾具體確定，且對(duì)商品房買賣合同的制訂與房屋價(jià)格的確定有重大影響的，構(gòu)成要約。該說(shuō)明與允諾即使未在商品房買賣合同中明確表示，也會(huì)作為合同內(nèi)容。
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怎樣看待商品房銷售廣告和宣傳資料商品房銷售廣告和宣傳資料一般屬于要約邀請(qǐng)，出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定； 并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，構(gòu)成要約。
2020.10.09 144 -
如何看待商品房銷售廣告和宣傳資料商品房銷售廣告和宣傳資料一般屬于要約邀請(qǐng)，出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定；并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，構(gòu)成要約。
2020.11.15 158 -
商品房的銷售廣告和宣傳資料的作用有哪些商品房的銷售廣告和宣傳資料的作用有：作為要約邀請(qǐng)，就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，發(fā)出希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。銷售廣告和宣傳資料對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。
2021.01.11 318
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開(kāi)發(fā)商的銷售廣告和宣傳資料有法律效力嗎
最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第三條規(guī)定：“商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品
2022-03-24 15,340 -
商品房銷售廣告和宣傳資料有何效力
根據(jù)《最高院商品房買賣合同司法解釋》對(duì)方無(wú)預(yù)售許可證，該合同應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為無(wú)效合同。另外商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請(qǐng)，但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)
2022-02-02 15,340 -
商品房銷售廣告和宣傳資料的法律性質(zhì)
對(duì)于商業(yè)廣告和宣傳資料，原則上一般應(yīng)認(rèn)定為是一種要約邀請(qǐng)。若出賣人在商品房銷售廣告和宣傳資料中的說(shuō)明和允諾，符合以下三個(gè)條件的，即可視為要約： 第一，該內(nèi)容是對(duì)開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明
2022-10-14 15,340 -
開(kāi)發(fā)商的宣傳廣告的內(nèi)容有法律效力嗎
一般情況下，商業(yè)廣告是要約邀請(qǐng)，這類廣告內(nèi)容不具有法律效力。但是出賣人就商品房開(kāi)發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說(shuō)明和允諾具體確定，并對(duì)商品房買賣合同的訂立以及房屋價(jià)格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要
2022-10-16 15,340
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宣告失蹤和宣告死亡的法律條件和后果宣告失蹤和宣告死亡的法律條件和后果如下： 1、宣告失蹤的條件：自然人下落不明滿二年的，利害關(guān)系人可以向人民法院申請(qǐng)宣告該自然人為失蹤人。后果：失蹤人的財(cái)產(chǎn)由其配偶、成年子女、父母或者其他愿意擔(dān)任財(cái)產(chǎn)代管人的人代管。代管有爭(zhēng)議，沒(méi)有上述人選，
4,081 2022.04.18 -
00:51
傳真的合同有法律效力嗎傳真的合同具有法律效力。當(dāng)事人以傳真的形式達(dá)成協(xié)議的，內(nèi)容符合合同構(gòu)成要件的，合同承諾內(nèi)容的傳真到達(dá)對(duì)方手中時(shí)便已經(jīng)成立；傳真合同文本同樣具有證明合同成立的證明能力，但是在實(shí)踐中仍然需要其它的證據(jù)來(lái)進(jìn)行補(bǔ)強(qiáng)，比如電信公司傳真電話的記錄單。未
603 2022.05.18 -
00:57
傳真合同具有法律效力嗎傳真合同具有法律效力。民法典規(guī)定了以書(shū)面形式訂立合同的，書(shū)面形式包括合同書(shū)、信件、電報(bào)、電傳、傳真等。但是，由于傳真合同在傳送過(guò)程中容易出現(xiàn)字跡不清、內(nèi)容模糊等情況，并且容易被偽造、篡改，所以其效力需要其他證據(jù)補(bǔ)強(qiáng)。以傳真的形式簽訂合同有利
535 2022.04.25
