押金和房租該如何約定承擔違約責任
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一、租期未到房租和押金能退嗎看押金的性質(zhì)，如果是物品保全可以要回，如果約定是違約金則要不回。對于租金，可以雙方協(xié)商解決，可能會扣點。以后退房提前一個月書面通知下。租房雙方簽訂房屋租賃合同，有了租房約定，需要嚴格實行約定。對于租金的支付也是需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定，另外對方退租的是屬于違約的，可以要求對方承擔違約金以及實際損失賠償，與對方協(xié)商不成的情況下可以到法院起訴。二、違約責任違約責任是違反合同的民事責任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合合同約定所應承擔的民事責任。違約責任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關(guān)系; (4)無免責事由。前者稱為違約責任的積極要件，后者稱為違約責任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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租房合同沒寫違約金違約了承擔違約責任的方式包括繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等，如果合同中約定了定金條款的，違約方可以通過適用定金罰則承擔違約責任。
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房屋租賃合同違約但是沒寫違約金如何承擔違約責任租賃合同沒寫違約金，如果出現(xiàn)違約的情形也可以要求主張違約金。如果合同當事人在合同中沒有約定違約金的，違約金等于違約所造成的實際經(jīng)濟損失。 違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。
2021.03.28 233 -
租賃合同違約責任應該如何承擔違約責任的承擔以租賃合同中的約定為準。合同當事人違約的，應當按照租賃合同中的違約責任條款，承擔違約責任。如：合同約定違約金的，違約方應當支付違約金。如果合同中沒有約定違約責任條款，則非違約方可以根據(jù)違約行為，合同性質(zhì)選擇讓對方承擔繼續(xù)履行、
2022.04.13 443 -
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租房合同沒寫違約金違約了要如何承擔違約責任
租房合同沒寫違約金違約了的，可以要求違約方按照其違約行為給自己造成的實際損失要求對方賠償； 或者也可以要求違約方承擔繼續(xù)履行、采取補救措施等違約責任，具體如何履行違約責任由當事人自行協(xié)商。
2022-10-13 15,340 -
未約定違約金如何承擔違約賠償責任
競業(yè)限制協(xié)議如對違約責任沒有約定違約金金額，從用人單位角度，要求員工承擔違約責任，1、需證明公司因此受損的金額，要求員工賠償；或2、考慮要求員工返回公司支付的競業(yè)限制經(jīng)濟補償。
2022-10-25 15,340 -
如何承擔違約金責任如何在合同中約定違約金
如果當事人在合同中只對違約金做了原則性的規(guī)定，沒有具體約定違約金的比例或數(shù)額，則應該按照相關(guān)法規(guī)條例的具體規(guī)定處理；如果有關(guān)條例也沒有明確規(guī)定違約金比例的，則應承擔違約金責任的一般原則執(zhí)行。 1、違約
2022-11-07 15,340 -
如何承擔租房合同違約責任
個人承擔租房合同違約責任的方式有以下幾種： 1、支付違約金 違約金是指按照當事人的約定或者法律直接規(guī)定，一方當事人違約的，應向另一方支付的金錢。 2、損害賠償 損害賠償是指因合同一方當事人的違約行為而
2023-01-10 15,340
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旅游合同違約責任該如何承擔旅游合同的違約責任承擔方式，需要根據(jù)當事人的選擇來作出判斷。如果當事人選擇主張法律規(guī)定的違約責任，違約方就需要承擔相應的責任。具體來說，法律規(guī)定的違約責任包括了：1、繼續(xù)履行旅游合同的責任；2、采取補救措施的責任；3、賠償對方當事人損失的責
1,091 2022.04.17 -
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買房合同違約責任如何承擔買房合同的違約責任的承擔方式，具體要看當事人的主張，以及當事人之間是否存在特殊的約定。具體來說，買房合同依法訂立之后，就對雙方當事人具有一定的法律約束力。拒絕履行買房合同，或者不按照合同約定履行義務的當事人，應當承擔一定的法律責任。具體包括
1,070 2022.04.17 -
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旅游合同的違約責任該如何承擔一般情況下，旅游合同的違約責任有：1、旅客的違約責任；2、旅行社的違約責任，在這兩種情況下，如果是旅客方出現(xiàn)了違約行為，旅行社會根據(jù)與其簽訂的旅游合同要求其繼續(xù)履行，或者是支付違約金來承擔違約責任；如果是旅行社出現(xiàn)違約行為，旅客可以依據(jù)法律
1,110 2022.04.17
