簽訂分期付款合同后不能先交定金嗎
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據(jù)證明雙方真實約定的情況下，定金應(yīng)如何處理在現(xiàn)實中，經(jīng)常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協(xié)議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協(xié)議里約定，收受定金一方違約的，應(yīng)當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權(quán)扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關(guān)鍵的問題，如果無相應(yīng)的證據(jù)來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協(xié)議》里就將關(guān)于房屋買賣合同的關(guān)鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責任無法劃分情況的出現(xiàn)。
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簽訂合同定金可以退，但是需要滿足一定條件。簽訂合同后如果因為收受定金一方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，或者因為不能歸責于雙方當事人的原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，則定金是可以退的；并且因為收受定金一方的原因?qū)е潞贤瑹o法繼續(xù)履行的，定金應(yīng)當雙倍退還。
一般情況下，是先簽合同再交定金的。在雙方自愿的前提下簽訂完合同后，再交定金。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當雙倍返還定金。定金應(yīng)當以書面形式約定。當事人在定金合同中應(yīng)當約定交付定金的期限。
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期房先交首付后簽合同靠譜嗎可以先交首付后簽合同，但會產(chǎn)生一定的交易風險，合同是交易雙方關(guān)于交易內(nèi)容最詳實的證據(jù)，雙方關(guān)于交易的約定均是由合同來進行體現(xiàn)，如果僅僅支付了首付款而沒有簽合同的話，會產(chǎn)生約定不明的法律風險，例如首付款是否全部繳納，所交首付款中是否含有部分定
2020.01.16 350 -
合同簽訂后定金沒付合同有效嗎要看合同是如何約定的。如果約定以交付定金為生效要件的，定金不付合同不生效。 根據(jù)法律規(guī)定，民事法律行為可以附條件，但是根據(jù)其性質(zhì)不得附條件的除外。附生效條件的民事法律行為，自條件成就時生效。附解除條件的民事法律行為，自條件成就時失效。
2021.04.01 545 -
簽訂訂立合同后定金能退嗎？簽訂合同定金一般而言是不可以退的。但如果收受定金的一方違約或者合同無效、被撤銷的定金可以退，且收受定金的一方違約，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當雙倍返還定金。合同無效、被撤銷的，收受定金的一方應(yīng)當返還定金。
2021.01.28 95
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先交首付能不簽合同嗎
先交首付不簽合同是可以的。但建議簽合同，因為只交首付不簽合同對于買方而言存在法律風險，沒有保障。簽了合同，對于首付以及違約責任，各方權(quán)利義務(wù)都有約定，對雙方而言都有保障，減少風險。根據(jù)《民法典》第五百
2022-07-02 15,340 -
先付款，后簽購房合同能退嗎
購房者付了全款、簽了購房合同的，發(fā)現(xiàn)以下情形可以退房： 1、是開發(fā)商延期交付房屋。這種情況是目前買房人最可能遇到的一種情況。即合同中約定的交房日期已到,業(yè)主們卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知或者房子不具備
2022-04-07 15,340 -
先簽合同后付款合法嗎
合同如果是平等自愿的話是有效的，合不合法需要結(jié)合合同目的、合同內(nèi)容綜合判定。請問您先簽訂什么合同？是買賣合同嗎？合同的簽訂涉及很多專業(yè)問題，專業(yè)律師可以幫您在談判中最大限度的規(guī)避風險、爭取權(quán)益。我需要
2022-01-30 15,340 -
如何簽訂分期付款合同？
購買商品房如何分期付款，怎樣買賣簽訂合同，一、購買商品房如何分期付款分期付款：如房屋目前尚不能交付使用，而買受人一次將全部房款交付給出賣人顯然存有巨大風險，為此雙方商定可以分期付款，付款方式如下： (
2022-04-08 15,340
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00:57
沒簽合同可以先付款嗎沒簽合同可以先付款。合同雖然沒有簽訂，但另一方若已經(jīng)履行合同義務(wù)，如已經(jīng)付款，則該合同在符合，合同生效要件，不存在無效合同情形的情況下，該合同是有效的。合同生效的條件有三點，分別是： 1、行為人在締約時具有相應(yīng)的民事行為能力，合同作為民事法
2,460 2022.05.27 -
01:04
簽訂合同定金還是訂金簽訂合同是定金。訂金我國法律目前是沒有明確規(guī)定的，屬于約定俗稱的產(chǎn)物。定金是指當事人約定的，為保證債權(quán)的實現(xiàn)，由一方在履行前預(yù)先向?qū)Ψ浇o付的一定數(shù)量的貨幣或者其他代替物。定金是擔保的一種。由于定金是預(yù)先交付的，定金的數(shù)額在事先也是明確的，因
5,773 2022.05.11 -
01:11
先交首付在簽購房合同合法嗎先交首付，再簽訂購房合同，合同也能夠成立生效。具體來說，由于涉及的標的額較大，而且容易發(fā)生糾紛，房屋買賣合同應(yīng)當采取書面的形式來進行訂立。但是，我國民法典第四百九十條規(guī)定了，如果房屋買賣合同的當事人在簽訂合同之前，已經(jīng)履行了合同的主要義務(wù)，
3,187 2022.05.11
