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提前預付的房租可以提前退還嗎

2023-03-29 16:13

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提前退租是否要退還預付房租和押金,要分情況處理: 1、如房子存在居住危險導致對方退房,不管是否簽訂租房合同,對方隨時有權退房,在收夠?qū)Ψ綄嶋H租住期間的房租后退還對方其余預交房租和押金。 2、如沒有居住危險:有租房合同,按照租房合同的約定辦理;如租房合同沒有約定違約條款或沒有租房合同,其退房已經(jīng)違約,如給你造成損失,可以扣除合理損失和實際租住期間的房租后,余款須退還對方。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

(一)冷鏈倉儲、物流業(yè)。對引進企業(yè)新建累計投資額5000萬元以上(含5000萬元)且年納稅額100萬元以上(含100萬元)的標準規(guī)?;滏渹}儲、物流項目(物流園區(qū)、物流中心、集散中心、配送中心、中轉(zhuǎn)基地),自投入運營之日起,3年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的50%給予扶持。 (二)電子商務。對引進企業(yè)新建投資額3000萬元以上(含3000萬元)的電子商務產(chǎn)業(yè)園,自投入運營之日起,3年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的60%給予扶持;新辦電子商務企業(yè),年納稅額20萬元以上(含20萬元),自投入運營之日起,3年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的30%給予扶持。 (三)科技服務業(yè) 1.新辦科技服務業(yè)企業(yè),年納稅額50萬元以上(含50萬元),自投入運營之日起,3年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的90%給予扶持。 2.新辦科技服務業(yè)企業(yè)可優(yōu)先安排師市科研項目扶持資金。 (四)批發(fā)、零售、住宿、餐飲業(yè) 1.對引進企業(yè)新建投資額5000萬元以上(含5000萬元)各類專業(yè)市場,按規(guī)劃建成使用的并投入運營的,3年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的30%給予扶持。 2.對引進國內(nèi)連鎖餐飲企業(yè),年納稅額100萬元以上(含100萬元),自投入運營之日起,3年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的50%給予扶持。 3.對引進企業(yè)投資新建的跨國連鎖賓館(酒店)、全國知名連鎖賓館(酒店)、主題賓館(酒店),投資額3000萬元以上(含3000萬元),自投入運營之日起,3年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的50%給予扶持。 4.對投資建設四星級酒店(賓館)的企業(yè),凡建成后產(chǎn)權不分割的,自開業(yè)經(jīng)營之日起,3年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的40%給予扶持。對投資建設五星級以上酒店(賓館)的企業(yè),凡建成后產(chǎn)權不分割的,自開業(yè)經(jīng)營之日起,3年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的60%給予扶持。 (五)文化、體育和旅游業(yè) 1.對引進的國內(nèi)外知名影視公司、傳媒公司、后期制作公司、動漫公司、網(wǎng)絡游戲公司等影視相關企業(yè),自投入運營之日起,前3年,按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的100%給予扶持。后2年,按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的80%給予扶持。 2.對引進的國內(nèi)外知名從事體育場館運營、體育賽事運營、健身健康服務、職業(yè)體育、體育培訓、體育旅游、體育裝備、設施設計制造等體育類相關企業(yè),自投入運營之日起,前2年,按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的100%給予扶持。后3年,按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的80%給予扶持。 3.凡在師市新注冊成立的文化類、體育類相關企業(yè),年納稅額30萬元以上(含30萬元),前3年內(nèi),按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的80%給予扶持。后2年,按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的50%給予扶持。 4.對新建評為AAA級以上旅游景區(qū)景點的,自投入運營之日起,5年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的50%給予扶持。對新建評為AAAA級及以上旅游景區(qū)景點,自投入運營之日起,前3年,按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的100%給予扶持。后2年,按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的50%給予扶持。 5.對投資自駕車、房車營地、低空體育旅游達到建設標準的企業(yè),自投入運營之日起,五年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的70%給予扶持。 6.對投資建設省級以上體育賽事場地及配套設施并商業(yè)經(jīng)營的企業(yè),自投入運營之日起,前3年,按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的100%給予扶持。后2年,按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的50%給予扶持。 7.對投資進行大型實景演藝商業(yè)開發(fā)經(jīng)營,填補師市空白的,自投入運營之日起,前2年,按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的100%給予扶持。后3年,按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的50%給予扶持。 (六)家政業(yè)。對引進的家政服務企業(yè),自投入運營之日起,年營業(yè)額在100萬元以上(包含100萬元),5年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的50%給予扶持。 (七)會展業(yè)。對引進的注冊資金300萬元以上的專業(yè)會展公司和會展服務公司,年納稅額100萬元以上,自營業(yè)之日起,3年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的60%給予扶持。 (八)養(yǎng)老服務業(yè)。 1.對非營利性全日制養(yǎng)老服務機構(gòu),按入住滿一個月以上的老人實際占用床位數(shù),給予每月每張床位100元補貼。 2.對社區(qū)老年人日間照料中心或托老所,年正常開放260天以上的,給予一次性扶持10000元。 3.對具有師市戶籍且居住在師市轄區(qū)的,年滿60周歲的“特困供養(yǎng)人員”入住養(yǎng)老機構(gòu)的,依據(jù)《關于印發(fā)新疆生產(chǎn)建設兵團特困人員救助供養(yǎng)實施辦法的通知》(新兵發(fā)〔2016〕43號)執(zhí)行。 4.一次性投資1000萬元—5000萬元(包括5000萬元)的養(yǎng)老服務企業(yè),自投入運營之日起,3年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的50%給予扶持。一次性投資5000萬元以上的養(yǎng)老服務企業(yè),自投入運營之日起,3年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的70%給予扶持。 5.新辦養(yǎng)老產(chǎn)品經(jīng)營企業(yè),自投入運營之日起,年營業(yè)額500萬元-1000萬元(包括1000萬元)的,3年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的30%給予扶持;年營業(yè)額1000萬元以上的,3年內(nèi)按增值稅、企業(yè)所得稅地方財政留存部分的50%給予扶持。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

在落戶方面,外來從業(yè)人員與阿拉爾居民處于平等地位,受到的待遇和阿拉爾居民同等。除此之外,外來從業(yè)人員的子女入學入托、就業(yè)、社會保障等方面也與阿拉爾居民享有平等待遇。

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