房產(chǎn)證要一定要分戶嗎
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能辦理房產(chǎn)證的項(xiàng)目肯定是有土地手續(xù)的，只是有總證沒有辦分戶土地證。原因大致有：1、開發(fā)商只在項(xiàng)目報(bào)批時(shí)要跑國土部門，而銷售房子簽訂合同備案基本都是在房產(chǎn)部門的事，跑得多就辦得快；2、普遍對房產(chǎn)證更重視，辦按揭也要涉及房產(chǎn)證，而土地證沒有催得那么緊，不著急辦；3、辦理土地分戶證又需要繳納一定費(fèi)用，影響資金周轉(zhuǎn)；4、還有的開發(fā)商已經(jīng)把土地抵押貸了款，未還清之前不能辦證。目前政策將兩證合一，統(tǒng)一為“不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證”，有些地方已經(jīng)實(shí)施。
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要有房產(chǎn)證才能單獨(dú)立戶。如果生活獨(dú)立,有居住條件,可以向派出所申請分戶,并提交以下材料: (一)分戶申請 (二)婚姻關(guān)系變更等與分戶原因相關(guān)證明 (三)人民法院對房屋所有權(quán)。
需要房產(chǎn)證原件，不過有的銀行不再抵押房產(chǎn)證了。申請房產(chǎn)抵押貸款，條件如下：需要有房產(chǎn)證；所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，無產(chǎn)權(quán)糾紛；符合國家規(guī)定的上市交易條件，能夠上市交易；所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃；具有變現(xiàn)的能力；房齡（從房屋竣工日起計(jì)算）與貸款年限相加不能超過40年。
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房子過戶一定要不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證嗎？二手房不是必須辦不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，不辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，不影響房屋買賣合同的效力。當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時(shí)生效；未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
2020.07.08 648 -
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房產(chǎn)繼承一定要過戶嗎房產(chǎn)繼承需要過戶，依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書是權(quán)利人享有該不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的證明。 不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書記載的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)與不動(dòng)產(chǎn)登記簿一致;記載不一致的，除有證據(jù)證明不動(dòng)產(chǎn)登記簿確有錯(cuò)誤外，以不動(dòng)產(chǎn)登記簿為準(zhǔn)。
2021.02.20 145
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在農(nóng)村分戶一定要房產(chǎn)證嗎
1、不一定。分戶就是把戶口遷進(jìn)房子里，要房產(chǎn)證原件的，也要業(yè)主本人去遷戶口。 2、如果沒有房產(chǎn)證，當(dāng)?shù)嘏沙鏊o證明同意準(zhǔn)遷或遷出。帶上戶主和自己身份證,戶主戶口薄，去派出所分戶就行了。
2022-06-26 15,340 -
過戶房產(chǎn)一定要公證嗎
一般情況下，我們在進(jìn)行房屋買賣是都是不需要公證就可以過戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。 通過繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)
2022-04-14 15,340 -
房產(chǎn)過戶一定要公證嗎
一般情況下，我們在進(jìn)行房屋買賣是都是不需要公證就可以過戶的，但是并不是所有的房產(chǎn)過戶都不需要公證，(一)繼承房產(chǎn)辦理過戶。 通過繼承取得房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)先到公證部門辦理《繼承權(quán)公證書》。繼承人在辦理房產(chǎn)過戶時(shí)
2022-03-29 15,340 -
遷戶口一定要分割房產(chǎn)嗎
持離婚證，離婚協(xié)議書，原房證，在當(dāng)?shù)氐姆课莸怯洐C(jī)構(gòu)辦理轉(zhuǎn)移登記，無需公證。
2022-10-18 15,340
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01:07
離婚財(cái)產(chǎn)一定要平分嗎離婚時(shí)財(cái)產(chǎn)不一定要平分。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)包括夫妻共同財(cái)產(chǎn)和夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，夫妻雙方必須對夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配，而對于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，是否分割，以及怎么樣分割，都由夫妻雙方自愿協(xié)商決定。根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，夫妻共同財(cái)產(chǎn)
1,858 2022.04.15 -
01:23
婚前財(cái)產(chǎn)一定要公證嗎婚前財(cái)產(chǎn)不一定需要公證，但是辦理公證登記之后，雙方的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議會(huì)具有更高的法律效力。公證后的婚前財(cái)產(chǎn)，同時(shí)還可以避免婚內(nèi)糾紛的產(chǎn)生。雙方訂立的婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議，在進(jìn)行公證之后，也是可以更改的。但是要變更經(jīng)過公證的協(xié)議，同樣需要辦理相應(yīng)的公證手
2,755 2022.04.17 -
01:06
離婚房產(chǎn)要過戶嗎夫妻離婚的雙方往往會(huì)對房產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行約定。如果將夫妻共同的房屋約定為歸男方或女方一方所有，這種情況下是需要辦理房屋的過戶手續(xù)的。辦理房屋的過戶手續(xù)需要男女雙方共同到當(dāng)?shù)氐牟粍?dòng)產(chǎn)登記中心辦理，雙方一般需要提交以下材料：房產(chǎn)證；離婚證；身份證
1,182 2022.04.17
