拆遷臨清戶可以分房子嗎
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房產(chǎn)您可以繼承,房產(chǎn)屬于您的,如果拆遷,您有權得到補償。相關法規(guī):山東省宅基地管理辦法 第二十四條因買賣、繼承、贈與房屋而發(fā)生宅基地使用權轉(zhuǎn)移的,買房戶、繼承人、被贈與人符合本辦法第十二條規(guī)定的條件之一的,可依法辦理宅基地用地手續(xù),不符合條件的,應按本辦法第十八、十九條的有關規(guī)定處理。 第十二條符合下列條件之一的,可以申請使用宅基地: (一)農(nóng)村村民因結(jié)婚等原因(包括男到女家落戶),原有宅基地不能解決住房確需分戶的; (二)實施村鎮(zhèn)規(guī)劃或舊村鎮(zhèn)改造,需要調(diào)整搬遷的; (三)因國家、集體建設項目占用原宅基地需要搬遷的; (四)離退休的國家工作人員、職工、軍人、歸僑、港澳臺同胞等,經(jīng)區(qū)(縣)級以上人民政府批準回原籍落戶定居,農(nóng)村確無住房的; (五)市級以上人民政府規(guī)定的其他條件。 第十八條農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地。有下列情形之一的,由村集體依法收回宅基地使用權: (一)一戶超過一處以上的宅基地; (二)經(jīng)批準新劃宅基地后原有的宅基地; (三)戶口已遷出本村且已不居住的宅基地; (四)集體供養(yǎng)的五保戶騰出的宅基地; (五)其他應當收回的情形。 第十九條應收回的宅基地有地面附著物的,村集體應當給予適當補償。對拒不交回的,經(jīng)區(qū)人民政府批準,實行有償使用制度,有償使用費標準為每平方米每年1—5元,但是,影響村莊規(guī)劃實施的,地上建筑物和其他附著物應當依法拆除,騰出宅基地。 由于歷史或規(guī)劃原因超過法定宅基地面積標準的舊宅基地及占用的村內(nèi)空閑地暫不能收回的,也可實行宅田掛鉤的辦法扣減相應的承包田。
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拆遷戶分的房子滿五年取得房產(chǎn)證后可以買。拆遷房是對被拆遷人做出安置的房屋,安置的對象一般是城市居民被拆遷戶和征遷房屋的農(nóng)戶。拆遷房五年之內(nèi)不能進行上市交易,滿五年取得房產(chǎn)證后可以自由買賣過戶。
掛戶口發(fā)生拆遷,對拆遷補償也容易產(chǎn)生爭議。 1、在戶主要轉(zhuǎn)讓房屋時,有一定的影響(需要戶內(nèi)居住地成員都遷出戶口后,新房東才能遷入戶口); 2、當事人可以與掛靠方簽定書面協(xié)議,載明在當事人要轉(zhuǎn)讓房屋時,其有義務在規(guī)定的時間內(nèi)遷出戶口即可; 3、對當事人的房屋產(chǎn)權等,是沒有影響的,根據(jù)我國《戶口登記條例》第6條的規(guī)定,戶口是可以掛靠的; 4、當事人可以帶上本人的戶口本、身份證等,事先咨詢戶口所在地的轄區(qū)派出所工作人員,以對方的答復為準。
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拆遷戶憑結(jié)婚證可以分房子嗎拆遷凍結(jié)的時間節(jié)點是市政府建設通告或征收土地預公告公布之日。1、房子拆遷不會凍結(jié)戶口,只限制戶口遷入,可以持身份證、戶口本辦事,包括辦理結(jié)婚證;2、拆遷前沒有規(guī)定時間分房子,只規(guī)定必須對拆遷人員的安置工作。
2022.11.07 487 -
拆遷戶憑結(jié)婚證可以分房子嗎拆遷凍結(jié)的時間節(jié)點是市政府建設通告或征收土地預公告公布之日。 1、房子拆遷不會凍結(jié)戶口,只限制戶口遷入,可以持身份證、戶口本辦事,包括辦理結(jié)婚證; 2、拆遷前沒有規(guī)定時間分房子,只規(guī)定必須對拆遷人員的安置工作。
2020.08.27 324 -
住房拆遷可以分戶口嗎能,具體介紹如下: 1、可以有相關政策補償,但是具體能夠補償?shù)蕉嗌?要看當?shù)氐牟疬w政策。 2、涉及按照戶口里面的人分得的錢及房屋面積都屬于你的。你的戶口所在的房屋房主有義務給你保留屬于你的戶口份額的錢及房屋面積。最好能夠親自去當?shù)夭疬w辦公室
2020.03.19 858
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臨清拆遷戶可以分房子嗎
房產(chǎn)您可以繼承,房產(chǎn)屬于您的,如果拆遷,您有權得到補償。相關法規(guī):山東省宅基地管理辦法 第二十四條因買賣、繼承、贈與房屋而發(fā)生宅基地使用權轉(zhuǎn)移的,買房戶、繼承人、被贈與人符合本辦法第十二條規(guī)定的條件之
2022-03-25 15,340 -
臨街臨街的房子拆遷可以過戶補償嗎
1、依據(jù)相關法律的規(guī)定,拆遷房屋時臨街的房屋可不可以的按門面房標準補償,要依據(jù)房屋的性質(zhì)而定,如果房產(chǎn)證是商業(yè)用房的或者依法取得營業(yè)執(zhí)照的,可以按門面標準補償。 2、《關于認真做好城鎮(zhèn)房屋拆遷工作維護
2022-10-13 15,340 -
拆遷戶分的房子可以買嗎
要看其土地性質(zhì)是怎樣的,如果是大產(chǎn)權的話,是可以購買的,如果是集體土地性質(zhì)的,不能買。 拆遷是指取得拆遷許可的單位,根據(jù)城市建設規(guī)劃要求和政府所批準的用地文件,依法拆除建設用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物,將
2022-05-15 15,340 -
房子拆遷可以過戶嗎?
要拆遷的房子不能過戶。 1、《城市房屋拆遷管理條例》第十二條規(guī)定:拆遷范圍確定后,拆遷范圍內(nèi)的單位和個人,不得進行下列活動: (一)新建、擴建、改建房屋; (二)改變房屋和土地用途; (三)租賃房屋。
2022-04-24 15,340
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拆遷安置房可以過戶嗎拆遷安置房可以過戶要分具體情況: 1、因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。按照有關方面的規(guī)定,被安置人獲得這種配套商品房的,房屋產(chǎn)權屬于個人所有,但在取得房屋所有權的5年之內(nèi)不能上市交易,必須滿5年之后才可以上市交
1,192 2023.03.14 -
01:05
離婚拆遷房子能分嗎符合兩種情況,拆遷房就能分。第一種就是資格,在里面必須有戶口沒有遷出,因為遷出后就沒有資格。第二就是房產(chǎn),要有屬于自己的房產(chǎn),沒有房產(chǎn),安置回遷房就沒有份額。 私有住宅的拆遷補償,在雙方離婚后只會給房子的主人。房子在離婚后,已經(jīng)明確屬于一方
3,611 2022.04.15 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證,也可以獲得拆遷補償,但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋,可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋,這時候村民擁有集體土地使用權證。這項證書,也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是,沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權房
647 2022.05.11






