集資房產(chǎn)權(quán)是什么意思？有什么好處和壞處？
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集資房是改變住房建設(shè)由國家和單位承包的制度，實行政府、單位、個人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，進行住房建設(shè)的一種房屋。職工個人可按房價全額或部分出資，政府及相關(guān)部門用地、信貸、建材供應(yīng)、稅費等方面給予部分減免。集資所建住房的權(quán)屬，按出資比例確定。個人按房價全額出資的，擁有全部產(chǎn)權(quán)，個人部分出資的，擁有部分產(chǎn)權(quán)。對于集資房，如果職工是全額集資，將來可以辦理100%的產(chǎn)權(quán)，在產(chǎn)權(quán)證領(lǐng)取后，可以自由上市交易;如果是部分集資，將來為職工辦理的是部分產(chǎn)權(quán)，另部分產(chǎn)權(quán)屬于另部分集資人(單位)。職工想要轉(zhuǎn)讓部分產(chǎn)權(quán)的集資房，首先要取得合法的房屋所有權(quán)證書，其次，要經(jīng)過產(chǎn)權(quán)共有人的單位的同意，而且單位具有優(yōu)先購買的權(quán)利。
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撫養(yǎng)權(quán)的好處體現(xiàn)在：能夠陪伴子女健康成長，盡到父母撫養(yǎng)子女的法定義務(wù)。因為獲得撫養(yǎng)權(quán)的一方可以直接撫養(yǎng)孩子，陪伴在子女身邊。至于在財產(chǎn)分割或是向?qū)Ψ揭筚r償上則并無優(yōu)勢。
申請破產(chǎn)的好處是：公司申請破產(chǎn)以后，可能會進入重整程序，重整以后公司還有可能存續(xù)，繼續(xù)經(jīng)營。破產(chǎn)保護是指不管債務(wù)人是否有償付能力，當(dāng)債務(wù)人自愿向法院提出或債權(quán)人強制向法院提出破產(chǎn)重組申請后，債務(wù)人要提出一個破產(chǎn)重組方案，就債務(wù)償還的期限、方式以及可能減損某些債權(quán)人和股東的利益作出安排。這個方案要給予其一定的時間提出，然后經(jīng)過債權(quán)人通過，經(jīng)過法院確認(rèn)，債務(wù)人可以繼續(xù)營業(yè)。
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期房購買有什么好處和壞處購買期房的好處是：同等條件下期房較現(xiàn)房便宜，且可能獲得所購期房的增值收益；期房的建筑設(shè)計較現(xiàn)房更能滿足買家的需求；選擇豐富。壞處是：可能不能按時交房；可能現(xiàn)實與理想不符；購房者承擔(dān)的風(fēng)險相對較大。
2020.04.19 154 -
購買期房有什么好處和壞處呢購買期房的好處和壞處有： （一）好處：同等條件下期房較現(xiàn)房便宜，且可能獲得所購期房的增值收益；期房的建筑設(shè)計較現(xiàn)房更能滿足買家的需求；選擇豐富； （二）壞處：可能不能按時交房；可能現(xiàn)實與理想不符；購房者承擔(dān)的風(fēng)險相對較大。
2020.06.29 167 -
房產(chǎn)證是集資房是什么意思集資房的相關(guān)政策是由單位組織并提供自有的用作建房用地,國家會給予減免部分稅費,由參加集資的職工部分或全額出資建設(shè)住房,建成后房屋歸職工,不對外銷售。當(dāng)然產(chǎn)權(quán)也可歸單位和職工共有,一段時間后會成為職工個人,是屬于經(jīng)濟適用房的一種。
2020.05.24 332
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集資房產(chǎn)權(quán)是什么意思
集資房產(chǎn)權(quán)集資房產(chǎn)權(quán)分為兩種1、低于當(dāng)年的房改成本價格，其產(chǎn)權(quán)為房改成本價房。2、該房屋出售的價格高于當(dāng)年的房改成本價，其產(chǎn)權(quán)界定為經(jīng)濟適用住房產(chǎn)權(quán)。集資房的產(chǎn)權(quán)也可以歸單位和職工共有，在持續(xù)一段時間
2022-02-11 15,340 -
增資公司有什么好處和壞處
增資后可以使企業(yè)生產(chǎn)擴大化，進而提高行業(yè)資質(zhì)，增強公司實力，提高公司信用。資本規(guī)模直接反映公司的資產(chǎn)實力和經(jīng)營規(guī)模，增資由此成為顯示和提高公司商業(yè)信用并取得競爭優(yōu)勢的重要方式。缺點：資金成本比較高另一
2022-06-10 15,340 -
住公租房有什么好處和壞處
公租房的壞處：? 1、房屋面積有限，不利于人口較多的家庭居住。 2、限制條件較多，不利于申請。公共租賃房不歸個人所有，而是由政府或公共機構(gòu)所有，用低于市場價或者承租者承受起的價格，向新就業(yè)職工出租，包
2022-05-27 15,340 -
實行撫養(yǎng)權(quán)有什么好處和壞處
1、深厚的母愛或父愛迫使雙方爭奪孩子撫養(yǎng)權(quán)，這是爭奪孩子撫養(yǎng)權(quán)最常見的也是最根本的原因。 2、撫養(yǎng)權(quán)常常意味著與孩子共同居住權(quán)，除了雙方約定孩子輪流居住的情形外，撫養(yǎng)權(quán)意味著與孩子共同居住權(quán)。 3、撫
2022-05-29 15,340
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失業(yè)證有什么好處和壞處失業(yè)證有好處，基本上沒有什么壞處。失業(yè)證與就業(yè)狀態(tài)無關(guān)，是享受失業(yè)金的一種政策，到所在轄區(qū)的失業(yè)管理中心或街道社區(qū)就可以辦失業(yè)證。好處簡單的說，有失業(yè)證的情況下，在繳滿1年失業(yè)保險的情況下，可以享受三個月的失業(yè)金；無證享受一個月的失業(yè)補償金
24,665 2022.04.17 -
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資產(chǎn)確權(quán)是什么意思資產(chǎn)確權(quán)是指對自己的資產(chǎn)進行法律上的權(quán)利確定。資產(chǎn)確權(quán)可以通過公證的方式。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構(gòu)提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證，應(yīng)當(dāng)向不動產(chǎn)所在地的公
6,452 2022.04.17 -
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集資詐騙是什么意思集資詐騙，是指以非法占有為目的，使用詐騙方法非法集資的行為，達(dá)到騙取集資款的目的。其“詐騙方法”是：指行為人采取虛構(gòu)集資用途，以虛假的證明文件和高回報率為誘餌，騙取集資款的手段。司法實踐中，集資詐騙行為與一般正常合法的集資行為之間的界限，有
8,107 2022.04.15
