離婚房子貸款中一方變更抵押權(quán)
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一、離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；（2）離婚證及復(fù)印件；（3）離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；（4）房產(chǎn)證；（5）身份證明及復(fù)印件。 訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）生效的法院判決書及復(fù)印件；（2）判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證；（3）身份證明及復(fù)印件；（4）房產(chǎn)證。
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房屋貸款抵押變更手續(xù)為： 1、遞交材料，提出申請(qǐng)； 2、抵押房產(chǎn)的有權(quán)處分人和其他權(quán)利人出具的同意抵押的書面證明； 3、房產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)所抵押房產(chǎn)出具的評(píng)估報(bào)告，規(guī)定的其他文件和資料； 4、銀行同意抵押變更，進(jìn)行變更登記。
按揭房屋過戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶。因此，一般來講，按揭房要過戶必須先付清銀行貸款。雙方離婚貸款房過戶情況有兩種： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方。 2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。如果是這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來后去辦過戶。
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二手房抵押貸款可以變更嗎二手房抵押貸款可以變更。在二手房抵押過程中，須先經(jīng)過銀行書面同意更名或過戶，簽訂抵押變更協(xié)議。然后備齊身份證、房產(chǎn)證、國土證（需要向銀行借），到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理。
2021.02.09 290 -
二手房抵押貸款可以變更嗎？可以。房屋抵押過程中需更名或過戶的，必須首先經(jīng)過銀行的書面同意，與銀行簽訂抵押變更協(xié)議。再備齊身份證，房產(chǎn)證，國土證，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理。
2021.02.17 381 -
離婚貸款房子過戶給一方要怎么變更離婚貸款房子過戶給一方，分以下情況： 1、將離婚雙方共同擁有的按揭房過戶給原夫妻其中一方；房屋必須是在無法律糾紛、無規(guī)劃拆遷、無按揭的情況下才能辦理過戶； 2、將離婚雙方中的一方擁有的按揭房過戶給另一方。這種情況，則需要還清銀行貸款。若暫時(shí)
2022.08.02 1,016
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離婚房子貸款變更
一般而言，只要夫妻雙方就房產(chǎn)分割達(dá)成而變更主貸人，銀行一般會(huì)同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)時(shí)，銀行一般會(huì)嚴(yán)格要求當(dāng)事人雙方到場(chǎng)，一方到場(chǎng)銀行會(huì)拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方
2022-08-25 15,340 -
房屋貸款抵押變更手續(xù)
房屋貸款抵押變更手續(xù)為： 1、貸款申請(qǐng)：借款人提出貸款用途，金額及年限時(shí)間; 2、準(zhǔn)備貸款材料：借款人及抵押人將貸款申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全; 3、看房評(píng)估：由相關(guān)機(jī)構(gòu)對(duì)抵押房進(jìn)行實(shí)地勘查
2022-06-01 15,340 -
房屋抵押貸款辦理過程中，哪些情況可以變更抵押權(quán)
下列情形可以申請(qǐng)進(jìn)行房屋貸款抵押變更手續(xù)： (一)主債權(quán)合同、抵押合同的合同要素發(fā)生變更的，包括： 1、抵押當(dāng)事人、債務(wù)人姓名或名稱、身份證明號(hào)碼等權(quán)利人基本狀況變更; 2、變更抵押物(含部分變更);
2022-05-05 15,340 -
因離婚不動(dòng)產(chǎn)抵押人變更貸款
變更申請(qǐng)應(yīng)符合下列條件： 一、借款人無拖欠款項(xiàng)； 二、變更方式僅限于等額本息還款法和等額本金還款法之間的互換； 三、借款人每年只能申請(qǐng)一次變更還款方式，申請(qǐng)截止日為當(dāng)年最后一期還款日之前； 四、變更還
2022-12-23 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭(zhēng)議。 1、如果是申請(qǐng)一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
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房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個(gè)條件： 1、對(duì)于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計(jì)六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個(gè)人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對(duì)于
6,036 2021.04.25 -
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個(gè)條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時(shí)房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
