購買房子貸款與房產(chǎn)證抵押有關(guān)系嗎
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銀行抵押貸款都是一樣的，主要看你是否符合辦理的條件，以及哪個銀行能夠給你放款。 申請抵押貸款的貸款條件： 1、有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 3、有合法有效的購房合同； 4、以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款； 5、已購且辦理了房子抵押貸款的，原房子抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房價值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)； 6、能夠提供貸款行認可的有效擔保； 7、符合貸款行規(guī)定的其他條件。 8、住房抵押貸款根據(jù)年齡可以貸到69歲。 房產(chǎn)抵押貸款流程： 1、借款人在銀行開立活期存款帳戶； 2、準備貸款要求的資料； 3、面簽銀行； 4、銀行報卷和審批； 5、銀行審批通過后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同； 6、到建委做抵押登記； 7、建委出它項權(quán)利證； 8、視情況辦理保險、公證等手續(xù)； 9、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中； 10、借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。
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個人借款房產(chǎn)抵押有效。只要是符合抵押的條件就是合法有效的?！睹穹ǖ洹返谌倬攀鍡l【抵押財產(chǎn)的范圍】債務人或者第三人有權(quán)處分的下列財產(chǎn)可以抵押： (一)建筑物和其他土地附著物; (二)建設用地使用權(quán); (三)海域使用權(quán); (四)生產(chǎn)設備、原材料、半成品、產(chǎn)品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通運輸工具; (七)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。
購買抵押房購買合同符合條件的有效。房屋買賣協(xié)議作為債權(quán)合同，只要滿足以下三個條件：行為人具有相應的民事行為能力；意思表示真實；不違反法律或者社會公共利益，協(xié)議自成立時生效。
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購買商鋪以房產(chǎn)證抵押可以貸款嗎只要是有房產(chǎn)證，不管是商鋪經(jīng)營。性質(zhì)的。還是居住住宅性質(zhì)的都是可以進行抵押貸款的。
2021.02.15 834 -
購買房子被抵押貸款，可以賣嗎抵押后的房屋可以買賣，但是要符合下列要求才可以買賣，若要買賣已經(jīng)抵押的房屋，需要征得抵押權(quán)人的同意，或者買賣中的另一方代抵押人償還抵押貸款，那么就可以買賣已經(jīng)抵押的房屋。
2021.01.13 276 -
房子抵押貸款和買房抵押貸款的區(qū)別房子抵押貸款與房貸的區(qū)別：房子抵押貸款是房屋所有權(quán)人憑借已經(jīng)購買的房屋作為抵押擔保，向借貸機構(gòu)請求貸款，房貸則是購房人向借貸機構(gòu)貸款來購買房屋，以尚未購買的房屋作為擔保。
2020.08.11 312
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房產(chǎn)證抵押貸款與房產(chǎn)證有關(guān)系嗎
銀行抵押貸款都是一樣的，主要看你是否符合辦理的條件，以及哪個銀行能夠給你放款。 申請抵押貸款的貸款條件： 1、有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 3、有合法有
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)證抵押貸款與房產(chǎn)證有關(guān)系嗎？
銀行抵押貸款都是一樣的，主要看你是否符合辦理的條件，以及哪個銀行能夠給你放款。 申請抵押貸款的貸款條件： 1、有合法的身份； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄； 3、有合法有
2022-04-10 15,340 -
房子抵押和貸款有關(guān)系嗎？
房屋抵押貸款只是辦理貸款的一種方式，個人貸款包含抵押貸款。房抵押貸款，是指貸款人以自有或者第三者的物業(yè)作為抵押。并以穩(wěn)定的收入分期向銀行還本付息，而在未還清本息之前，用其產(chǎn)權(quán)證向銀行作抵押，若購房者不
2022-10-24 15,340 -
買房子貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎
不同銀行規(guī)定不一樣，有的銀行是要拿著房產(chǎn)證的，但有的銀行房產(chǎn)證是給回借款人的。 但無論是銀行還是借款人自己拿著房產(chǎn)證，向銀行申請貸款時已經(jīng)是在登記部門辦妥了抵押登記手續(xù)，所以房產(chǎn)證無論是在誰的手上，都
2022-05-26 15,340
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房產(chǎn)抵押貸款條件房產(chǎn)抵押貸款條件： 所要抵押房屋貸款的房產(chǎn)必須是貸款人已經(jīng)擁有的房產(chǎn)，并且房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)不存在任何的爭議。 1、如果是申請一手房抵押貸款的，通常要求該抵押的房產(chǎn)房齡不可超過20年，房齡加上貸款的年限不可超過40年，最高貸款年限一般可分為三種類型
2,219 2021.04.25 -
01:08
房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水嗎房產(chǎn)證抵押貸款要銀行流水。用房子做抵押貸款，各貸款機構(gòu)依然會考慮借款人的還款能力來發(fā)放貸款。在考察個人還款能力的時候，會通過查看個人的收入情況、個人的信用情況以及個人的資產(chǎn)狀況等綜合而定。而個人的收入，往往都是通過銀行流水來查看的。因此，房
2,871 2022.04.17 -
01:39
房產(chǎn)抵押貸款的條件房產(chǎn)抵押貸款需要滿足下面幾個條件： 1、對于貸款人來說，必須征信良好，如果在兩年內(nèi)連續(xù)三月逾期還款，或者累計六次逾期還款的，就不屬于信用良好。除此以外，貸款人還需要具備還款能力，可以提供一年內(nèi)的個人銀行流水或企業(yè)基本信息作為證明；并且，對于
6,036 2021.04.25
