個(gè)人房屋二次抵押貸款手續(xù)
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個(gè)人房屋二次按揭抵押貸款系指已獲得銀行個(gè)人住房商業(yè)貸款（一手房和二手房）或經(jīng)銀行審批通過(guò)個(gè)人住房抵押“無(wú)交易轉(zhuǎn)按揭”貸款的借款人，仍以個(gè)人住房抵押貸款的抵押房產(chǎn)為抵押物，在該房產(chǎn)抵押價(jià)值大于原貸款余額的差額部分內(nèi)再向銀行申請(qǐng)用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)的貸款。 申請(qǐng)所需材料 1.貸款申請(qǐng)表； 2.身份證明、婚姻證明、還款能力證明材料； 3.原房屋買(mǎi)賣(mài)合同（預(yù)售合同）和發(fā)票； 4.經(jīng)銀行認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》； 5.借款人與銀行簽訂的原借款合同、抵押合同等文件； 6.原房產(chǎn)抵押貸款的還款清單和最近三期的還款賬單； 7.提供貸款用途的證明； 8.抵押物房地產(chǎn)權(quán)利證明、有處分權(quán)人同意抵押的證明； 9.貸款人要求提供的其他證明文件或資料。
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房屋是可以二次抵押，但有一些條件： 1、用于二次抵押貸款的房屋應(yīng)為市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿^大的優(yōu)質(zhì)住房和商業(yè)用房; 2、用于個(gè)人房屋二次抵押貸款的房屋必須是現(xiàn)房; 3、房屋是使用中國(guó)銀行抵押貸款所購(gòu)買(mǎi)的一手房; 4、房屋抵押登記已辦妥，且我行是房屋的抵押權(quán)人; 5、房屋已辦理保險(xiǎn)，且保險(xiǎn)單正本由中國(guó)銀行執(zhí)管; 6、房屋所處位置優(yōu)越，交通便利，配套設(shè)施齊全，具有較大的升值潛力。
房屋抵 一般情況下，房屋二次抵押貸款，需要滿(mǎn)足以下條件：可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。因此，房屋的地理位置、周邊配套都要好一些；可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房；二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款，沒(méi)有嚴(yán)重逾期記錄；二次貸款的借款人，必須要有穩(wěn)定的收入。可以保證在歸還已有貸款的前提下，按時(shí)歸還新增貸款；一般情況下，可以辦理二次抵押貸款的銀行，與辦理首次抵押貸款的銀行是一家；有時(shí)，銀行還會(huì)要求借款人，按照規(guī)定辦理保險(xiǎn)；辦理二次抵押貸款時(shí)，往往需要首次貸款，已經(jīng)按時(shí)歸還了一定的年限。
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房屋二次抵押貸款方案房屋二次抵押貸款應(yīng)注意的有： 1、申請(qǐng)二次抵押年限最長(zhǎng)是5年； 2、房屋二次抵押貸款要注意貸款的金額和利息； 3、第二個(gè)抵押權(quán)人要盡到告知義務(wù)； 4、注意貸款償還能力的評(píng)估。
2021.01.18 416 -
房屋二次抵押貸款條件二次抵押貸款條件： 1、可以辦理二次抵押貸款的房屋，一般要有比較好的保值、升值空間。 2、可以辦理二次抵押貸款的房屋，必須是現(xiàn)房，而不是期房； 3、二次貸款的借款人的信用要良好，且已有的抵押貸款，沒(méi)有嚴(yán)重逾期記錄； 4、二次貸款的借款人，必
2020.12.05 269 -
房屋怎么二次抵押貸款房屋二次抵押貸款指的是已經(jīng)作抵押的房產(chǎn)再次作為抵押物向貸款機(jī)構(gòu)申請(qǐng)的貸款方式，辦理的時(shí)候可以通過(guò)兩種方法辦理：一是再次抵押前通過(guò)貸款機(jī)構(gòu)把第一次抵押所欠款項(xiàng)償還上，二是通過(guò)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的評(píng)估，根據(jù)評(píng)估值再次抵押。
2021.06.26 228
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房屋二次抵押貸款手續(xù)
房子二次抵押貸款流程: 第一，業(yè)主在提出二次抵押貸款申請(qǐng)后，銀行會(huì)指派專(zhuān)人對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，主要是對(duì)其升值潛力進(jìn)行評(píng)價(jià)，再根據(jù)評(píng)估結(jié)果給出參考價(jià)值; 第二，業(yè)主在辦理房屋二次抵押貸款時(shí)需要出具個(gè)人
2022-05-27 15,340 -
房屋二次抵押貸款手續(xù)流程
銀行申請(qǐng)貸款，并提交相關(guān)數(shù)據(jù)；銀行信用調(diào)查，審查借款人，通知借款人審查結(jié)果。銀行同意與借款人和擔(dān)保人簽訂合同，同意賣(mài)方簽訂房屋抵押貸款補(bǔ)充合同。賣(mài)方支付貸款金額足以?xún)斶€賣(mài)方利息和貸款本金和利息之間的差
2022-05-11 15,340 -
個(gè)人房屋抵押貸款的手續(xù)
個(gè)人房屋抵押貸款是指借款申請(qǐng)人用自己或他人的房產(chǎn)(包括住宅與公建)進(jìn)行抵押，辦理貸款手續(xù)，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)或綜合消費(fèi)的業(yè)務(wù)。辦理房產(chǎn)抵押貸款的條件：房子是大產(chǎn)權(quán);、如果是貸款買(mǎi)的房，貸款已還清全部。
2021-03-11 15,340 -
房屋二次抵押貸款需要什么手續(xù)
個(gè)人房屋二次抵押貸款是中國(guó)銀行為已獲得中國(guó)銀行住房抵押貸款的借款人提供的加按貸款服務(wù)。您在償還一定貸款本息后，如一時(shí)需要資金用于個(gè)人消費(fèi)或經(jīng)營(yíng)，可用該房屋抵押價(jià)值減去原貸款余額后的差額作為抵押，再次向
2022-05-18 15,340
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車(chē)抵押貸款需要什么手續(xù)車(chē)抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)人提供的資料； 2、對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行家訪(fǎng)、調(diào)查以及預(yù)估車(chē)輛價(jià)值； 3、貸款機(jī)構(gòu)初步預(yù)定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機(jī)構(gòu)收押申請(qǐng)人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11 -
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辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)辦理房屋抵押需要哪些手續(xù)： 1、在辦理房屋抵押時(shí)，書(shū)面抵押合同是必須要有，一般抵押人應(yīng)該與抵押權(quán)人簽訂抵押合同，需明確約定抵押的房屋所在的具體位置、所抵押的額度、債務(wù)人要履行債務(wù)的期限、抵押擔(dān)保的相關(guān)范圍、抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)方式以及違約應(yīng)該要承擔(dān)
1,176 2022.04.17
