動遷房房產證如何辦理
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買賣動遷房后，會出現(xiàn)許多問題，需要具體情況具體分析。比如，動遷房辦理房產證流程注意事項 按照相關的約定時間領取房產證也是非常關鍵的一步。開發(fā)商或者是相關的代理公司在代交上述稅費之后，就可以申請辦理相關的房產證了，同時還應該要辦理好相關的抵押登記，隨后就可以領取房產證了。動遷房辦理房產證流程注意事項還有哪些相關的內容呢？如果說貸款銀行扣押房產證還有《購房合同》，那么還應該要找機會仔細核驗房產證上的記載，一旦發(fā)現(xiàn)存在記載錯誤的話，那么還應該要及時的更改。核對動遷房房產證也是非常關鍵的，業(yè)主一定要仔細核對證書的數量，如果說約定取得兩證的話，那么還應該要核驗證件是否齊全。
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上海動遷房辦理房產證的，有5個步驟。例如： 1、房地產評估。到所在縣區(qū)或市的房產交易大廳，辦理房地產評估，交評估費用； 2、到房產所在的地稅分局或地稅所交營業(yè)稅； 3、到房產交易大廳辦理房產證過戶； 4、領取房產證。
沒有房產證的房子是不能過戶的，《中華人民共和國城市房地產管理法》規(guī)定，下列房地產，不得轉讓： (一)以出讓方式取得土地使用權的，不符合法定條件的。 (二)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的。 (三)依法收回土地使用權的。 (四)共有房地產，未經其他共有人書面同意的。 (五)權屬有爭議的。 (六)未依法登記領取權屬證書的。 (七)法律、行政法規(guī)規(guī)定禁止轉讓的其他情形。
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回遷房如何辦理房產證回遷房辦理房產證的方式是，回遷民拿到回遷房的購房合同時，通常購房合同中有關于委托開發(fā)商代辦房產證的條款，開發(fā)商或代理公司代交相關的稅費后，申請辦理房產證，并辦理抵押登記后，就可以領取房產證。
2020.12.22 232 -
動遷房辦理房產證動遷房辦理房產證可以分為以下兩個步驟： 第一，依據相關資料按，讓拆遷人作為辦理房產證的申請人，進行初始登記。 第二，依據初始登記的相關資料，如房屋產權證和《拆遷安置協(xié)議》等，將房屋擁有權證分配給每個住戶。
2020.08.30 153 -
回遷房辦理房產證如何處理辦理回遷房房產證的手續(xù)是：攜帶雙方身份證原件復印件、戶口本、結婚證、房屋拆遷安置協(xié)議書、舊房拆遷作價憑證、原房屋所有權證、住宅公用部位公用設施設備維修基金繳交約定書、稅費繳納憑證到房地產交易中心進行過戶。
2021.04.24 176
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如何辦理動遷房房產證
拆遷安置房（動遷房）是因原有房屋拆遷或農民被征地而來的房屋，是可以辦理房產證的。辦理房產證的時間是根據房屋交付使用時間起90個工作日內辦理產權登記轉移的。 所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因
2022-06-01 15,340 -
如何辦理動遷房的房產證
拆遷安置房（動遷房）是因原有房屋拆遷或農民被征地而來的房屋，是可以辦理房產證的。辦理房產證的時間是根據房屋交付使用時間起90個工作日內辦理產權登記轉移的。 所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因
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動遷房的房產證如何辦理
拆遷安置房（動遷房）是因原有房屋拆遷或農民被征地而來的房屋，是可以辦理房產證的。辦理房產證的時間是根據房屋交付使用時間起90個工作日內辦理產權登記轉移的。 所謂拆遷安置房是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因
2022-05-18 15,340 -
動遷房如何辦理房產證嗎？
買賣動遷房后，會出現(xiàn)許多問題，需要具體情況具體分析。動遷房如何辦理房產證： 1、若被拆遷人是單位的，需提交單位法人或其他組織的資格證明、被拆遷單位法定代表人授權委托書、委托人身份證、安置單位法人或其他
2022-04-25 15,340
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1,551 2022.04.15 -
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1,131 2022.04.17
