租賃期間房屋維修屬于哪個(gè)責(zé)任
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房東對(duì)承租房的安全維護(hù)有義務(wù)，并且對(duì)于房屋中的使用物品因自然損害或者是合同約定由房東負(fù)責(zé)的物品有修繕的義務(wù)。房屋租賃期間的維修義務(wù)如果當(dāng)事人簽訂的租賃合同有約定就按照約定處理。沒(méi)有約定的情況，如果房屋是自然損耗導(dǎo)致漏水是房東負(fù)責(zé)，如果是承租人的原因?qū)е路课萋┧陀沙凶馊俗约贺?fù)責(zé)。
房屋租賃日常維修，當(dāng)事人可以在合同中約定。在沒(méi)有特別約定的情形下，由出租人履行維修義務(wù)。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。 第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。 因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。
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租賃期間誰(shuí)有維修責(zé)任在一般情形下，有出租人承擔(dān)租賃期間的維修責(zé)任。如果合同中有特別約定，則根據(jù)合同約定承擔(dān)維修責(zé)任。另外對(duì)于承租人的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致需要維修的，由承租人承擔(dān)維修責(zé)任。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，
2021.03.19 144 -
租賃房屋維修責(zé)任由誰(shuí)擔(dān)租賃房屋維修責(zé)任一般由出租人承擔(dān)。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租人須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)，以保證承租人能夠正常使用該租賃物，包括對(duì)租賃物的正常保養(yǎng)。房屋損壞由承租人的過(guò)錯(cuò)造成的或雙方約定由承租人負(fù)責(zé)檢查和維修房屋的，維修責(zé)任由
2021.02.18 170 -
誰(shuí)承擔(dān)租賃期間維修責(zé)任？在一般情形下，由出租人承擔(dān)租賃期間維修責(zé)任。在合同另有約定的情形下，遵從合同約定。但是如果承租人因自身原因?qū)е路课菪枰S修，則自行承擔(dān)維修費(fèi)用。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人
2021.01.26 142
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房屋租賃期間發(fā)生維修有哪些責(zé)任
租賃期間的維修責(zé)任一般情形下由出租人來(lái)承擔(dān)，除非租賃合同另有約定。根據(jù)《民法典》第七百一十二條的規(guī)定，出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。第七百一十三條規(guī)定，承租人在租賃物需要維
2022-06-02 15,340 -
房屋租賃期間維修
房屋租賃過(guò)程中，房東的義務(wù)一般為：房屋主體的維修，比如外墻漏水、房屋主體存在安全問(wèn)題等；內(nèi)部家具及用品的維修由租戶(hù)負(fù)責(zé)。這些應(yīng)該在租賃合同中約定，接收房屋時(shí)檢驗(yàn)設(shè)備的使用情況。劃清維修責(zé)任，在入住前損
2022-03-31 15,340 -
房屋租賃期間由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋?
及時(shí)檢查、維修出租房屋是出租人的法定義務(wù)，除非雙方在合同中約定由承租人來(lái)承擔(dān)維修義務(wù)，否則出租人有義務(wù)檢查、維修房屋，保證房屋符合合同規(guī)定的用途。
2022-07-04 15,340 -
租賃期間由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修房屋
出租期間承租人按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的由出租人負(fù)責(zé)維修房屋；承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并要求賠償損
2022-07-03 15,340
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租房期間電器壞了該哪個(gè)修租房期間電器壞了由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修 租房期間電器壞了由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修，取決于租客是否按租賃合同約定或者電器性質(zhì)正當(dāng)使用。如果承租人按照合同約定及電器的功能性質(zhì)正當(dāng)使用電器，電器因自然損耗或自身的質(zhì)量問(wèn)題損壞，則電器應(yīng)由房東進(jìn)行維修。但如果是因?yàn)槌凶馊?/p>
1,194 2022.04.17 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
00:59
房屋維修費(fèi)用誰(shuí)承擔(dān)根據(jù)民法典的規(guī)定，除非當(dāng)事人另有約定，否則由出租人承擔(dān)租賃房屋的維修義務(wù)。當(dāng)租賃房屋需要維修時(shí)，承租人有權(quán)要求出租人的合理期限內(nèi)予以維修，使其符合約定的用途。若出租人不予以維修的，承租人可以自行維修。此時(shí)的維修費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由出租人承擔(dān)。若是承
2,253 2022.04.17
