購房者退房流程有什么
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退房步驟： 第一步：購房人通過特快專遞、掛號(hào)信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。 第二步：督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。 第三步：督促開發(fā)商將全部購房款返還給購房人。 第四步：辦理停止向公積金管理機(jī)構(gòu)或貸款銀行還款的手續(xù)。 再有，消費(fèi)者與銀行解除借款合同，而在開發(fā)商退回全部房款后，購房人與開發(fā)商的買賣合同也意味著得以解除。此外，在購房者辦理按揭貸款時(shí)，銀行一般都會(huì)要求買家為其購房上保險(xiǎn)，保險(xiǎn)受益人為貸款銀行，所以最后一步就是解除借款合同后再辦理保險(xiǎn)退保手續(xù)等。
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如果是首次購買144平米以下的住房，需先到房管部門填寫《家庭住房誠信保證書》、開具首套房證明，攜帶《家庭住房誠信保證書》和首套房證明、購房合同、購房、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。如果購買的是非首套房或非住房，需攜帶購房合同、購房、購房人身份證（原件及復(fù)印件）到契稅窗口辦理。
退房的條件必須是合同解除或無效。退房主要條件包括：合同無效；解除合同；交付房子時(shí)，房子的產(chǎn)權(quán)面積和實(shí)際面積很大不同，房屋存在質(zhì)量問題，嚴(yán)重影響生活。
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購房者退房條件有什么購房者退房條件： 1、購房合同無效； 2、合同無效的直接結(jié)果是合同取得的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)返還，具體到買房，即買受人指退還房屋，開發(fā)商退還房款； 3、特定情況下解除合同； 4、如果開發(fā)商在交付房屋時(shí)，交付房屋的產(chǎn)權(quán)面積與實(shí)際面積有很大不同，購房者可以
2022.04.16 255 -
新房的購房流程有什么新房購房流程如下： 1、明確購房用途后，根據(jù)自身現(xiàn)有資金實(shí)力和預(yù)期收入情況，進(jìn)行購房資金預(yù)算； 2、了解當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場，選擇項(xiàng)目和合適的戶型； 3、簽訂購房合同； 4、提交貸款材料； 5、簽訂貸款合同； 6、公平保險(xiǎn)； 7、按時(shí)間還貸款；
2022.04.16 328 -
購房者可以退房有什么條件購房者可以退房的情況：雙方協(xié)商一致的；逾期交房超過一定期限的；房屋質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)、不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；由于開發(fā)商的過錯(cuò)不能依約取得房屋所有權(quán)證書的；面積誤差比絕對值超過3%的；開發(fā)商擅自變更規(guī)劃設(shè)計(jì)的。
2021.01.25 112
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購房者退房的流程是什么？
1、購房者發(fā)出退房通知。購房者提議退房要求的，能夠通過掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開發(fā)商提議; 2、辦好各種手續(xù)。開發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還購房者已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)解決購房者與借貸銀行解除或者終止合同的
2022-07-20 15,340 -
購房者退房的流程是什么
退房步驟： 第一步：購房人通過特快專遞、掛號(hào)信、傳真或電話向開發(fā)商發(fā)出退房通知。 第二步：督促開發(fā)商在提出退房要求后15日內(nèi)負(fù)責(zé)辦理購房人與貸款銀行解除或終止合同全部手續(xù)。 第三步：督促開發(fā)商將全部購
2022-03-21 15,340 -
如何安排購房者退房流程
購房者可以在以下條件要求退房： 1、故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； 2、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； 3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安
2022-06-11 15,340 -
購房流程及退房的具體流程是什么？
買房是一件耗時(shí)耗力的事情，買房后又退房更是愁煞許多人。為了保障自身利益不受損害，也為了順順當(dāng)當(dāng)完成退房事宜，早日物色新房，我們需要了解一下商品房購房流程及退房的具體流程。購買商品房的流程是什么 (一)
2022-04-09 15,340
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買房退定金流程怎么走買房退定金的第一步就是購房者向開發(fā)商發(fā)出退定金的書面通知。購房者可以在通知中明確退定金的原因、退定金的時(shí)間；第二步就是和開發(fā)商進(jìn)行磋商。如果雙方能夠?qū)ν诉€定金達(dá)成一致意見，那么雙方建議通過書面的形式來將開發(fā)商退定金的時(shí)間，退定金的方式以及之
827 2022.05.26 -
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網(wǎng)上登記購房登記流程購房需要進(jìn)行網(wǎng)上登記，具體流程如下： 1、購房登記需要根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼咴诮y(tǒng)一網(wǎng)站上進(jìn)行，且必須實(shí)名認(rèn)證，采用網(wǎng)上實(shí)名登記和現(xiàn)場資格核驗(yàn)相結(jié)合的方式，現(xiàn)場核驗(yàn)需按照平臺(tái)的要求進(jìn)行； 2、需要登錄住宅與房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)的網(wǎng)址，按照平臺(tái)的要求填寫信息，
1,918 2022.04.25 -
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退購房首付怎么退《中華人民共和國民法典》規(guī)定，購房后，如果要退還首付，必須與賣家協(xié)商退房。一般來說，只要與開發(fā)商簽訂了銷售合同，退房就是違約，除非有解除合同的法定條件。因此你方還必須支付一定的違約金，并與對方解除合同。首付是住房的第一筆預(yù)付款，一般占總房價(jià)
2,876 2022.05.11
