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代辦房產(chǎn)繼承委托書有辦法嗎?

2023-05-16 09:07

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一、代辦房產(chǎn)繼承委托書要不要公證代辦房產(chǎn)繼承委托書需要公證。委托人辦理房產(chǎn)委托公證,必須親自攜帶房產(chǎn)委托書到公證機(jī)關(guān)提出申請,填寫房產(chǎn)委托公證申請表,并向公證機(jī)關(guān)提供下列材料: 1、委托人為個人的,提供個人身份證件;委托人為法人組織的,提供法人資格證明、法定代表人證明書和法定代表人個人身份證件; 2、(房地產(chǎn)證)或者房產(chǎn)買賣合同書; 3、委托人還應(yīng)提供受托人的身份證件(原件或復(fù)印件)或法人資格證明(原件或復(fù)印件)。 本處盡可能的向您列明辦理此項(xiàng)公證所需證明資料,但不排除承辦公證員根據(jù)案件的具體情況要求提供的其他證明資料,不明之處請向承辦公證員咨詢,并以承辦公證員要求提供的為準(zhǔn))。二、房產(chǎn)繼承委托書房產(chǎn)所有權(quán)人可以采用公證機(jī)關(guān)制定的標(biāo)準(zhǔn)房產(chǎn)委托書,也可以自行起草房產(chǎn)委托書。房產(chǎn)委托書應(yīng)包括以下基本內(nèi)容:委托人和受托人的姓名或名稱、房產(chǎn)座落位置(片區(qū)、幢、樓、單元)、房產(chǎn)所有權(quán)情況、委托權(quán)限和委托期限等。其中,委托權(quán)限可以包括:申領(lǐng)(房地產(chǎn)證)或者辦理與該房產(chǎn)有關(guān)的其他手續(xù);出賣權(quán);出租權(quán);抵押權(quán)(包括為委托人的債務(wù)設(shè)定抵押的權(quán)利或?yàn)槭芡腥嘶蛘叩谌说膫鶆?wù)設(shè)定抵押的權(quán)利等);收取租金或支付與該房產(chǎn)有關(guān)的各項(xiàng)費(fèi)用;轉(zhuǎn)委托權(quán)等。委托人可以根據(jù)自己的需要,授與受托人上述權(quán)限中的一項(xiàng)或數(shù)項(xiàng)。

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豐培銘律師

天津東方律師事務(wù)所

房屋繼承是可以委托別人辦理的。一般情況下,房屋繼承手續(xù)是需要由自己來進(jìn)行辦理的,因?yàn)檫@個會涉及到公證,但如果不進(jìn)行公證流程,就可以委托他人來進(jìn)行辦理。委托公證是公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請,依法證明委托人授權(quán)他人以自己的名義實(shí)施某種法律行為的意思表示的真實(shí)性、合法性的活動。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

委托辦理房產(chǎn)證首先需要先明確委托人,受托人,委托事項(xiàng),委托期限等內(nèi)容。如果是當(dāng)事人在取得變更房產(chǎn)登記時不能親自到場的情況下,可手寫委托書委托他人辦理。在提交委托書的同時,還應(yīng)提供相應(yīng)的身份證件。若不能提交委托人的證件時,委托書必須先經(jīng)過公證處公證。若是代理境外人士登記的情況下,所提交的委托書應(yīng)該先經(jīng)過當(dāng)事人所在地的駐外中國大使館或領(lǐng)事館認(rèn)證。民事法律行為的委托代理,可以用書面形式,也可以用口頭形式。

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