什么情況下出租人可以終止房屋租賃合同
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房屋承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)終止合同，同時(shí)收回房屋。由此造成損失，由承租人賠償： (1)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)租; (2)將承租的房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用的; (3)將承租的房屋擅自拆改結(jié)構(gòu)或改變用途的; (4)拖欠租金累積6個(gè)月以上的; (5)利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的; (6)公有住房無正當(dāng)理由閑置6個(gè)月以上; (7)故意破壞承租房屋的; (8)法律、法規(guī)規(guī)定其它可以收回的。
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房屋租賃合同簽訂以后，雙方都不能隨意和擅自終止合同，但是在符合法律規(guī)定的情況下，房東是有權(quán)終止租房合同的。具體來說，在以下情況下，房東有權(quán)終止合同： 1、承租人違反約定方式，或者不依租賃房屋的性質(zhì)而對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益的。 2、承租人遲延支付租金，經(jīng)出租人催告，仍不于催告期限內(nèi)支付租金的。 3、承租人未經(jīng)出租人同意，將租賃房屋轉(zhuǎn)租于第三人的。
出租人有權(quán)終止房屋租賃合同情況如下：擅自轉(zhuǎn)租；轉(zhuǎn)讓給他人或轉(zhuǎn)讓；拆除或改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)或用途；拖欠租金6個(gè)月以上；閑置6個(gè)月以上；進(jìn)行非法活動(dòng)；故意損壞房屋；法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。
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什么情況下可以終止租賃合同?可以提前終止租賃合同的情況分別有：合同雙方協(xié)議提前解除租賃合同的可以提前終止租賃合同；當(dāng)事人在制定租賃合同時(shí)就約定了解除條件，解除條件成就時(shí)，合同解除；租賃合同出現(xiàn)法定解除事由時(shí)，向法院請(qǐng)求解除合同來終止合同。
2021.02.23 170 -
房屋租賃合同終止情況有什么房屋租賃合同終止情況如下： 1、房屋租賃合同的終止，是指合同當(dāng)事人認(rèn)為終止合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致終止合同； 2、房屋租賃合同的法定終止，是指當(dāng)事人一方在法律規(guī)定的情況下行使終止合同的權(quán)利義務(wù)。 房
2021.11.19 314 -
出租人哪種情況能提前終止房屋租賃合同出租人能提前終止房屋租賃合同的情況如下： 1、承租人未按約定方法或者未按租賃物性質(zhì)使用租賃物，造成租賃物損失的； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的； 3、承租人無正當(dāng)理由未支付或者延期支付租金的。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，承租人未按
2022.04.14 527
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什么情況下房屋租賃合同可以終止
房屋租賃合同的終止，是指合同當(dāng)事雙方的權(quán)利、義務(wù)依一定的法律事實(shí)歸于消滅。房屋租賃合同終止的條件有以下幾點(diǎn)： 1、租賃合同到期。 2、房屋拆除改建。 3、房屋毀損。 4、房屋閑置。承租人無正當(dāng)理由閑置
2022-07-08 15,340 -
什么情況下可以終止房屋租賃合同？
房屋租賃合同終止條件如下： 一、房屋租賃合同終止情形：租賃合同期限屆滿導(dǎo)致的租賃合同終止租賃合同有定期租賃合同與不定期租賃合同。在不定期租賃合同，出租人及承租人均可隨時(shí)主張解除租賃合同。在一方當(dāng)事人提
2022-10-14 15,340 -
什么情況下房屋租賃合同終止
房屋租賃合同終止的條件： 1、租賃合同雙方協(xié)商一致，解除合同； 2、租賃期間屆滿，當(dāng)事人不再續(xù)訂租賃合同； 3、承租人未按照規(guī)定的方法或租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物收到損失的，出租人解除合同，合
2022-05-01 15,340 -
哪些情況下可以終止房屋租賃合同
終止房屋租賃合同的情況有：房屋租賃合同到期，可以終止；房屋具有瑕疵不能實(shí)現(xiàn)合同目的或危及承租人安全健康，可以終止；承租人不依租賃房屋性質(zhì)對(duì)租賃房屋進(jìn)行使用收益，可以終止；承租人經(jīng)催告后仍逾期支付租金，
2021-09-02 15,340
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合同在哪些情況下可以終止有以下情形的，可以終止合同： 1、雙方已經(jīng)履行了債務(wù)； 2、抵銷權(quán)人行使了債務(wù)的抵銷權(quán)； 3、由于債權(quán)人的原因，債務(wù)人按照法律規(guī)定將標(biāo)的物提存； 4、債權(quán)人單方面地免除債務(wù)人的債務(wù)； 5、債權(quán)債務(wù)歸于同一人； 6、其他標(biāo)志著合同的權(quán)利義務(wù)關(guān)
880 2022.05.13 -
00:59
單方終止租賃合同怎么寫當(dāng)事人想要單方終止租賃合同，可以通過以下的方式來實(shí)現(xiàn)合同終止的目的：1、向?qū)Ψ桨l(fā)出書面的通知，依法行使合同的解除權(quán)利；2、向?qū)Ψ桨l(fā)出口頭的通知，這主要針對(duì)的是雙方面對(duì)面交談的情況；3、依法向人民法院提起訴訟，或者按照仲裁條款的約定向仲裁機(jī)構(gòu)
978 2022.05.11 -
01:15
租房終止合同怎么寫租房終止合同，應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、合同的雙方當(dāng)事人，具體就是指房東和租客的姓名或者名稱。同時(shí)，還要附上雙方的真實(shí)信息，例如雙方的身份證號(hào)碼；2、所涉及的房屋的地址以及相關(guān)情況。為了防止糾紛的產(chǎn)生，應(yīng)當(dāng)如實(shí)闡述房屋在交付的時(shí)候，以及接收的時(shí)
1,634 2022.04.15
