繼承遺產(chǎn)繼承人可以自行出售財(cái)產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人。《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書予以登記的事實(shí)。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。 繼承權(quán)公證費(fèi)按照受益額，也就是繼承人所繼承房屋經(jīng)過專業(yè)部門評(píng)估后的評(píng)估價(jià)值的來收取。有的被繼承人會(huì)留下遺囑，在繼承權(quán)的公證上也分成了有遺囑的繼承權(quán)公證和無遺囑的繼承權(quán)公證兩種，辦理這種公證的時(shí)候，需要提交的材料有被繼承人的死亡證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證、戶口簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人親屬關(guān)系的證明文件、繼承人的身份證件和其他公證處要求提供的文件。有遺囑的繼承權(quán)公證比后者需要多提供一份已經(jīng)被公證過的遺囑。 房產(chǎn)繼承后，再次出售是需要繳稅的個(gè)人所得稅的，以財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈(zèng)、轉(zhuǎn)讓住房過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費(fèi)用后的余額為應(yīng)納稅所得額，按20%的使用稅率計(jì)算繳納個(gè)人所得稅。
繼承人可以放棄繼承遺產(chǎn)。繼承開始后，繼承人放棄繼承的，應(yīng)當(dāng)在遺產(chǎn)處理前，作出放棄繼承的表示。繼承權(quán)的放棄，是指繼承人作出的放棄其繼承被繼承人遺產(chǎn)的權(quán)利的意思表示。
-
繼承遺產(chǎn)可以自行分配嗎？繼承遺產(chǎn)，在所有的繼承人都同意的前提下，可以自行進(jìn)行分配。法律規(guī)定，繼承人應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓、和睦團(tuán)結(jié)的精神，協(xié)商處理繼承問題。遺產(chǎn)分割的時(shí)間、辦法和份額，可由繼承人協(xié)商確定。
2021.10.13 566 -
財(cái)產(chǎn)繼承權(quán)可以繼承財(cái)產(chǎn)嗎繼承財(cái)產(chǎn)的權(quán)利不能贈(zèng)與他人，但是可以直接贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)給他人。因?yàn)槔^承權(quán)是具有人身性質(zhì)的財(cái)產(chǎn)權(quán)利，是不能贈(zèng)與的，但是繼承人可以在辦理了繼承手續(xù)后，就已經(jīng)取得所有權(quán)的遺產(chǎn)贈(zèng)與給他人。
2021.01.24 111 -
繼承人遺棄被繼承人的，還可以繼承遺產(chǎn)嗎遺棄被繼承人情節(jié)嚴(yán)重的，不能繼承遺產(chǎn)。 我國(guó)法律規(guī)定，繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)： （一）故意殺害被繼承人； （二）為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人； （三）遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重； （四）偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情
2021.03.09 348
-
繼承繼承房產(chǎn)的繼承人之一可以將房產(chǎn)出售給繼承人嗎
繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人。《房屋登記辦法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所
2022-04-19 15,340 -
繼承人遺棄被繼承人可以繼承遺產(chǎn)嗎？
視情況而定。繼承人有故意殺害被繼承人、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人、遺棄被繼承人、偽造篡改或者銷毀遺囑情節(jié)嚴(yán)重等情形的，喪失繼承權(quán)。但是，繼承人有遺棄被繼承人、偽造篡改或者銷毀遺囑情節(jié)嚴(yán)重等情形，確有悔
2022-10-14 15,340 -
繼承房產(chǎn)被出售了，房產(chǎn)分割后，繼承人可以繼承繼承嗎
遺囑繼承人先于被繼承人死亡的，就需要按照法定繼承來辦理繼承手續(xù)。有死者第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平分繼承死者遺產(chǎn)。繼承人先于被繼承人死亡的，繼承人的繼承份額，有死亡的繼承人后代
2022-08-17 15,340 -
遺產(chǎn)繼承后, 繼承人還可以要回財(cái)產(chǎn)嗎
如果遺產(chǎn)還沒有交付或過戶到繼承人名下：就還不是繼承人的財(cái)產(chǎn)，繼承人有權(quán)維護(hù)的，只是自己的繼承權(quán)，不是財(cái)產(chǎn)。如果遺產(chǎn)已經(jīng)交付給繼承人或是過戶到了繼承人名下：繼承人有權(quán)維護(hù)自己的財(cái)產(chǎn)。如果繼承人的繼承權(quán)或
2022-02-10 15,340
-
01:17
繼女可以繼承遺產(chǎn)嗎繼女不一定能夠繼承繼父母的遺產(chǎn)，只有繼父母與繼女之間產(chǎn)生了法定撫養(yǎng)關(guān)系事實(shí)，這時(shí)候繼女才能成為繼父母的第一順位繼承人。也就是說，根據(jù)繼承法和民法典的相關(guān)規(guī)定，一般來說，只有親生子女，以及養(yǎng)子女才能享有繼承權(quán)。繼子女一般是不享有繼承權(quán)的。因?yàn)?/p>
4,390 2022.04.15 -
01:32
自書遺囑可以繼承房產(chǎn)嗎繼承人可以根據(jù)具有法律效力的自書遺囑，繼承房產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，若存在合法有效的遺囑，包括自書遺囑，就可以按照遺囑內(nèi)容繼承遺產(chǎn)，而不適用法定繼承的相關(guān)規(guī)定。有效的自書遺囑，需是被繼承人按照自己的意愿親筆書寫，且存在被
1,664 2022.04.15 -
00:56
繼承人怎么繼承遺產(chǎn)繼承人要繼承遺產(chǎn)的，需要先確定被繼承人有無立下遺囑，如果有立下遺囑的，則按照遺囑進(jìn)行繼承；如果沒立下遺囑的，則按照法定繼承規(guī)則進(jìn)行繼承。法定繼承有順位要求，第一順位繼承人是配偶、父母、子女，只有在第一順序繼承人放棄繼承的情況下，才能輪到第二
1,121 2022.04.17
- 推薦
- 最新
-
繼承人可以繼承遺產(chǎn)嗎2022.10.14
-
繼承房產(chǎn)被繼承人可以繼承遺產(chǎn)嗎2022.03.24
-
繼承人可以轉(zhuǎn)繼承遺產(chǎn)嗎2022.10.11
-
遺產(chǎn)繼承可以代替繼承人繼承嗎？2022.07.30
-
繼承法定繼承人可以繼承遺產(chǎn)嗎2022.10.10
