同居期間共同財(cái)產(chǎn)分割如下：雙方所有收入和購(gòu)買(mǎi)的財(cái)產(chǎn)按一般共有財(cái)產(chǎn)處理，共有財(cái)產(chǎn)分割按協(xié)議處理，沒(méi)有協(xié)議按照等分原則處理，考慮共有人對(duì)共有財(cái)產(chǎn)的貢獻(xiàn)，適當(dāng)照顧共有人生產(chǎn)生活的實(shí)際需要。共有人可以協(xié)商確定分割方式，不能達(dá)成協(xié)議的，可以分割共有房地產(chǎn)或動(dòng)產(chǎn)，不會(huì)因分割而損失價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)分割實(shí)物，因分割而損失價(jià)值的，應(yīng)當(dāng)分割折扣價(jià)格或者拍賣(mài)價(jià)格。

能否主張?jiān)摲慨a(chǎn)首先得先區(qū)分個(gè)人財(cái)產(chǎn)和共同財(cái)產(chǎn)，對(duì)于同居期間的財(cái)產(chǎn)按如下規(guī)則處理： 1、按約定 因?yàn)橘I(mǎi)房這種事屬于雙方自由的意思表示，所以首先看雙方就這個(gè)是否有約定，雙方有約定的就按照約定處理。 比如，約定購(gòu)置的房產(chǎn)屬于共同財(cái)產(chǎn)。 2、無(wú)約定 (1)一般以誰(shuí)的名義登記落戶的，就歸誰(shuí)所有； (2)不需要登記的，誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)、使用、保管、照顧就歸誰(shuí)； (3)雙方共同購(gòu)買(mǎi)、使用、保管的，以協(xié)商的方式解決； (4)不能協(xié)商解決的，根據(jù)出資的份額來(lái)確定怎么分割； (5)不知道歸屬于哪方的財(cái)產(chǎn)，一般會(huì)認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn)。 所以，按照上面的規(guī)則，雖然有按照實(shí)際登記的情況確定分割的權(quán)限，不過(guò)你們購(gòu)置的房產(chǎn)首先明確為共同購(gòu)買(mǎi)，所以這個(gè)時(shí)候還是雙方協(xié)商解決。不過(guò)，協(xié)商的時(shí)候，都不想變賣(mài)房子的話，那么沒(méi)有其他解決方法的話，只能一人獲得房子，并補(bǔ)償另一方相應(yīng)的補(bǔ)償款。