公司偷竊物業(yè)費需要承擔責任嗎
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物業(yè)管理是指物業(yè)管理單位接受物業(yè)產(chǎn)權(quán)人、使用人委托對城市住宅小區(qū)內(nèi)的房屋建筑及其設(shè)備、公用設(shè)施、綠化、衛(wèi)生、交通、治安和環(huán)境容貌等項目開展日常維護、修繕、整治服務(wù)及提供其它與居民生活相應(yīng)的服務(wù)并收取一定的費用的管理形式。物業(yè)部門收取物業(yè)費用就應(yīng)當履行以上自己應(yīng)當履行的義務(wù)。但是物業(yè)部門是否應(yīng)當對用戶的財產(chǎn)安全承擔責任的，則應(yīng)當看你和小區(qū)之間的物業(yè)合同，如果合同約定由物業(yè)部門負責小區(qū)的安全，同時保證小區(qū)的居民財產(chǎn)安全的，那么發(fā)生該事件的，物業(yè)管理部門就應(yīng)當承擔全部的責任。如果合同中沒有約定的，物業(yè)管理部門對小區(qū)的住戶的財產(chǎn)安全有一定的保護責任，如果是保護力度不夠造成住戶損失的，物業(yè)部門應(yīng)當承擔責任，但是是全部還是部分則應(yīng)當具體的分析，如果發(fā)生盜竊結(jié)果和物業(yè)保護力度不夠有直接關(guān)系的，則物業(yè)就應(yīng)當承擔全部責任。如果是間接關(guān)系的，則承擔部分責任。
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1、如果要物業(yè)公司承擔賠償失竊物品的責任，則要看是否存在過錯行為。 這就要看業(yè)主公約中是否明確了物業(yè)公司在業(yè)主失竊的情況下要賠償損失。如果有這樣的約定而且物業(yè)公司的工作中存在過錯，業(yè)主才可以向物業(yè)公司要求賠償。 2、由于業(yè)主與物業(yè)公司是合同關(guān)系，發(fā)生糾紛以后要按照合同執(zhí)行，如果有證據(jù)證明是物業(yè)公司管理、服務(wù)不到位，那么屬于物業(yè)公司違約，可以就此到人民法院起訴，由人民法院依法判決。 3、根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理條例》第三十五條規(guī)定，物業(yè)管理服務(wù)企業(yè)沒有按照服務(wù)合同的約定提供相應(yīng)的服務(wù); 導致業(yè)主人身財產(chǎn)安全受到損害的就應(yīng)當承擔責任。小區(qū)物業(yè)有過錯的，應(yīng)當在能夠防止或者制止損害的范圍內(nèi)承擔相應(yīng)的補充賠償責任。
雇傭的保安實施盜竊行為導致住戶權(quán)益造成損害的，物業(yè)一般不需要承擔責任。保安雖然是在工作時間內(nèi)實施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其個人行為，與物業(yè)公司交付的工作有著本質(zhì)區(qū)別，不屬于“職務(wù)行為”的范疇，因此物業(yè)公司不應(yīng)當承擔賠償責任。
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物業(yè)公司搶劫小區(qū)業(yè)主物業(yè)需要承擔責任嗎法律明確規(guī)定，物業(yè)公司與小區(qū)間的權(quán)利義務(wù)取決于雙方物業(yè)合同約定。 也就是說，如果物業(yè)公司依約履行物業(yè)服務(wù)合同中的義務(wù)，特別是依約履行小區(qū)的安保義務(wù)，而出現(xiàn)小區(qū)業(yè)主財產(chǎn)被盜，物業(yè)公司一般無需向業(yè)主承擔賠償責任。 如物業(yè)公司未能履行物業(yè)服務(wù)合同
2020.05.14 322 -
物業(yè)公司法人需要承擔什么責任？主要責任是保障住宅區(qū)的安全，以及在業(yè)主有需要時，及時維護業(yè)主的合法權(quán)益。為了規(guī)范物業(yè)公司的職員的行為，國家立法機關(guān)制定了相關(guān)的民事法律規(guī)范，若物業(yè)公司不履行自己責任的情形，業(yè)主可以向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ禾岢鼍葷埱蟆?/p>
2020.04.27 516 -
保安盜竊物業(yè)是否需要承擔責任保安盜竊致?lián)p物業(yè)一般不要承擔責任。保安雖然是在工作時間內(nèi)實施的盜竊行為，但盜竊行為的性質(zhì)明顯是其個人行為，與物業(yè)公司交付的工作有著本質(zhì)區(qū)別，不屬于“職務(wù)行為”的范疇，因此物業(yè)公司不應(yīng)當承擔賠償責任。
2021.03.21 195
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物業(yè)公司被偷需要承擔責任嗎
《物業(yè)管理條例》規(guī)定：物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。此類糾紛應(yīng)當如何處理，各地法院做法不一，有的支持原告訴訟請求，判令物業(yè)賠償，有
2022-04-14 15,340 -
業(yè)主失竊物業(yè)要承擔賠償責任嗎, 物業(yè)管理公司要承擔賠償責任嗎
因業(yè)主失竊而導致的業(yè)主和物業(yè)管理公司之間發(fā)生糾紛，是目前審判實踐中比較常見的一種物業(yè)管理糾紛類型，就本案來說，你可以向物業(yè)公司提起違約之訴，但是物業(yè)公司不一定會對此承擔賠償責任。 《物業(yè)管理條例》第4
2022-03-15 15,340 -
物業(yè)公司需要承擔那些責任
依據(jù)公司法的規(guī)定承擔法律責任，如果涉及刑事等案件的作為公司主要負責人需要承擔責任。
2022-10-27 15,340 -
小區(qū)業(yè)主失竊物業(yè)公司承擔責任嗎
根據(jù)《物業(yè)管理條例》中第35條物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)合同的約定，導致業(yè)主人身、財產(chǎn)安全受到損害的，應(yīng)當依法承擔相應(yīng)的法律責任。 該法條中明
2023-01-02 15,340
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公司欠款監(jiān)事需要承擔責任嗎公司在設(shè)立的時候，要設(shè)置監(jiān)事會，如果規(guī)模較少的公司可以不設(shè)監(jiān)事會，但需要有監(jiān)事履行監(jiān)事會的職責。監(jiān)事會或者監(jiān)事具有一定的職責，監(jiān)事需要正確履行其職責。公司欠款監(jiān)事是不需要承擔責任的，有限責任公司的股東以其認繳的出資額承擔責任，監(jiān)事只是公司設(shè)
5,288 2022.04.15 -
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注冊公司需要承擔什么法律責任注冊公司需要承擔的法律責任有以下幾點： 1、注冊公司不成功，投資者的法律責任與合伙企業(yè)相同，應(yīng)承擔連帶責任； 2、注冊公司成功，注冊資本不足，可能導致否認股東有限責任，對其他股東承擔違約賠償責任； 3、公司注冊為非法目的的，應(yīng)當注銷，違反行
2,616 2022.06.30 -
01:30
公司法人代表需要承擔什么責任公司法人代表是企業(yè)法人的法定代表人，代表法人從事民事活動，成為法人代表后，其以法人代表的身份進行的民事行為所承擔的責任都由法人承擔。法人代表行使代表權(quán)存在違法法律法規(guī)的，需要承擔相應(yīng)的責任。 公司法人代表若出現(xiàn)以下情形：1、從事非法經(jīng)營活動
8,648 2022.04.15
