根據(jù)我國法律規(guī)定，應按照如下程序： （一）向被申請人送達房屋拆遷裁決申請書副本及答辯通知書，并告知被申請人的權利； （二）審核相關資料、程序的合法性； （三）組織當事人調(diào)解。房屋拆遷管理部門必須充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據(jù)進行復核；對當事人提出的合理要求應當采納。房屋拆遷管理部門不得因當事人申辯而做出損害申辯人合法權益的裁決。 拆遷當事人拒絕調(diào)解的，房屋拆遷管理部門應依法作出裁決。 （四）核實補償安置標準。當事人對評估結(jié)果有異議，且未經(jīng)房屋所在地房地產(chǎn)專家評估委員會鑒定的，房屋拆遷管理部門應當委托專家評估委員會進行鑒定，并以鑒定后的估價結(jié)果作為裁決依據(jù)。鑒定時間不計入裁決時限。 （五）經(jīng)調(diào)解，達成一致意見的，出具裁決終結(jié)書；達不成一致意見的，房屋拆遷管理部門應當作出書面裁決。部分事項達成一致意見的，裁決時應當予以確認。書面裁決必須經(jīng)房屋拆遷管理部門領導班子集體討論決定。

1.緊急情況及時報警：遇到直接強拆、斷水斷電，被拆遷人及時報警。 2.行政信息公開文件：凡是征地拆遷，需要有一定的審批手續(xù)。像建設用地規(guī)劃許可證、建設項目批準文件、國有土地使用權批準文件、拆遷計劃和拆遷方案等文件，這些文件都是審查征地拆遷是否合法的重要文件。并成為與征收方談判的有利的證據(jù)。 3.保存好證據(jù)材料：比如強拆現(xiàn)場、強占土地的照片、錄音、錄像、撥打110不出警的通話記錄，想要爭取更多的補償就需要有利的證據(jù)支撐。