有房貸的夫妻離婚有哪些情況
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如果在夫妻雙方離婚的時(shí)候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協(xié)議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證后，該離婚協(xié)議書中的約定生效，具有法律效力。 在雙方離婚的時(shí)候，雙方可以就房屋的所有權(quán)進(jìn)行協(xié)商處理，房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)房屋歸一方所有，并由該方繼續(xù)還貸，給另一方首付部分和婚后還貸部分，以及該部分的增值一半的補(bǔ)償。
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夫妻離婚房產(chǎn)分割情況有：如果該房屋是屬于夫妻共同所有的，先由夫妻雙方協(xié)議分割，一般房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償；如果該房子不屬于夫妻共同所有的，那么房子歸一方個(gè)人所有。
如一方有重大過錯(cuò)，又不愿意離婚，另一方可起訴至法院，直接判決離婚。如：重婚或有配偶者與他人同居的；實(shí)施家庭暴力或虐待、遺棄家庭成員的；有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改的；因感情不和分居滿二年的；其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提出離婚訴訟的，應(yīng)準(zhǔn)予離婚。
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夫妻離婚房子分割有哪些情況夫妻離婚房子分割的情況： 1.雙方主張房屋所有權(quán)，而且同意通過競價(jià)取得的，予以允許； 2.一方主張房屋所有權(quán)的，評估機(jī)構(gòu)需按市場價(jià)進(jìn)行評估，在獲得房屋所有權(quán)后應(yīng)賠償另一方； 3.雙方都不主張房屋所有權(quán)的，可根據(jù)當(dāng)事人的意愿將該房屋拍賣，并拍
2021.01.19 124 -
農(nóng)村夫妻離婚分房子的情況有哪些？農(nóng)村夫妻離婚分房子的情況如下： 1、婚前一方建造的房屋。對于一方婚前建造的房屋，婚后夫妻雙方共同居住使用的，如果雙方?jīng)]有相反的協(xié)議，這樣的房屋只能判給一方婚前所有，因?yàn)槭且环交榍八茫?2、婚前一方建造，建造房屋所欠的債務(wù)是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn)
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夫妻在有房貸的情況下可以離婚嗎夫妻在有房貸的情況下是可以離婚的，首先對財(cái)產(chǎn)的分配可以雙方先行協(xié)商。協(xié)商不成的，法院可以根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行合理分配。對于不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)登記可以歸屬于某一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。但是雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值
2022.04.16 939
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夫妻離婚房子分割的情況有哪些
1、夫妻一方婚前辦理按揭手續(xù)，支付首付款并取得房屋產(chǎn)權(quán)證，婚后夫妻共同還貸的。這種情形應(yīng)當(dāng)確定房屋產(chǎn)權(quán)歸婚前按揭一方個(gè)人所有，而不應(yīng)認(rèn)定為共同所有。同樣，按揭貸款亦為個(gè)人債務(wù)，而非夫妻共同債務(wù)。我國《
2021-05-31 15,340 -
夫妻離婚時(shí)有哪些情況
離婚有兩種方式可選擇，一種方式是協(xié)議離婚，即在雙方都同意的情況下到民政局辦理相關(guān)離婚手續(xù)；另一種方式是法院訴訟離婚，即一方不同意離婚，另一種方式可以去法院起訴離婚。若選擇法院訴訟離婚，法院判決離婚的標(biāo)
2022-06-26 15,340 -
夫妻不能離婚的情況有哪些
只要確定感情確已破裂隨時(shí)都可以離。 離婚有兩種方式可以采用，一種叫協(xié)議離婚；另外一種叫訴訟離婚。兩種方式適用不同的條件，程序也不一樣。一般而言，雙方爭議不大，建議盡量通過協(xié)議離婚方式進(jìn)行，成本低廉、效
2022-03-29 15,340 -
無法夫妻離婚的情況有哪些？
一、女方在懷孕期間、分娩后一年內(nèi)或中止妊娠后六個(gè)月內(nèi)，男方不得提出離婚。二、判決不準(zhǔn)離婚和調(diào)解和好的離婚案件，原告撤訴或者按撤訴處理的離婚案件，沒有新情況、新理由，原告在六個(gè)月內(nèi)又起訴的，不予受理。三
2022-04-24 15,340
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有房貸的夫妻離婚程序有房貸的夫妻一樣是正常的離婚程序，可協(xié)議離婚，也可訴訟離婚：雙方當(dāng)事人自愿離婚的，可以到婚姻登記處辦理協(xié)議離婚登記，領(lǐng)取離婚證即可解除婚姻關(guān)系；一方不愿意離婚或者對財(cái)產(chǎn)、子女等不能達(dá)成一致意見的，可以到對方經(jīng)常居住地的法院提起離婚訴訟。起訴
2,026 2021.04.25 -
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夫妻離婚有房貸的房子怎么分夫妻離婚有房貸的房子怎么分：婚姻存續(xù)期間，用貸款買的房子的分割方式需要根據(jù)房屋的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬確定。如果夫妻雙方共同共有這一房屋產(chǎn)權(quán)，那么房貸屬于夫妻共同債務(wù)，即使離婚了也需要夫妻雙方共同承擔(dān)。因此雙方可以協(xié)商由一方所有房屋，并由其負(fù)擔(dān)剩余房
1,349 2022.04.17 -
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夫妻離婚有房貸的房子如何分配首先，對于按揭房屋的分割比例，如果夫妻雙方共同按揭的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，可以按照各自出資比例分割；如果夫妻一方用個(gè)人財(cái)產(chǎn)按揭的，該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)無需分割。對于房屋過戶，如果夫妻雙方在離婚時(shí)，還沒有取得按揭房的房產(chǎn)證，會(huì)影響房
1,920 2022.04.17
