未到年底個(gè)人簽訂的拆遷協(xié)議有效嗎
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房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時(shí)候，往往會(huì)與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護(hù)好個(gè)人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢 以當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房房價(jià)為參照物，了解自己的房產(chǎn)值多少錢;若自己不明白，可以找內(nèi)行的朋友咨詢，附近交易的案例比較，或者找評(píng)估公司評(píng)估; 看拆遷開發(fā)商的手續(xù) 對(duì)自己的產(chǎn)權(quán)手續(xù)、房產(chǎn)價(jià)值等有數(shù)之后，若收到拆遷通知，馬上咨詢了解拆遷開發(fā)商的法定資質(zhì)，是否有拆遷許可資質(zhì)等，是否符合法定要求;若沒有的話(好多是借用的)拆遷開發(fā)商的主體就有問題，屬于違法拆遷;目前好多地方的居委會(huì)(村委會(huì))、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府、甚至縣市政府，都是在沒有拆遷許可的情況下拆遷的，事后找一個(gè)拆遷公司頂頂名。
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無效人口簽訂拆遷安置協(xié)議無效。當(dāng)事人不具有簽約能力的、簽訂拆遷安置協(xié)議的行為違反法律行政法規(guī)強(qiáng)制性規(guī)定的，協(xié)議應(yīng)作無效處理，對(duì)于無效行為取得的財(cái)產(chǎn)予以返還或作折價(jià)補(bǔ)償。
對(duì)于以自己勞動(dòng)收入為主要生活來源的十六周歲以上的未成年人，其也屬于完全民事行為能力人，所簽訂的合同也是有效的。還有下列兩種情況：第一種情況：8周歲以上的未成年人，屬于限制民事行為能力人，可以獨(dú)立實(shí)施與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。比如獨(dú)自購買生活用品、外出娛樂、上學(xué)等等，在這種情況下其所簽訂的合同也是有效的。而對(duì)于重大財(cái)產(chǎn)處分的合同行為，需由法定代理人代理或經(jīng)其同意、追認(rèn)。第二種情況：8周歲以下的無民事行為能力的未成年人，簽訂的合同無效。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，不滿八周歲的未成年人為無民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未成年人為限制民事行為能力人，實(shí)施民事法律行為由其法定代理人代理或者經(jīng)其法定代理人同意、追認(rèn);但是，可以獨(dú)立實(shí)施純獲利益的民事法律行為或者與其年齡、智力相適應(yīng)的民事法律行為。
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我們公司簽訂的拆遷協(xié)議書有效嗎關(guān)于利用注銷企業(yè)公章簽拆遷協(xié)議是不合法的。企業(yè)注銷也就是公司注銷，是指當(dāng)一個(gè)公司宣告破產(chǎn)，被其它公司收購、規(guī)定的營業(yè)期限屆滿不續(xù)、或公司內(nèi)部解散等情形時(shí)，公司需要到登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)注銷，終止公司法人資格的過程。同時(shí)公司注銷之后，公司的公章也應(yīng)該
2020.06.05 298 -
拆遷安置房贈(zèng)與協(xié)議到底有效嗎拆遷安置房的贈(zèng)與協(xié)議有效。享有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以將房屋贈(zèng)與他人并簽訂房屋贈(zèng)與合同。贈(zèng)與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移是辦理過戶登記，自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。
2021.04.08 155 -
無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議是否有效無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議無效。合同協(xié)議成立的條件： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
2021.02.13 185
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個(gè)人簽訂拆遷協(xié)議有效嗎
房屋遇到拆遷而要向開發(fā)商征收的時(shí)候，往往會(huì)與開發(fā)商簽訂相應(yīng)的合同，維護(hù)好個(gè)人的拆遷協(xié)議。自己的房產(chǎn)值多少錢 以當(dāng)?shù)厣唐贩糠績r(jià)為參照物，了解自己的房產(chǎn)值多少錢;若自己不明白，可以找內(nèi)行的朋友咨詢，附近交
2022-03-21 15,340 -
拆遷協(xié)議的簽訂方式到底是合法的嗎
不合法。依據(jù)國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例的規(guī)定，房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由拆遷方與被拆遷方簽訂才能法律效力的，拆遷公司不是拆遷的主體。國有土地上房屋征收和補(bǔ)償條例第25條住宅征收部門和被征收者根據(jù)本條例的規(guī)
2021-10-26 15,340 -
無效人口簽訂拆遷安置協(xié)議有效嗎
無效人口簽訂的拆遷安置協(xié)議無效。 合同協(xié)議成立的條件： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。 《民法典》第一百
2022-10-13 15,340 -
拆遷協(xié)議到底可以不簽嗎
可以。 1、如果覺得拆遷協(xié)議不合理，是可以不簽訂拆遷協(xié)議的。 2、根據(jù)法律規(guī)定，房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請(qǐng)作
2022-11-16 15,340
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個(gè)人簽訂的協(xié)議書有法律效力嗎個(gè)人簽訂的協(xié)議書，只要不違背國家的法律，并且是雙方當(dāng)事人真實(shí)意思表示，且意思表示達(dá)成一致，那么該協(xié)議書有效。當(dāng)雙方行為人均是完全民事行為能力人，具有相應(yīng)的民事行為能力，且在意思表示真實(shí)，不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗的的情
851 2022.05.18 -
00:57
被迫簽訂的協(xié)議有效嗎被迫簽訂的協(xié)議沒有效。具體如下：1、一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益的，該合同自始至終都是無效的；2、一方以欺詐、脅迫的手段簽訂的合同，未損害國家利益，但對(duì)集體利益、個(gè)人利益有損的，實(shí)質(zhì)是一種合同效力尚未確定的可撤銷合同。受損害
5,326 2022.05.11 -
01:02
簽訂了拆遷協(xié)議之后還能反悔嗎一般情況下，被拆遷人簽了拆遷協(xié)議后不能反悔。拆遷協(xié)議自雙方簽署之日起生效，如被拆遷人拒不履行拆遷協(xié)議約定的義務(wù)，政府拆遷部門有權(quán)要求被拆遷人繼續(xù)履行拆遷協(xié)議。例如，拆遷協(xié)議簽訂后，政府按約定支付了拆遷補(bǔ)償款，被拆遷人卻拒不搬遷，則政府拆遷部
2,148 2022.04.17
