《中華人民共和國土地管理法》對于征地補償費的標準是如何規(guī)定的?
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第四十一條國家建設征用土地,用地單位必須支付土地補償費。(一)土地補償費的標準:征用集體所有耕地以及果園、葦塘、魚塘、藕塘按其年產(chǎn)值的四至六倍計算。征用林地按當?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至四倍計算。征用其他非耕地,按當?shù)刂械雀啬戤a(chǎn)值的二至三倍計算。(二)年產(chǎn)值的計算:耕地、葦塘、魚塘、藕塘按被征地前三年平均年產(chǎn)值計算,果園按被征地前四年平均年產(chǎn)值計算。價格按實際定購價和議價分別計算。秸稈按糧價的百分之三十計算。(三)被征土地上的青苗、林木、果樹、房屋及其他設施等原有附著物補償標準,由省轄市人民政府(地區(qū)行署)制定,報省人民政府批準執(zhí)行。
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中華人民共和國國家征地補償標準以宅基地使用權(quán)證書或建設用地使用權(quán)證書、國土部門房屋測繪數(shù)據(jù)為基礎(chǔ)計算的拆遷補償數(shù)額,具體根據(jù)我國現(xiàn)行法律和當?shù)氐恼魇昭a償政策而定。
耕地包括:灌溉水田、望天田、水澆地、旱地、菜地。國家保護耕地,嚴格控制耕地轉(zhuǎn)為非耕地;嚴格執(zhí)行土地利用總體規(guī)劃和土地利用年度計劃采取措施,確保本行政區(qū)域內(nèi)耕地總量不減少、質(zhì)量不降低;國家實行永久基本農(nóng)田保護制度,不得擅自占用或者改變永久基本農(nóng)田用途。
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