因?yàn)闆](méi)有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，賣(mài)方又不肯交付房屋，怎么辦？如何處理呢？
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因?yàn)闆](méi)有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，賣(mài)方又不肯交付房屋的，要根據(jù)具體情況處理： 1、買(mǎi)方已經(jīng)交付房款 （1）已經(jīng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交付房款又辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，將合法占有房屋所有權(quán)，因此，你可以直接要求房主在合理時(shí)間內(nèi)搬房，如果房主還是不肯搬離的，可以在不損害房主人身及財(cái)產(chǎn)安全的情況下，強(qiáng)制幫房主搬離房子，并要求對(duì)方賠償損失。 （2）未辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。先提供相關(guān)的證據(jù)證明雙方確實(shí)存在房屋買(mǎi)賣(mài)行為，并且你已實(shí)際支付房款，接著要求對(duì)方積極履行合同，交付房屋。 如果雙方協(xié)商不下，可以直接通過(guò)訴訟向法院主張房主違約，要求房主繼續(xù)履行合約，限期搬出房屋并賠償損失。 2、買(mǎi)方未支付房款 因?yàn)闆](méi)有訂立書(shū)面房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，所以還是得先提供相關(guān)的證據(jù)證明雙方確實(shí)存在房屋買(mǎi)賣(mài)合同，那么可以主張對(duì)方繼續(xù)履行合同，并要求對(duì)方承認(rèn)違約損失。 不過(guò)，如果實(shí)在無(wú)法證明雙方存在房屋買(mǎi)賣(mài)合同，為避免繼續(xù)履行遭受不可預(yù)計(jì)的損失，買(mǎi)方也就沒(méi)有繼續(xù)履行的必要了。 最后，隨著房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)走高，現(xiàn)在隨便一處的房?jī)r(jià)都高，所以如果當(dāng)初為雙方省事沒(méi)簽房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議的，那么建議最好是留個(gè)心眼，將雙方簽過(guò)的其他交易憑證保留下來(lái)，在必要時(shí)可以積極去法院起訴處理。
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沒(méi)有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)收集合同訂立過(guò)程中和履行過(guò)程中的文書(shū)、資料、來(lái)往函件等證據(jù)材料，證明雙方合同關(guān)系的存在、合同的約定以及履行情況等，從而保護(hù)自己的合法權(quán)益。
沒(méi)有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議當(dāng)事人應(yīng)通過(guò)收集合同訂立過(guò)程中和履行過(guò)程中的文書(shū)、資料、來(lái)往函件等證據(jù)材料，證明雙方合同關(guān)系的存在、合同的約定以及履行情況等，從而保護(hù)自己的合法權(quán)益。
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房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如何有效房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議有效的要件首先，訂立合同的主體必須具備民法通則規(guī)定的民事行為能力；其次是意思表示真實(shí)。再次，合同內(nèi)容不違反法律或者社會(huì)公共利益。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，依法成立的合同，自成立時(shí)生效，但是法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定的除外。依照
2021.02.27 164 -
沒(méi)有房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋該如何處理房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有簽訂協(xié)議的當(dāng)事人可以通過(guò)收集合同訂立過(guò)程中和履行過(guò)程中的文書(shū)、資料、來(lái)往函件等證據(jù)材料，證明雙方合同關(guān)系的存在、合同的約定以及履行情況等，從而保護(hù)自己的合法權(quán)益。
2021.03.14 126 -
房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議賣(mài)方違約該如何處理房屋買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議賣(mài)方違約的處理辦法： 一、起訴對(duì)方繼續(xù)履行合同，要求交付房屋； 二、起訴對(duì)方解除合同賠償損失。
2021.04.04 187
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沒(méi)有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，賣(mài)方又不肯交付房屋，怎么辦？
因?yàn)闆](méi)有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，賣(mài)方又不肯交付房屋的，要根據(jù)具體情況處理： 1、買(mǎi)方已經(jīng)交付房款 （1）已經(jīng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交付房款又辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，將合法占有房屋所有權(quán)，因此，你可以直接要求房主在合理時(shí)間內(nèi)搬房
2022-05-02 15,340 -
辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同交房時(shí)，沒(méi)有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議怎么辦
因?yàn)闆](méi)有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議，賣(mài)方又不肯交付房屋的，要根據(jù)具體情況處理： 1、買(mǎi)方已經(jīng)交付房款 （1）已經(jīng)辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。交付房款又辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，將合法占有房屋所有權(quán)，因此，你可以直接要求房主在合理時(shí)間內(nèi)搬房
2022-04-22 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)沒(méi)有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)怎么辦？
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2022-05-08 15,340 -
沒(méi)有房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議賣(mài)方拒絕交房怎么辦
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2022-03-21 15,340
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01:08
農(nóng)村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議如何寫(xiě)房屋買(mǎi)賣(mài)合同中應(yīng)當(dāng)包括以下內(nèi)容： 1、合同雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，如當(dāng)事人的身份和具體的聯(lián)系方式等信息； 2、房屋的具體信息，主要包括：房屋的坐落位置、面積、房屋屬于現(xiàn)房還是期房、房屋的配套設(shè)施和維修標(biāo)準(zhǔn)等； 3、房屋的價(jià)格及付款時(shí)間、和付款
837 2022.05.27 -
00:57
房屋買(mǎi)賣(mài)補(bǔ)充協(xié)議有效嗎判斷一個(gè)合同是否有效，應(yīng)當(dāng)首先看是否滿(mǎn)足合同的要素。合同的要素就是指的合同的條款，合同的條款是確定當(dāng)事人之間權(quán)利和義務(wù)的根據(jù)，這個(gè)是合同的主要內(nèi)容。合同之間的條款應(yīng)當(dāng)包括了當(dāng)事人的名稱(chēng)，注冊(cè)，標(biāo)的，數(shù)量等內(nèi)容。第二，需要看訂立合同的雙方當(dāng)事
1,362 2022.04.17 -
00:55
買(mǎi)賣(mài)房屋違約怎么處理買(mǎi)賣(mài)房屋，構(gòu)成違約的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商解決。處理方式如下： 1、買(mǎi)賣(mài)房屋過(guò)程中，守約方可以和違約方進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約責(zé)任的承擔(dān)事宜達(dá)成一致意見(jiàn)； 2、協(xié)商不成的，守約方可以向人民法院起訴，在起訴前要準(zhǔn)備好起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料，守約方也
536 2022.06.17
