房屋買賣時(shí)貸款如何辦理
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購(gòu)房者辦理按揭貸款時(shí)，先確認(rèn)開發(fā)商開發(fā)建設(shè)的是房產(chǎn)是否獲得銀行的支持。 購(gòu)房者在確認(rèn)自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，填報(bào)《貸款申請(qǐng)書》。銀行收到購(gòu)房者遞交的按揭申請(qǐng)有關(guān)法律文件，審查確認(rèn)符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購(gòu)房者同意貸款通知或者按揭貸款承諾書。購(gòu)房者即可與開發(fā)商或其代理商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》。在簽訂購(gòu)房合同，取得交納房款的憑證后，持銀行規(guī)定的有關(guān)法律文件與開發(fā)商和銀行簽訂《貸款合同》明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)。
解決合同糾紛有四種方式。談判是解決問(wèn)題的最佳途徑；有關(guān)部門通過(guò)調(diào)解的方式幫助解決問(wèn)題；仲裁解決；采用訴訟方式，即向人民法院提起訴訟，尋求解決糾紛。發(fā)生合同糾紛當(dāng)事人可以先協(xié)商，協(xié)商不成的，可以到法院起訴解決。
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房屋買賣合同無(wú)效時(shí)如何辦理處理無(wú)效房屋買賣合同的方式是：房屋買賣合同未實(shí)際履行的，出賣人應(yīng)向買受人返還所收取的房款，買受人返還房屋；合同已經(jīng)履行的，雙方當(dāng)事人可以進(jìn)行協(xié)商溝通解決；無(wú)法達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)由法院判決確認(rèn)買賣合同無(wú)效。
2021.01.12 133 -
房屋買賣時(shí)如何辦理過(guò)戶手續(xù)？按照以下步驟辦理房屋買賣手續(xù)： 1、買賣當(dāng)事人簽訂書面買賣合同; 2、買賣當(dāng)事人在買賣合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明、買賣合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格等。
2020.12.14 208 -
貸款買房辦理如何處理買房貸款可以先向辦理貸款的銀行咨詢相關(guān)信息，然后選擇要進(jìn)行貸款的房產(chǎn)，再辦理按揭貸款的申請(qǐng)，簽訂購(gòu)房合同以及按揭合同，最后辦理抵押登記即可。
2020.07.10 180
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如何辦理房屋買賣貸款
1、申請(qǐng)人和配偶的身份證、戶口簿原件及復(fù)印件3份（如申請(qǐng)人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關(guān)系證明）； 2、購(gòu)房人與公司簽訂的《商品房房買賣合同》； 3、房?jī)r(jià)30%或以上預(yù)付款收據(jù)原件及復(fù)印件各1份；
2022-10-16 15,340 -
房屋買賣如何辦理貸款
購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買賣協(xié)議或房屋買賣合同，符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料，買賣雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估，律師事務(wù)所對(duì)借款人的資信證明材料和評(píng)估報(bào)
2022-07-18 15,340 -
房屋買賣如何貸款
做房屋買賣如何貸款的計(jì)劃要考慮房屋的貸款方式，轉(zhuǎn)按揭放比較普遍，是指在借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購(gòu)買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。
2022-08-21 15,340 -
有貸款如何房屋買賣
可以找一個(gè)正規(guī)的中介公司，通過(guò)向買方收取預(yù)付款的方式先將貸款還清，但是這樣需要到公證處公證，需要一定的手續(xù)費(fèi)。
2022-12-20 15,340
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農(nóng)村房屋買賣手續(xù)如何辦理由于農(nóng)村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個(gè)農(nóng)村土地宅基地，因此已經(jīng)有宅基地的村民不得再購(gòu)買宅基地。再次，所購(gòu)買的房屋不能在拆遷的范圍內(nèi)。最后，要通過(guò)農(nóng)村的村民委員會(huì)的討論決
3,083 2022.04.17 -
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貸款買房離婚時(shí)如何分割判斷房子是不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，是以簽訂購(gòu)方合同為準(zhǔn)，而不是以獲得房產(chǎn)證的時(shí)間為準(zhǔn)。首先，要看房子是在婚前還是婚后買的，婚前買的，就是一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果是婚前一方買的，但加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。如果房子是婚后買的，且雙方對(duì)于
1,398 2022.04.17 -
00:50
房屋買賣貸款流程怎么走購(gòu)買二手房屋，大多數(shù)情況下需要辦理貸款。申請(qǐng)貸款的流程第1步就是需要準(zhǔn)備貸款資料，提出貸款的申請(qǐng)。然后由銀行的工作人員作出初步的評(píng)估。其次需要對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估房屋的價(jià)值。然后買賣雙方支付房屋首付款，憑借相關(guān)的材料辦理房屋的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶。過(guò)戶
2,380 2022.04.15
