定金后不明確合同方式怎么辦
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定金交付后合同簽訂前，買賣雙方就一次性還是按揭付款方式的約定發(fā)生分歧，導致合同不能簽訂，又沒有證據證明雙方真實約定的情況下，定金應如何處理在現實中，經常會有類似糾紛的發(fā)生，買賣雙方簽訂《定金協議》后，由于種種原因，不能就房屋買賣合同達成一致。因為定金協議里約定，收受定金一方違約的，應當雙倍退還定金，支付定金一方違約的，另一方有權扣留定金。在這種情況下，買賣雙方是誰違約就成了關鍵的問題，如果無相應的證據來支特，任何一方的主張都很難得到支持。因此建議買賣雙方在簽訂《定金協議》里就將關于房屋買賣合同的關鍵性條款明確下來，如房價、付款方式、付款時間等，這樣就避免了買賣雙方相互推諉，責任無法劃分情況的出現。
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當事人對合同內容的約定應當明確、具體，但實踐中由于種種原因，欠缺合同條款或者合同條款約定不明的情況經常發(fā)生，此時可以對合同進行補充，不能達成補充協議的，按照合同有關條款或者交易習慣確定。 當事人在合同中對質量、價款、履行地點、履行方式、履行期限、履行費用未約定或者約定不明確，既不能通過協商達成補充協議，又不能按照合同的有關條款或者交易習慣確定的，依法予以確定。
合同約定違約金不明確的主要根據違約所造成的損失為基礎。違約金需要以違約造成的損失為基礎，不能過分高于或過分低于違約所造成的損失。當事人在合同中約定一方違約時根據違約情況向對方支付一定數額的違約金，也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。
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合同約定不明確怎么辦合同約定不明確，處理方式有： 1、合同生效后，當事人就質量、價款或者報酬、履行地點等內容沒有約定或約定不明確的，可以協議補充；如果不能達成補充協議的，按照合同有關條款或交易習慣確定。 2、當事人就有關合同內容約定不明確，也無法達成補充協議或
2021.01.30 207 -
合同約定不明確怎么辦?約定不明確，當事人可以協議補充；不能達成補充協議的，按照合同相關條款或者交易習慣確定。仍不能確定的，當事人應當遵循有關法律法規(guī)的規(guī)定。假設合同履行期限不明確，債務人可以隨時履行，債權人也可以隨時請求履行，但是應當給對方必要的準備時間。
2021.02.13 319
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合同約定違約金不明確該怎么辦
一、沒有明確規(guī)定違約金條款或者損失的計算辦法，則需要主張要求賠償損失的一方提出相關的證據，證明其造成了損失，且是由于違約方違約造成的，但是不得超過該方在簽訂合同時預期的可得利益。 二、約定違約金的特征
2022-06-01 15,340 -
合同約定不明確怎么辦？
合同約定不明確會存在多種情形，可以根據《民法典》第五百一十一條的規(guī)定處理，比如： 1、質量要求不明確的，按照強制性國家標準履行；沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標準履行；沒有推薦性國家標準的，按照
2022-05-14 15,340 -
合同約定不明確怎么辦?
(一)質量要求不明確的，按照強制性國家標準履行;沒有強制性國家標準的，按照推薦性國家標準履行;沒有推薦性國家標準的，按照行業(yè)標準履行;沒有國家標準、行業(yè)標準的，按照通常標準或者符合合同目的的特定標準履
2022-05-17 15,340 -
合同約定不明確怎么辦
合同約定不明確的，當事人應當簽訂補充協議，補充有關事項；當事人協議不成的，按照合同有關條款或者交易習慣確定；價格不明確的，按照市場價格執(zhí)行；依法執(zhí)行政府定價或者政府指導價的，按照上述價格執(zhí)行。
2021-12-26 15,340
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01:32
合同履行方式約定不明怎么辦合同履行方式約定不明確的話，并不意味著合同不能繼續(xù)履行下去。根據我國合同法第61條以及第62條的規(guī)定，當事人可以通過一定的補救措施，補充合同的具體履行方式。首先，如果當事人能夠就履行方式達成一致合意的話，就可以通過補充協議的方式，來確定新的
1,165 2021.07.05 -
01:27
合同約定不明確怎么辦合同訂立生效后，雙方當事人應當按照合同的約定，全面履行自己的義務，這是合同法的全面履行原則。如果合同約定不明確的，這時候當事人可以通過簽訂補充協議的方式，對相關內容重新進行約定。如果雙方不能達成新的補充協議，這時候就可以根據交易習慣，以及合
1,506 2022.04.17 -
00:59
合同未明確違約金的違約怎么辦合同未明確違約金，出現違約行為的話，只能主張其他形式的違約責任。這主要因為違約金責任適用的前提在于：合同當事人已經在合同中明確約定了，出現一定的違約行為的時候，守約一方可以請求對方支付相應的違約金。換句話說，只要雙方沒有約定違約金，一方違約
938 2022.06.01
