房產(chǎn)證更名流程要怎么走
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１、房產(chǎn)更名就是將轉讓房產(chǎn)的現(xiàn)擁有者通過開發(fā)商簽訂正式商品房買賣合同的形式更改到你的名下使你成為該房產(chǎn)的擁有者！此手續(xù)是通過開發(fā)商而不是房地產(chǎn)交易！ ２、如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩人的共同財產(chǎn)。因此在婚姻期間，這類情況如需辦理房產(chǎn)證增名手續(xù)，只需攜帶結婚證、房屋兩證、身份證原件及復印件到房產(chǎn)交易“變更登記”窗口辦理即可。 ３、非婚姻存續(xù)期間：非婚期間的房產(chǎn)證更名，不能直接添加配偶名字，只能以贈與的方式更名。 ４、更名是開發(fā)商這一層級的操作，這時房本還沒有呢，購房者手里只有商品房買賣合同，也沒有房屋的正式產(chǎn)權。這種情況下，開發(fā)商收回原先簽的合同再重新給你簽一份有你名字的合同，這時開發(fā)商會跟你收取一定的更名費，之后你就等開發(fā)商通知你辦房本就行了。 通過對房產(chǎn)過戶的解釋你應該可以發(fā)現(xiàn)，在這一塊房產(chǎn)更名和過戶的區(qū)別是很明顯的。
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辦理房產(chǎn)證更名流程如下： 1、房屋買賣雙方攜帶身份證、戶口本和房產(chǎn)證到房屋登記部門進行不動產(chǎn)變更申請； 2、房管局審理收到的申請材料； 3、房管局對符合變更條件的變更申請進行變更，發(fā)放房產(chǎn)證。
辦理房產(chǎn)證更名需要雙方提供身份證、房產(chǎn)證等材料。如果需要更名的房產(chǎn)以后不會再進行交易，雙方簽訂贈與即可，通過這種方式辦理更名的，需要繳納的費用較低。如果該房產(chǎn)以后還要進行交易，則可通過在交易大廳簽訂買賣合同，再辦理過戶。
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房產(chǎn)證去名字流程怎么走？房產(chǎn)證去名字流程是： （一）簽訂房屋買賣合同，到不動產(chǎn)交易中心辦理產(chǎn)權變更手續(xù)； （二）簽訂房屋贈與合同將其份額轉讓給受讓人（雙方必須在場或有委托人在場），繳納房產(chǎn)證登記費和房產(chǎn)過戶手續(xù)費后辦理產(chǎn)權變更。
2020.05.24 120 -
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房產(chǎn)證加名字的流程怎么走一般情況下，房產(chǎn)證加名可分為三種情況：有房無貸、有房有貸以及無血親關系、無配偶關系的房產(chǎn)證加名情況。1、有房無貸的，要到房地產(chǎn)交易中心的預檢窗口，遞交材料審核，憑辦理序號辦理。20天后可拿到房產(chǎn)證；2、有房有貸的，要先到銀行辦理抵押變更手續(xù)
2022.04.16 493
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房產(chǎn)證更名流程要怎么走？
一般情況下，更名主要分為直接添加、贈與、買賣等情形。①直接添加：在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩方的共同財產(chǎn)。因此
2022-09-16 15,340 -
房產(chǎn)證更名流程需要怎么走？
更名需要提供資料有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。 1．房產(chǎn)證更名不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約
2022-07-16 15,340 -
房產(chǎn)證更名流程要怎樣走
一般情況下，更名主要分為直接添加、贈與、買賣等情形。①直接添加：在婚姻存續(xù)期間添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存續(xù)期間房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，就算是房產(chǎn)證上只寫一個人的名字也算是兩方的共同財產(chǎn)。因此
2022-09-07 15,340 -
房產(chǎn)證更名流程怎么走
更名需要提供資料有：房屋所有權證、買賣雙方身份證明、房屋出售方婚姻狀況證明、房屋核檔證明、買賣契約以及其他房屋登記機構認為有必要提供的資料等。 1．房產(chǎn)證更名不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約
2022-08-21 15,340
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房產(chǎn)證更名辦理流程及費用房產(chǎn)證更名辦理及費用如下： 1、房產(chǎn)證要進行更名，需要提供相關材料，如房屋買賣辦理過戶登記等； 2、房產(chǎn)證公民應當向不動產(chǎn)登記中心申請變更登記； 3、不動產(chǎn)登記中心經(jīng)審核申請材料無誤，可辦理不動產(chǎn)變更登記； 4、不動產(chǎn)變更登記完成后，領取更
3,914 2022.04.17 -
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房產(chǎn)證加名字流程在房產(chǎn)證上加名字可以以房屋贈與和房屋買賣兩種方式辦理。贈與的情況下，當事人雙方攜帶身份證、房產(chǎn)證，如果是夫妻關系還要攜帶結婚證，到房地產(chǎn)交易中心申請加名，房地產(chǎn)交易中心受理后會對相關材料按照內部流程進行審核，通過審核的，工作人員會登記在冊，
3,481 2022.04.15 -
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房產(chǎn)繼承流程怎么走首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，則按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認好該房產(chǎn)的
1,240 2022.04.17
