鄉(xiāng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛怎么處理
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根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定,農(nóng)村土地承包糾紛的解決途徑主要有: (1)協(xié)商解決。協(xié)商是指當(dāng)事人在發(fā)生土地承包糾紛后,在自愿互諒的基礎(chǔ)上,依據(jù)法律、法規(guī)規(guī)定和合同的約定,直接進(jìn)行磋商,自行解決爭(zhēng)議。這是解決承包糾紛最基本、最有效的方法。 (2)調(diào)解解決。調(diào)解,是指當(dāng)事人雙方發(fā)生糾紛后,在第三人的主持下,通過講理勸說,分清是非,在互諒互讓的基礎(chǔ)上,依據(jù)法律規(guī)定,雙方自愿達(dá)成協(xié)議,這也是解決土地承包合同糾紛的重要方式。 (3)仲裁解決。仲裁是我國(guó)在特定的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)體制的前提下,為解決農(nóng)村土地承包糾紛的“準(zhǔn)司法”方式,不同于仲裁法規(guī)定的一般經(jīng)濟(jì)糾紛仲裁。 (4)訴訟解決。訴訟是解決土地承包糾紛的終極途徑,任何一方均可以向法院提起訴訟,法院的判決結(jié)果是具有強(qiáng)制力的。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛: 1、因訂立、履行、變更、解除和終止農(nóng)村土地承包合同發(fā)生糾紛的 2、因農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓、入股等流轉(zhuǎn)發(fā)生的糾紛 3、因收回、調(diào)整承包發(fā)生的糾紛 4、因確認(rèn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生的糾紛 5、因侵害農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生的糾紛 6、法律、法規(guī)規(guī)定的其他農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛
原告與被告簽定的土地承包合同合法有效 1、《土地承包法》第五條規(guī)定,農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。原告具有鞋尖村村民的身份,具有承包鞋尖村土地的權(quán)利。 2、原告承包的土地是荒灘荒地,土地發(fā)包程序合法。《土地承包管理法》第四十四條、第四十五條的規(guī)定,不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地,通過招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包的,應(yīng)當(dāng)簽訂承包合同,當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù),由雙方協(xié)商確定。原告自1990年開始,即在渡泗湖河灘荒地開荒種田。2000年被告與原告通過協(xié)商,簽定土地承包合同。合同約定被告將原告現(xiàn)耕種的土地及新河灘地承包給原告耕種,并確定了具體面積,河堤內(nèi)30畝、栽樹第20畝、老河險(xiǎn)灘第30畝。原告取得承包合同約定的荒灘荒地的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。 3、土地承包合同內(nèi)容符合法律規(guī)定《土地承包法》第二十二條規(guī)定,承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。原告與被告簽訂承包合同后,即已經(jīng)依法取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)。其后,原告一直維持承包土地的農(nóng)業(yè)用途、保護(hù)和合理利用土地,沒有違反《土地承包法》和承包合同約定的行為。承包合同雖然沒有約定承包期限,但是《土地承包法》很明確的規(guī)定賦予農(nóng)民長(zhǎng)期而有保障的土地使用權(quán)。同法第二十條規(guī)定:耕地的承包期為三十年,林地的承包期為三十年至七十年?!蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第七條規(guī)定:承包合同約定或者土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證等證書記載的承包期限短于農(nóng)村土地承包法規(guī)定的期限,承包方請(qǐng)求延長(zhǎng)的,應(yīng)予支持。根據(jù)以上法律規(guī)定,雖然原、被告簽訂的承包合同沒有約定承包期限,但是應(yīng)當(dāng)保護(hù)原告的長(zhǎng)期土地使用權(quán)。即使承包合同和土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)證約定和記載了承包期限,承包人要求延長(zhǎng)承包期限的,也應(yīng)當(dāng)延長(zhǎng)至《土地承包法》第二十條所規(guī)定的年限。被告以土地承包合同沒有約定四至和承包期限為由,主張合同無效,沒有任何法律根據(jù)。綜上所述,原告與被告簽訂的承包合同主體合格,意思表示真實(shí),承包程序和合同內(nèi)容合法,不具有法律所規(guī)定的合同無效的情形,原告的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)應(yīng)當(dāng)?shù)玫奖Wo(hù)。請(qǐng)人民法院依法裁判,維護(hù)原告合法權(quán)益。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛如何處理農(nóng)民擁有法律賦予的長(zhǎng)期而穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在法定承包期限內(nèi),任何組織和個(gè)人不得違法調(diào)整和收回承包地,不得違背農(nóng)民意愿強(qiáng)行流轉(zhuǎn)承包地,不得非法侵占農(nóng)民承包地。對(duì)沒有具體法律、政策為審理依據(jù)的土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛,人民法院應(yīng)從維護(hù)承包人合法權(quán)益
2020.11.06 395 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的處理土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的處理: 1、協(xié)商。因土地承包經(jīng)營(yíng)發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決; 2、調(diào)解。當(dāng)事人可以通過調(diào)解解決糾紛; 3、仲裁。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁; 4、訴訟。根據(jù)糾紛內(nèi)
2021.01.21 509 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛該如何處理農(nóng)民擁有法律賦予的長(zhǎng)期而穩(wěn)定的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán),在法定承包期限內(nèi),任何組織和個(gè)人不得違法調(diào)整和收回承包地,不得違背農(nóng)民意愿強(qiáng)行流轉(zhuǎn)承包地,不得非法侵占農(nóng)民承包地。對(duì)沒有具體法律、政策為審理依據(jù)的土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛,人民法院應(yīng)從維護(hù)承包人合法權(quán)益
2020.09.25 380
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛如何處理,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛怎么解決
實(shí)際工作中,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛處理辦法,首先是村、鎮(zhèn)調(diào)解,再到縣農(nóng)村土地承包糾紛仲裁委員會(huì)仲裁,當(dāng)事人不服仲裁裁決的,可以自收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。這時(shí)人民法院就會(huì)受理。 依據(jù)《中
2022-02-07 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛怎么處理
上訴人楊某玖因土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確認(rèn)糾紛一案,不服巫溪縣人民法院(2010)巫法民初字第****號(hào)民事判決,向本院提起上訴。本院依法組成合議庭審理了本案,現(xiàn)已審理終結(jié)。 原審法院經(jīng)審理查明,被告楊某玖系原
2021-03-10 15,340 -
農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛怎么處理
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2022-05-08 15,340 -
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛如何處理,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛如何處理
土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議,由當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議,由縣級(jí)以上人民政府處理;個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議,由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。
2021-03-10 15,340
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土地承包合同糾紛如何處理土地承包是農(nóng)業(yè)生產(chǎn)責(zé)任制的一種形式,國(guó)營(yíng)農(nóng)業(yè)企業(yè)或農(nóng)村集體組織將國(guó)有土地或集體所有的土地承包給農(nóng)民,由農(nóng)民自行耕種,農(nóng)民作為承包者應(yīng)該按照承包合同的規(guī)定,履行責(zé)任。土地承包合同糾紛的處理方法: 1、土地承包合同雙方是平等的主體,發(fā)生糾紛時(shí),
817 2022.11.21 -
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)自什么設(shè)立土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是自簽訂土地承包合同,并且合同生效時(shí)取得的。土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)是指,對(duì)其承包經(jīng)營(yíng)的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的權(quán)利;有權(quán)從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn);有權(quán)將土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn);承包地被征
1,922 2022.05.11 -
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企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同糾紛怎么解決企業(yè)承包經(jīng)營(yíng)合同,將企業(yè)的經(jīng)營(yíng)權(quán)采取適當(dāng)方式承包給企業(yè)經(jīng)營(yíng)者自主經(jīng)營(yíng),由承包方向發(fā)包方承包上交利潤(rùn)等任務(wù),而明確相互權(quán)利的協(xié)議。按事實(shí)上情況,對(duì)于合同紛爭(zhēng),當(dāng)事人能夠商量解決,商量不能解決的,當(dāng)事人能夠向人民法院訴訟,通過人民法院解決紛爭(zhēng)。
1,505 2022.04.17






