房子拆遷評估是什么意思
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拆遷評估是我們通常說的拆遷補償價格評估。拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內的房產(chǎn)進行價格評估確定的行為。拆遷補償價格評估的法定依據(jù)一共有三種：市場評估價、商品房交易均價、重置價，它們用途各有不同，在不同情形下分別適用。
房屋拆遷評估一般需要按照國有土地上房屋征收評估辦法中的規(guī)定進行，一般而言，評估機構由被征收人協(xié)商選定，評估時，評估師應當要考慮到被征收房屋的面積、用途、使用情況等，評估方法應當要采用對被征收人較為有利的市場比較法而非成本法 1、具有相關資質的專業(yè)評估機構接受評估任務。專業(yè)評估機構的工作人員在接到上級主管部門或委托單位的委托后開展具體評估工作。
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拆遷房屋評估怎么評估房子房屋拆遷評估一般需要按照國有土地上房屋征收評估辦法中的規(guī)定進行，一般而言，評估機構由被征收人協(xié)商選定，評估時，評估師應當要考慮到被征收房屋的面積、用途、使用情況等，評估方法應當要采用對被征收人較為有利的市場比較法而非成本法 1、具有相關資質
2020.09.01 248 -
房屋拆遷評估怎么評估房子房屋拆遷評估一般需要按照國有土地上房屋征收評估辦法中的規(guī)定進行，一般而言，評估機構由被征收人協(xié)商選定，評估時，評估師應當要考慮到被征收房屋的面積、用途、使用情況等，評估方法應當要采用對被征收人較為有利的市場比較法而非成本法 1、具有相關資質
2020.09.19 201 -
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2020.01.22 108
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拆遷評估中的評估是指什么意思？
拆遷評估是我們通常說的拆遷補償價格評估。拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內的房產(chǎn)進行價格評估確定的行為。
2021-04-08 15,340 -
國家拆遷評估是什么意思
中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部(住建部）2011年6月3日公布了《國有土地上房屋征收評估辦法》。辦法規(guī)定，注冊房地產(chǎn)估價師應當根據(jù)評估對象和當?shù)胤康禺a(chǎn)市場狀況，對市場法、收益法、成本法、假設開發(fā)法等評
2021-04-07 15,340 -
拆遷評估中的評估是指哪些意思？
拆遷評估是我們通常說的拆遷補償價格評估。拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內的房產(chǎn)進行價格評估確定的行為。
2022-05-21 15,340 -
動遷評估是什么意思？
動遷評估是我們通常說的動遷補償價格評估。拆遷補償價格評估指的是在拆遷公告下發(fā)后，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法對拆遷區(qū)域內的房產(chǎn)進行價格評估確定的行為。
2021-04-13 15,340
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房屋拆遷評估程序房屋拆遷評估程序： 1、由房地產(chǎn)價格的評估機構安排注冊房地產(chǎn)的估價師就將要被征收房屋進行實地勘查，實時查看被征收房屋實際狀況，并拍攝房屋的照片留檔，同時做好實地查勘記錄，進行妥善保管。 2、注冊房地產(chǎn)估價師根據(jù)實地評估的房屋并結合當?shù)胤康禺a(chǎn)
964 2022.04.17 -
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拆遷評估機構是如何選定的拆遷評估機構一般是由被征收人協(xié)商選定的；協(xié)商不成的，則通過多數(shù)決定和隨機決定的方式來選定，具體的選定方式根據(jù)各個省、市的規(guī)定是不同的，具體按照符合當?shù)氐膶嶋H需求來決定。根據(jù)我國法律規(guī)定，在征收房屋的過程中，被征收房屋的價值應當由具有相應資質
973 2023.01.04
