農村私自買賣房屋怎么處理
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農村的房屋是可以進行買賣的，但是只能購買賣給本村的人，賣給其他村或者是城市戶口的人是無效的。發(fā)生糾紛可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的請求法院判決處理。
1、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第七十三條買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分，構成犯罪的，依法追究刑事責任。 2、根據(jù)《中華人民共和國土地管理法實施條例》第三十八條，依照《土地管理法》第七十三條的規(guī)定處以罰款的，罰款額為非法所得的百分之五十以下。
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農村房屋怎么買賣？根據(jù)我國《土地管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，農村房屋買賣符合下列四個條件有效： 1、購房者主體資格合法。農村房屋所依存的宅基地屬于農村集體成員所有，因此購房人必須是該村民集體成員。城市居民不具備購買農村房屋的主體資格。 2、售房者的主體資格合格
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2022-03-21 15,340 -
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農村房屋買賣糾紛解決的具體方式主要有以下幾種： 第一，爭議雙方直接協(xié)商這個是目前解決房地產爭議的最常見途徑。針對房產交易過程中自身權利受到侵害的情況，購房者可以以口頭、書面等多種形式與房屋銷售方直接溝
2021-03-17 15,340
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農村私人房屋買賣合同怎么寫房屋的買賣合同應當包含以下五個方面的內容：第一是關于房屋的情況。房屋是交易的標的物，合同之中要明確房屋的基本情況和權屬情況。比如房屋有抵押，那么需要明確什么時候辦理完畢解除抵押的手續(xù)；第二就是關于房屋交易價格的條款。例如房屋的成交價格，過程
3,578 2022.04.17 -
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農村房屋買賣怎么過戶農村的房屋買賣過戶手續(xù)不同于普通的商品房買賣，要滿足以下幾個條件： 1、買賣雙方都是一個村的戶口； 2、標的房屋不屬于拆遷范圍； 3、到相關的行政管理部門辦理登記； 4、經過村民委員會的同意。 要注意，農村村民一戶只能擁有一個宅基地。所以，
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農村房屋買賣手續(xù)如何辦理由于農村房屋買賣的特殊性，其手續(xù)的辦理也具有特殊性：首先，雙方必須是同村戶口的村民；其次，由于一戶只能擁有一個農村土地宅基地，因此已經有宅基地的村民不得再購買宅基地。再次，所購買的房屋不能在拆遷的范圍內。最后，要通過農村的村民委員會的討論決
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