離婚的房子怎樣進行價格的估價
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離婚房產(chǎn)分割有一個原則，那就是雙方對夫妻共同財富中的房屋價值及歸屬無法達成協(xié)議時，人民法院按以下情形分別處置：一）雙方均主張房屋所有權并且同意競價取得的應當準許；二）一方主張房屋所有權的由評估機構按市場價格對房屋作出評估，取得房屋所有權的一方應當給予另一方相應的彌補；三）雙方均不主張房屋所有權的根據(jù)當事人的申請拍賣房屋，就所得價款進行分割。
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訴訟離婚房產(chǎn)價值確認的方法有：協(xié)商確定、評估確定、競價確定。 離婚房屋劃分有以下情況： 1、一方父母出資購房，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個人財產(chǎn)； 2、雙方父母出資購房，按照出資份額按份分割； 3、一方婚前購買房屋，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理； 4、以按揭貸款方式買的房屋所有權歸屬是有特殊性的。對于房屋產(chǎn)權的分隔，分割夫妻共同財產(chǎn)，原則上應當均等分割； 5、一方贈與另一方房產(chǎn)，只要未過戶，依然屬于贈與人，不予分割； 6、以父母名義買房，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權處理。
房產(chǎn)抵押價格的評估方法有：市場比較法、收益還原法、成本估價法、假設開發(fā)法。評估房產(chǎn)應當遵循公正、公平、公開的原則，一般以基準地價、標定地價和各類房屋的重置價格為基礎采取以上方法進行。
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離婚房子如何分割評估價格離婚房產(chǎn)的分割：房產(chǎn)是夫妻共同房產(chǎn)的，離婚時由二人協(xié)議分割，夫妻雙方不能通過協(xié)議達成一致意見的，由法院依法判決。夫妻的個人房產(chǎn)依法不予分割，仍歸夫妻個人所有。房產(chǎn)的評估價格一般是按房屋總值來計算的，任意一方也可請法院對房產(chǎn)進行評估，法院會委
2020.02.24 123 -
評估房產(chǎn)價格房產(chǎn)價格評估如下：選定具有資質的房產(chǎn)評估機構、提供產(chǎn)權證明等資料；制定評估方案，向市建設局備案；實地勘察搜集資料，作出專業(yè)判斷、出具房產(chǎn)市場價格的評估報告。
2020.01.04 203 -
離婚房子競價是怎么進行的采用競價的方式需要取得雙方的同意，一旦一方不同意，則就不能采取該手段。競價時需要提供相應的保證金，以防后期執(zhí)行難。競價開始后雙方相互競價，并由價高者得。
2021.08.17 106
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離婚時房子怎么進行估價
離婚房子怎么估價，離婚分割房產(chǎn)一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購房時的價值。分割 1、對不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無過錯方等原則給一方所有。 2、婚姻關系存續(xù)期間
2023-06-15 15,340 -
離婚房產(chǎn)評估價格是怎樣的
離婚案件中，法院分割房產(chǎn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購房時的價值。很多當事人在離婚房產(chǎn)分割時，習慣以購買時的價格計算及分割，這在司法實踐中是不能成立的。房價的市值一般由當事人雙方估價后達成一
2022-03-11 15,340 -
離婚房產(chǎn)評估價格是怎樣的？
房產(chǎn)評估是按房屋總值來計算若該房屋是僅有的住房，法院是不會支持出售或拍賣房產(chǎn)的，因為基本的住房需求，必須得到保障，離婚時一般均等分割，分割時應按房屋的市場價(評估價)計算，而不是按購房合同金額計算，取
2021-06-05 15,340 -
的離婚房產(chǎn)評估價格怎么樣
離婚案件中，法院分割房產(chǎn)，一般是以房產(chǎn)現(xiàn)值作為分割的依據(jù)，而非購房時的價值。很多當事人在離婚房產(chǎn)分割時，習慣以購買時的價格計算及分割，這在司法實踐中是不能成立的。房價的市值一般由當事人雙方估價后達成一
2022-04-09 15,340
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拆遷估價的方法主要有哪些拆遷估價的方法主要有以下： 1、重置成本法 重置成本法最常見的評估方式，也就是所謂企業(yè)的地上建筑物、廠房進行重置。選擇一個評估時間點，假如要求5月1日起進行實地征收，由這個實際的評估時間點所得出的重置價值。例如，土建的價值加上人工的價值加上
654 2023.02.18 -
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對征收房屋價值的評估結果有異議該怎么辦根據(jù)我國法律規(guī)定，對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格，被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產(chǎn)價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定，如果對征收房屋價值的評估結果有異議的，可通過以下途徑解決
694 2022.05.21 -
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拆遷時房子的價值應該怎么計算根據(jù)規(guī)定，拆遷時，政府對被征收人進行的補償有三種，即被征收房屋價值的補償；因征收房子使被征收人搬遷、臨時安置的補償；因征收房子導致的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 其中，拆遷房價值的計算如下，其包括三種費用： 1、房屋補償費，彌補被拆遷房所有權人的損
2,584 2022.04.15
