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離婚后男方可以把房子只加女方的名字嗎

2022-12-16 15:09

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房子的產(chǎn)權(quán)認定是以簽訂合同為準,不是以獲得房產(chǎn)證的時間為準。 1,要看房子是在婚前還是婚后買的,婚前買的,就是一方個人的婚前個人財產(chǎn),另一方無權(quán)分的。若是婚前一方買的,但婚前或婚后加了另一方的名字,則是雙方的共同財產(chǎn)。 2,若是婚后買的,即使是只有一個人的名字,也是你們夫妻共同財產(chǎn),應(yīng)當平分。 3但無論是婚前還是婚后買的,若一起還貸款了,婚后共同還貸款部分及增值部分,應(yīng)平分。

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男方買的房子加了女方名字,屬于共有的。因為其加名行為可以視為一種贈與行為,且該贈與行為自登記變更時生效。即男方以其個人購買的房屋,根據(jù)雙方的約定,轉(zhuǎn)變?yōu)殡p方共同所有。

孟金龍律師

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夫妻兩人可對婚前婚后財產(chǎn)進行約定,如果雙方都同意的話,可以向房管局申請加名,增加為房產(chǎn)共有人。夫妻對婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財產(chǎn)以及婚前財產(chǎn)的約定,對雙方具有法律約束力。

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