離婚以后房貸沒還清是共同債務嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。2、雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
按照《民法典》的規(guī)定，如果該房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)，由于貸款尚未還清，尚未還清的貸款屬于夫妻雙方共同債務，應共同承擔。 如果雙方都想要房產(chǎn)，可以對房屋競價，房屋產(chǎn)權(quán)歸價高者得。獲得產(chǎn)權(quán)一方補償另一方扣除銀行欠款之后的競價款的一半，最后由得房者獨立承擔對銀行償還貸款。
1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。 2、雙方結(jié)婚后共同貸款購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權(quán)后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
-
離婚后未還清房貸是否算共同債務離婚后未還清的房貸不一定算共同債務。根據(jù)情況而定。 1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后以夫妻共同財產(chǎn)償還貸款。房地產(chǎn)以首付款支付人名義登記的，離婚時由雙方協(xié)議處理。協(xié)議不成的，人民法院可以判決房地產(chǎn)屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，未償還的
2022.04.14 448 -
離婚后貸款未還清的房子是共同債務嗎如果該房產(chǎn)屬于夫妻共有財產(chǎn)，由于貸款尚未還清，尚未還清的貸款屬于夫妻雙方共同債務，應共同承擔。如果雙方都想要房產(chǎn)，可以對房屋競價，房屋產(chǎn)權(quán)歸價高者得。獲得產(chǎn)權(quán)一方補償另一方扣除銀行欠款之后的競價款的一半，最后由得房者獨立承擔對銀行償還貸款。
2021.01.12 257 -
-
離婚后房貸還清是共同債務嗎
1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022-05-02 15,340 -
離婚后房貸沒有還清算是共同債務嗎
1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022-03-30 15,340 -
離婚時房貸沒還清是共同債務嗎
1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022-03-29 15,340 -
離婚后還沒還清的房貸，算共同債務嗎？
1、一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記
2022-04-21 15,340
-
01:12
以貸還貸債務是夫妻共同債務嗎判斷該債務是否是夫妻共同債務，主要依據(jù)為：是否用于夫妻共同生活。如果確實是為共同生活所承擔的貸款，就是共同債務，但是如果僅用于一方的其他消費，則不按夫妻共同債務處理。此外，如果債權(quán)人能夠證明債務用于共同生活、共同生產(chǎn)經(jīng)營或者基于夫妻雙方共同
819 2022.04.17 -
01:09
離婚后還可以起訴共同債務嗎離婚后還可以就共同債務糾紛，向人民法院提起訴訟。原則上，夫妻雙方在離婚時，就應當約定好各自對于債務的清償比例，但是如果離婚時沒有做出約定的，也還可以離婚后再約定。協(xié)商一致的，可以自行訂立協(xié)議書；協(xié)商不成的，才起訴到人民法院。 具體來說，根據(jù)
2,208 2022.04.15 -
01:26
房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權(quán)人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權(quán)人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,448 2022.04.15
