小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是什么
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小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，亦稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”?！靶‘a(chǎn)權(quán)房”不是法律概念，是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。該類房沒有國(guó)家發(fā)放的土地使用證和預(yù)售許可證，購(gòu)房合同在國(guó)土房管局不會(huì)給予備案。所謂產(chǎn)權(quán)證亦不是真正合法有效的產(chǎn)權(quán)證。 小產(chǎn)權(quán)房的出現(xiàn)與城市房?jī)r(jià)躥升密不可分，其成為社會(huì)關(guān)注的熱點(diǎn)亦是從房?jī)r(jià)上漲邁入快速之年的2007年開始的。按照國(guó)家的相關(guān)要求，“小產(chǎn)權(quán)房”不得確權(quán)發(fā)證，不受法律保護(hù)。
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房改房最開始是屬于單位產(chǎn)權(quán)，也就是通常所說的房票子。后來參加房改個(gè)人出錢購(gòu)買產(chǎn)權(quán)發(fā)給產(chǎn)權(quán)證，所以房改房也屬于個(gè)人產(chǎn)權(quán)。而且完全可以交易，跟商品房個(gè)人產(chǎn)權(quán)是一個(gè)性質(zhì)。
通常來說，安置房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)分為以經(jīng)濟(jì)適用房為代表的保障性住房和一般商品房。地方政策普遍規(guī)定了經(jīng)濟(jì)適用房的利用限制。
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單車房是什么性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)要看開發(fā)商建設(shè)時(shí)是以什么用途報(bào)建設(shè)的，如果是以住宅用途報(bào)建設(shè)的，就屬于住宅，如果是以車庫(kù)等用途報(bào)建的，就不屬于住宅。一般如果有房地產(chǎn)證的，證上有寫明的。
2021.01.05 1,197 -
房產(chǎn)證上的權(quán)利性質(zhì)是什么房產(chǎn)證權(quán)利性質(zhì)出讓指其土地性質(zhì)為出讓，國(guó)家將國(guó)有土地使用權(quán)在一定年限內(nèi)出讓給土地使用者，由土地使用者向國(guó)家支付土地使用權(quán)出讓金，其形式有掛牌出讓、協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓和拍賣出讓。
2020.09.25 991 -
集資建房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)是什么集資建房的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為集體所有房產(chǎn)。 集資房是改變住房建設(shè)由國(guó)家和單位統(tǒng)包的制度，實(shí)行政府、單位、個(gè)人三方面共同承擔(dān)，通過籌集資金，建造的房屋，職工個(gè)人可按房?jī)r(jià)全額或部分出資、信貸、建材供應(yīng)、稅費(fèi)等方面給予部分減免，集資所建住房的權(quán)屬，按出資
2022.07.02 3,600
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小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是什么
“小產(chǎn)權(quán)房”的性質(zhì)有兩種：一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子，只屬于該農(nóng)村的集體所有者，外村農(nóng)民不能購(gòu)買；另一種是在集體企業(yè)用地或者占用耕地違法建設(shè)的房子。
2021-03-06 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是什么？？？
？下面由ask.com小編詳細(xì)為您介紹！ 一、小產(chǎn)權(quán)房的性質(zhì)是怎樣的 首先應(yīng)當(dāng)明確小產(chǎn)權(quán)房有兩種： 一種是在集體建設(shè)用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允許鄉(xiāng)村集體組織在集體土地上建造住宅的
2021-03-11 15,340 -
小產(chǎn)權(quán)房是什么性質(zhì)
小產(chǎn)權(quán)房是什么性質(zhì)？要看這個(gè)產(chǎn)權(quán)屬性！先看看大產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，大產(chǎn)權(quán)的屬性：是商品；土地、各種稅費(fèi)由開發(fā)商繳納齊全。然后賣給用戶！房地局頒發(fā)“產(chǎn)權(quán)證”這是大產(chǎn)權(quán)！小產(chǎn)權(quán)就不同了；它的屬性是企業(yè)（國(guó)營(yíng)或集體）
2022-03-15 15,340 -
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“小產(chǎn)權(quán)房”并不是一個(gè)法律上的概念，它只是人們?cè)谏鐣?huì)實(shí)踐中形成的一種約定俗成的稱謂。目前通常所謂的“小產(chǎn)權(quán)房”，也稱“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，是指由鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府而不是國(guó)家頒發(fā)產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)。所以，“小產(chǎn)權(quán)”其實(shí)就是“鄉(xiāng)
2022-02-10 15,340
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小產(chǎn)權(quán)房和大產(chǎn)權(quán)房有什么區(qū)別小產(chǎn)權(quán)房與大產(chǎn)權(quán)房最大的區(qū)別就在于，所有權(quán)人有沒有獲得國(guó)家頒發(fā)的使用權(quán)證，以及是否允許參與市場(chǎng)交易。大產(chǎn)權(quán)房是指，已經(jīng)繳納了土地出讓金，能夠獲得房管部門頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證書的房產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房是指沒有繳納土地出讓金，產(chǎn)權(quán)證不是由房管部門頒發(fā)的房屋。一
171 2022.11.21 -
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公司給的股權(quán)屬于什么性質(zhì)的股權(quán)從性質(zhì)上來說，屬于一種私權(quán)。股東向公司出資，獲得公司股權(quán)，其目的是為了獲取私人利益。股權(quán)可以作價(jià)轉(zhuǎn)讓，因此股權(quán)具有財(cái)產(chǎn)性；股東根據(jù)其持有的股權(quán)，可以參與公司管理，在股東會(huì)中行使表決權(quán)，因此股權(quán)也具有身份性。 公司給員工分配的股權(quán)，往往并
866 2022.04.17 -
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戶口性質(zhì)是什么意思?我國(guó)戶口性質(zhì)有兩種：一是農(nóng)業(yè)戶口，二是非農(nóng)戶口。農(nóng)業(yè)戶口比較龐大，也比較單一。而非農(nóng)戶口雖然少，但成份復(fù)雜。非農(nóng)戶口包括：城鎮(zhèn)戶口、農(nóng)村居民戶口、集體戶口等。這些帶戶口的，可以說都是戶口性質(zhì)。戶口登記工作，由各級(jí)公安機(jī)關(guān)主管。城市和設(shè)有公安
7,349 2022.04.17
