離婚之后房產(chǎn)分割如何辦理
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如果有離婚意向，辦理房產(chǎn)分割可以在婚姻存續(xù)期間，以房產(chǎn)證更名的方式實(shí)現(xiàn)房產(chǎn)份額的轉(zhuǎn)移。根據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理： 1，簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2，簽訂合同后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當(dāng)事人的合法證明，轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房管部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 3，房管部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在15日內(nèi)做出是否受理申請(qǐng)的書面答復(fù)； 4，房管部門核審申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估； 5，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人，按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)； 6，房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單； 7，當(dāng)事人憑過戶單辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證書。
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離婚后一般由夫妻雙方自行協(xié)議分割房產(chǎn)。若雙方協(xié)議不成，個(gè)人依法所有的房屋，不予分割，夫妻共同所有的房屋，由法院根據(jù)房產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
有房產(chǎn)離婚后先由夫妻雙方協(xié)議分割；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則判決，一般判決房屋歸一方所有，分得房屋的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方房屋一半價(jià)值的補(bǔ)償。分割后按照協(xié)議或者是人民法院的判決辦理。
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婚前房產(chǎn)離婚之后如何分割？婚前房產(chǎn)離婚后的分割分配如下：婚前一方全款購(gòu)買的房產(chǎn)登記一方名下的、貸款購(gòu)買的房產(chǎn)登記一方名下婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的，歸一方獨(dú)自所有；婚前一方全款購(gòu)買的房產(chǎn)婚后登記在雙方名下的，歸雙方共同所有；婚前一方貸款購(gòu)買的房產(chǎn)婚后以夫妻共同財(cái)產(chǎn)
2021.02.19 151 -
離婚之后如何分割財(cái)產(chǎn)離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
2021.03.17 130 -
離婚房產(chǎn)分割如何辦理離婚后怎么分割房子夫妻共同財(cái)產(chǎn)則平分，過錯(cuò)方少分。辦理房屋析產(chǎn)手續(xù)的前提條件是已取得了房屋所有權(quán)證，雙方或多方簽署了合法有效的財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，再辦理析產(chǎn)手續(xù)時(shí)，除填寫《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書》外，還應(yīng)提交下列證件： (1)房屋所有權(quán)證; (2)離婚判決書或離婚調(diào)
2021.02.14 211
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離婚之后房產(chǎn)如何分割
夫妻雙方離婚時(shí)，可以通過自主協(xié)商的方式對(duì)其共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，協(xié)議完成后，到民政局進(jìn)行離婚登記即可。如果無法達(dá)成協(xié)議，則依照夫妻離婚財(cái)產(chǎn)分配原則： (一)夫妻之間對(duì)財(cái)產(chǎn)的協(xié)議優(yōu)先； (二)男女平等； (
2022-04-13 15,340 -
離婚之后房產(chǎn)如何分割？
1、雙方共同出資購(gòu)買、登記在雙方名下 這種情況下的按揭房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、一方出資、登記在雙方名下 對(duì)于一方出資，雙方都登記的情形，一般會(huì)視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)不動(dòng)產(chǎn)的登記
2022-04-21 15,340 -
離婚之后房產(chǎn)如何分割
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2022-05-08 15,340 -
離婚后房產(chǎn)分割如何辦理
在一方父母未明確表示將購(gòu)房的出資贈(zèng)與雙方的情形下，法律視為該出資是父母對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與；受贈(zèng)人將父母的出資用于購(gòu)房，并將房產(chǎn)登記在雙方名下，法律上視為其將房產(chǎn)的一部分贈(zèng)與了對(duì)方，房產(chǎn)因而成為了雙方
2022-04-17 15,340
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如何辦理離婚房產(chǎn)分割房產(chǎn)分割分為以下情況：一方父母出資購(gòu)房，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)；雙方父母出資購(gòu)房，按照出資份額按份分割；一方婚前購(gòu)買房屋，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離
1,403 2022.04.17 -
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婚后房產(chǎn)離婚如何分割對(duì)于夫妻離婚時(shí)要如何分割婚后購(gòu)買的房產(chǎn)，要看具體情況：1、如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚后用個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)購(gòu)買，且只登記自己名下的，該房產(chǎn)屬于其個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配；2、如果該房產(chǎn)是夫妻雙方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，則無論房產(chǎn)證上登記了夫妻一
1,162 2022.04.17 -
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離婚后復(fù)婚房產(chǎn)如何分割復(fù)婚從法律性質(zhì)上就是重新結(jié)婚，復(fù)婚后原先關(guān)于子女撫養(yǎng)權(quán)的處理就失去了意義，但是財(cái)產(chǎn)的狀態(tài)卻不能恢復(fù)，也就是說離婚時(shí)分配給一方的財(cái)產(chǎn)此時(shí)是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。離婚后復(fù)婚房產(chǎn)的分割標(biāo)準(zhǔn)： 1、離婚又復(fù)婚，房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，因?yàn)殡x婚使婚姻關(guān)系終止，復(fù)
795 2022.06.15
